- List your property - it's free
- サインアップまたはログイン
-
日本語'- ja
-
JPY - ￥
言語
価格表示
この マンション は他の 買主 によって予約されていますが、これらの 
Thung Wat Don, サトン,
この マンション について
この物件は 売却 で可用な 1 ベッドルーム と 1 バスルーム付き46 m2 マンション です。 Thung Wat Don, バンコクでのAnil Sathorn 12プロジェクトの一部です。 そして4月 2022に竣工されました。. この マンション を ¥55,400,000 (¥1,200,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
バルコニー
基本情報
価格分析
特格
推定市場価格
¥66,600,000
優
¥66,300,000
良
適正
上
¥72,600,000
現在の希望価格: ¥55,400,000 | 賃貸概算: ¥147,000/月
この マンションは、バンコク エリアにおけるの ¥11,200,000 市場価値以下 (-17%) です。類似のマンションに比較検討しており、過去の取引データ、現在の市場状況、近隣の状況、当該物件固有の状況などに基づいています。
FazWaz AVMが搭載されています。
投資機会: 料金と利回り
CAM料金
¥18,400/月
価格対家賃比
31
賃貸料利回り
3%
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Anil Sathorn 12
開発業者:
Grand Unity Development
建設:
完了 (4月 2022)
階:
42
建物:
1
ユニット:
222
プロジェクトエリア:
2,565 m2
最寄りのランドマーク
Saint Louis BTS
- 0.1 Km
所在地:
Thung Wat Don, バンコク
Anil Sathorn 12 プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
共同プール
共用ジム
24時間セキュリティ
CCTV
駐車場
スチームルーム
サウナ
レセプションロビーエリア
コワーキングスペース・会議室
ラウンジ
共同庭園エリア
ランドリー施設・ドライクリーニング
バックアップ用発電機
キーカードアクセス
Anil Sathorn 12で利用可能なユニット
売却 23
賃貸用 10
¥46,200,000
¥1,000,000/m2
1
ベッド
1
バス
46
m2
サイズ
31
階
シティビュー
¥81,600,000
¥1,280,000/m2
2
ベッド
2
バス
63.53
m2
サイズ
15
階
外国人枠
一部家具付き
シティビュー
¥82,300,000
¥1,290,000/m2
2
ベッド
2
バス
63.53
m2
サイズ
17
階
全家具付き
シティビュー
¥82,300,000
¥1,290,000/m2
2
ベッド
2
バス
63.53
m2
サイズ
17
階
外国人枠
一部家具付き
シティビュー
¥85,700,000
¥1,340,000/m2
2
ベッド
2
バス
64.06
m2
サイズ
15
階
外国人枠
一部家具付き
シティビュー
¥62,200,000
¥1,350,000/m2
特格
1
ベッド
1
バス
46.22
m2
サイズ
15
階
外国人枠
一部家具付き
シティビュー
¥63,300,000
¥1,380,000/m2
1
ベッド
1
バス
45.77
m2
サイズ
16
階
外国人枠
一部家具付き
シティビュー
¥62,700,000
¥1,370,000/m2
特格
1
ベッド
1
バス
45.89
m2
サイズ
15
階
外国人枠
一部家具付き
シティビュー
¥63,700,000
¥1,380,000/m2
1
ベッド
1
バス
46.22
m2
サイズ
15
階
外国人枠
シティビュー
¥63,000,000
¥1,380,000/m2
特格
1
ベッド
1
バス
45.77
m2
サイズ
15
階
外国人枠
一部家具付き
シティビュー
¥175,000,000
¥1,530,000/m2
2
ベッド
2
バス
114.49
m2
サイズ
36
階
外国人枠
シティビュー
¥63,900,000
¥1,390,000/m2
特格
1
ベッド
1
バス
45.97
m2
サイズ
15
階
外国人枠
一部家具付き
シティビュー
¥169,000,000
¥1,510,000/m2
2
ベッド
2
バス
111.94
m2
サイズ
36
階
外国人枠
シティビュー
¥63,900,000
¥1,380,000/m2
1
ベッド
1
バス
46.22
m2
サイズ
15
階
外国人枠
シティビュー
¥169,000,000
¥1,600,000/m2
2
ベッド
2
バス
105.78
m2
サイズ
36
階
外国人枠
シティビュー
¥64,200,000
¥1,400,000/m2
1
ベッド
1
バス
45.97
m2
サイズ
16
階
外国人枠
一部家具付き
シティビュー
¥65,500,000
¥1,420,000/m2
特格
1
ベッド
1
バス
45.97
m2
サイズ
21
階
外国人枠
シティビュー
¥65,700,000
¥1,430,000/m2
1
ベッド
1
バス
45.97
m2
サイズ
22
階
外国人枠
シティビュー
¥66,000,000
¥1,430,000/m2
1
ベッド
1
バス
45.97
m2
サイズ
23
階
外国人枠
シティビュー
¥68,500,000
¥1,480,000/m2
特格
1
ベッド
1
バス
46.22
m2
サイズ
34
階
外国人枠
一部家具付き
シティビュー
¥69,000,000
¥1,500,000/m2
特格
1
ベッド
1
バス
45.89
m2
サイズ
34
階
外国人枠
一部家具付き
シティビュー
¥69,100,000
¥1,500,000/m2
特格
1
ベッド
1
バス
46.22
m2
サイズ
35
階
外国人枠
一部家具付き
シティビュー
¥69,600,000
¥1,520,000/m2
特格
1
ベッド
1
バス
45.89
m2
サイズ
35
階
外国人枠
一部家具付き
シティビュー
Anil Sathorn 12 に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
すべてを見る (23)
ローン計算機
お支払い方法
1BR
分割払い
節目
お支払い方法
予約金
即時
¥420,000
第1回目分割払い
契約締結時
¥420,000
第2回目分割払い
引渡し時
100%
2BR
分割払い
節目
お支払い方法
予約金
即時
¥420,000
第1回目分割払い
契約締結時
¥840,000
第2回目分割払い
引渡し時
100%
よくある質問
Anil Sathorn 12 では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
このマンションの共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥399で、¥18,400になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Anil Sathorn 12 では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥3,780 となっています。
Saint Louis BTS は Anil Sathorn 12 から最も近い BTS Station で、 0.1 km 離れたところにあります。
Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.
In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota.
This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.
After you have found the right property at Anil Sathorn 12 you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
1BR 分割払い 節目 お支払い方法 予約金 即時 ¥420,000 第1回目分割払い 契約締結時 ¥420,000 第2回目分割払い 引渡し時 100% 2BR 分割払い 節目 お支払い方法 予約金 即時 ¥420,000 第1回目分割払い 契約締結時 ¥840,000 第2回目分割払い 引渡し時 100%
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
4.8 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
10 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
レビューを書く
ビジネス街の中心
Anil 12 はミャンマー大使館の隣にあり、新しくできた BTS の駅は入り口から文字通り 5 メートルの距離にあります。仕上げとアメニティは最高水準で、機能的なユニットレイアウトです。このプロジェクトは低密度のプロジェクトであり、プライバシーを守りたい人に最適です。
サトーン中心部の超高級コンドミニアム
プロジェクトの広告をオンライン メディアで見ました。とても気になったのでショールームに行ってそのデザインに感動しました。このプロジェクトは、自然と住民を大切にするモデルに焦点を当てています。水、照明、プロジェクトエリアの空気、湿度制御、建物と部屋の両方の防塵設定など、Well Building Standard コンセプトに基づいています。着心地の良いホワイトを基調としたデザインです。その上、部屋はとても広く見えます。部屋の家具はすべて作り付けです。キッチン フード、オーブン、冷蔵庫など、ボッシュ ブランドのキッチン家電。また、バスルーム製品は OTTO ブランドのものです。室内の家具と合わせた広さと比べて、窮屈さは感じませんでした。たくさんのスペースが残っています。重要なのは、プロジェクトがサトーンの中心部に位置していることです。BTS スラサック駅 (450 m) があるため、交通の心配はありません。将来的には、BTS スクサ ウィッタヤ駅も設置される予定です。また、ご存知のようにサトーンエリアはビジネスエリアであり、地価は常に高くなり、将来的に拡張することはできません.
Anil Sathorn 健康を愛する人々のための 12 のプロジェクト。
先日、アニル サトーン 12 プロジェクトの例を見に行きました。このプロジェクトが都市の人々の健康ニーズをどのように満たすことができるか知りたいです。健康に良いものはありますか？と研究。それで、一週間後に考えて決めましたか？ 2 ベッドルーム 1 バスルームの部屋を予約して、家族をバンコクに連れて行き、学校や職場に近い便利な場所にあることから選択することに同意しました。子供が逃げているので、泊まるところを探しました。コンドミニアムの近くに中心部がたくさんあり、移動に多くの時間を費やす必要のないショッピングモールがあります。買い物に行く時間。このプロジェクトは健康に焦点を当てています。 PM 2.5ダストフィルター、自動駐車場、その他健康に良いものがたくさんあります。プロジェクトが完了した場合、いつ準備ができますか?今回はコンドミニアムの予約のレビューに戻ってきます。4つ星を評価してください。
アニル サトーン 12 健康の未来
今月の 1 月に Anil Sathorn 12 から部屋を購入することにしました。母の健康状態が私の主な関心事だからです。彼女は慢性疾患に苦しんでいるので、私たちは病院の近くに住む場所を探していました。母が緑豊かな庭のある一戸建てに慣れているので、広々としたマンションを探しています。しかし、現在の自宅は健康診断を受けている病院から遠く離れている。母が慣れるのが難しく、窮屈に感じるかもしれないので、小さなコンドミニアムには住みたくありません。ショールームを訪れると、コンドミニアムが気になります。予想を超えていると言えます。新しいテクノロジーを適用して居住者の健康を維持することに重点を置いているコンドミニアムはほとんど見当たりません。ダウンタウンに別の場所を購入する前に、PM 2.5 のほこりの問題がかなり心配だったので、このプロジェクトは私にとって手頃な価格であると考えました。私はむしろ、病院が請求する私の家族の優れた健康と生活の質にお金を払いたい.また、娘のために選んだ学校の近くにあるため、娘の教育計画を立てるのにも役立ちます。彼女が勉強に集中し、おばあちゃんと過ごすことができるように、朝早く起きる必要はありません。 BTSの複数駅利用にも便利です。
サトーンエリアの素晴らしい宿泊施設
サトーンエリアで素晴らしい宿泊施設を探しています。サンプルルームの視察に伺いましたが、機能的なデザインが気に入りました。すべてが非常に体系的です。玄関から寝室のドアまでセキュリティシステムを標準装備。部屋に溶け込むプロポーションと色は、ホワイト、クリーム、ゴールドの色調で美しく高級感があります。私は料理が好きで、モダンなキッチン機能を備えたコンドミニアムを探しています。この場所は、限られたエリアでも問題に非常によく答えます。家具は良質の輸入品です。一番のお気に入りは共有スペースです。スカイガーデンエリアの非常に徹底的に設計された建築と、バンコクの景色にマッチした大きなプールを鑑賞したいと思います。スラサックBTSまで500mくらいなので移動には困らないと思います。バンコクでの質の高い生活の良い買い物と考えられています。
健康的なライフスタイルのためのコンドミニアム
仕事の関係で、数年以内にそこに引っ越す必要があります。正直、アレルギーとぜんそくを持っているので不安で、事前にたくさんのマンションや立地を探し始めています。私は自分の健康問題を優先しているので、それはかなり難しいものです.その後、私のニーズに合った Anil Sathorn Condominium を見つけました。このプロジェクトには特別な換気システムがあり、プロジェクト内の空気がきれいになり、健康上の問題を心配する必要がなくなると聞きました。また、私は AIA タワーで働いていますが、歩いて 3 分しかかからないので、公害から身を守ることができます。私のような健康上の問題を抱えている人には強くお勧めします。もう少しお金を払わなければならないかもしれませんが、健康上の懸念がある場合.いつもお得だと思います。また、地価がどんどん上がっていくプライムエリアにあるので、投資にも向いています。
非常に興味深いコンドミニアム
ウェブサイトでこのプロジェクトの広告を見ました。タイで初めて、アメリカの国際ウェル建築研究所に認定されたプロジェクトということで、とても興味深いです。コンセプトは、空気、食べ物、水、エクササイズエリアなど、ヘルスケアに配慮したもの。装飾も美しく、より快適でリラックスできます。部屋のサイズも適度で、スペースをゾーンに分割します。共有スペースには庭があり、自然に親しむことができます。 Anil Sathorn 12 はサトーンにあります。栄えている場所です。このエリアは、バンコク クリスチャン カレッジやアサンプション コンベント シーロム スクールなどの有名な学校に近く、非常に便利です。近くにはセントルイス病院、BNH 病院などの病院があります。交通はとても便利です。スラサック BTS、チョン ノンシー BTS がプロジェクトから遠く離れていません。さらに、プロジェクトの近くに、将来的に BTS 駅 (スクサウィタヤ駅) ができる予定です。休暇でバンコクに飛んだら、このプロジェクトに行かなければなりません。
ビジネスの中心地にある高級コンドミニアム
私は留学中で、卒業後はタイに戻って家業を営む予定です。オフィスへの移動に便利なので、サトーン地区にコンドミニアムを購入する予定です。 2022年完成予定のアニル・サトーン・プロジェクトの部屋を拝見させていただきました。タイで初めて、アメリカの国際WELLビルディング協会に認定されたプロジェクトと言えます。この基準は、室内環境における居住者の健康を改善するのに役立ちます。客室は、世界クラスのブランドの最高品質の素材を使用した、非常に豪華なスタイルです。コンドミニアムの場所は、BTS スラサック駅、BTS チョンノンシー駅にも近く、幹線道路にも簡単にアクセスできます。近くには、セントラル シーロム、サイアム パラゴン、セントラル エンバシー、セントラル ワールドなど、主要なショッピング モールがたくさんあります。プロジェクトの中心部分です。私にとっては、ロビー、緑の聖域、料理エリア、ソーシャル ダイニング、キッズルーム、アニル ラウンジ、プライベート スタディ、ライブラリー、オゾン スカイ プール、キッズ プール、パノラマ ジム、ピラティス ゾーン、静けさなど、新世代のライフスタイルを完璧にサポートします。ゾーン、リフト、スカイ ガーデン、オート パーキング 110%、24 時間セキュリティ。
スーパーラグジュアリー、快適、繁栄の源に近い
私は快適さを好み、生活を楽にし、私のように繁栄した都市に住むことを選択するもう 1 人の人間です。高級コンドミニアムも好きです。様々な施設に近い立地です。信じようと信じまいと！！私が予約したアニル サトーン コンドミニアムは完璧です。ショッピングモールやレストランの近くにあるビジネスの近くで、私のすべてのニーズを満たします。さらに重要なことは、BTS に近く、ほんの数歩の距離にあるため、どこへでも移動するのに便利です。このコンドミニアムのように、設備の問題になりますが、とても美しい景色を見ることができるプールがあります。他のコンドミニアムと同じようにほとんどの設備が充実していますが、ここではメインの価格が1,000万です。もう少しユニークで豪華になります。ご覧のとおり、これは自動駐車システムで、Duo Robot が車をピックアップし、係員付き駐車用のエレベーターまで運びます。しかし、私にとっては、近所は交通渋滞が激しいので、車を使うのが好きだとは言えません。私は BTS と一緒に旅行するのが好きで、渋滞をうまく避けます。私が選んだ部屋は2ベッドルームタイプで、最も特別なのはメインバスルームにバスタブがあります。室内はエレガントなスタイルで装飾されています。家具付きです。お部屋は広々としており、配色に合わせた家具を使用し、シンプルで上品な造りになっています。各フロアに9部屋しかありません。あまり混雑していません。この価格は多くのビジネスマンのターゲットになると思います。価格は手頃で、私たちの生活を楽にする贅沢と便利さの価値があります。
快適で価値のあるコンドミニアム
良い場所です！ビジネス地区（CBD）の中心に位置しています。設計は、開発者チームがすべての構造の詳細に注意を払うという点でユニークです。共用部のレイアウトもバッチリ。図書室も印象的で、室内は鏡で部屋をぐるりと囲んでいます。本を読みながら、街並みを180度見渡すことができます。また、41階にあるスイミングプール（半屋外）やジムなどの施設も目を引きます。水泳でも運動でも、バンコクの素晴らしい景色を楽しめます。さらに、部屋のプランは非常にバランスが取れ、プライバシーが保たれるように設計されており、作り付けの家具で装飾されています。広くてきれいに見えます。材料と家具もベルギーから輸入されていますが、数台しかありません。そこで、1 ベッドルームの 1 ユニットを予約することにしました。開始価格は 1,100 万バーツです。近いうちにレンタル用にもう 1 台購入するかもしれません。
バンコク
Thung Wat Don
周辺環境概要
-
購入
¥6.31m - ¥5.44B -
FazWaz.jp で売却中
312 物件 -
賃料
¥37.9K - ¥16.9m -
FazWaz.jp で賃貸用
475 物件 -
Chong Nonsi BTS まで
車で 0.6 km / 1分 -
Don Mueang Airport まで
車で 27.0 km / 30分
立地・周辺環境
Anil Sathorn 12 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
St. Louis Grand Terrace
所在地
Thung Wat Don, サトン, バンコク
住戸数
245
月別賃貸
¥62.9K - ¥189K
竣工年
1月 2006
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Sky Villas Sathorn
所在地
Thung Wat Don, サトン, バンコク
住戸数
177
月別賃貸
¥168K - ¥503K
竣工年
12月 2011
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Pikul Place
所在地
Thung Wat Don, サトン, バンコク
住戸数
16
売却価格
¥103m
月別賃貸
¥159K - ¥168K
竣工年
12月 1994
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Centric Sathorn - Saint Louis
所在地
Thung Wat Don, サトン, バンコク
住戸数
344
月別賃貸
¥67.1K - ¥348K
竣工年
12月 2012
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Pabhada Silom
所在地
Si Lom, サトン, バンコク
住戸数
N/A
売却価格
¥20.1m - ¥54.5m
月別賃貸
¥159K - ¥189K
竣工年
1月 2007
竣工状況
竣工
Anil Sathorn 12 周辺プロジェクト
節約
Tait 12
The Address Sathorn
Silom Suite
Life At Sathorn 10
St. Louis Grand Terrace
Sky Villas Sathorn
Pikul Place
Centric Sathorn - Saint Louis
Ivy Sathorn 10
Pabhada Silom