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この ペントハウス は他の 買主 によって予約されていますが、これらの 
王マイ, Pathum Wan,
この ペントハウス について
この物件は 売却 で可用な 4 ベッドルーム と 4 バスルーム付き238 m2 ペントハウス です。 王マイ, バンコクでのBaan Kasemsan 1プロジェクトの一部です。 そして1月 2006に竣工されました。. この ペントハウス を ¥125,000,000 (¥525,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
角部屋
家政婦の部屋
バルコニー
風風呂
BTS/MRTへの直結
基本情報
価格分析
特格
推定市場価格
¥175,000,000
優
¥144,000,000
良
適正
上
¥197,000,000
現在の希望価格: ¥125,000,000
この ペントハウスは、バンコク エリアにおけるの ¥50,000,000 市場価値以下 (-29%) です。類似のペントハウスに比較検討しており、過去の取引データ、現在の市場状況、近隣の状況、当該物件固有の状況などに基づいています。
FazWaz AVMが搭載されています。
投資機会: 料金と利回り
CAM料金
¥49,500/月
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Baan Kasemsan 1
開発業者:
N/A
建設:
完了 (1月 2006)
階:
24
建物:
N/A
ユニット:
2
プロジェクトエリア:
N/A
最寄りのランドマーク
Siam Discovery
- 0.2 Km
所在地:
王マイ, バンコク
Baan Kasemsan 1 プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
CCTV
サウナ
Baan Kasemsan 1で利用可能なユニット
4
4
231
24
ローン計算機
よくある質問
このペントハウスの共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥208で、¥49,500になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
Siam Discovery は Baan Kasemsan 1 から最も近い ショッピングモール で、 0.2 km 離れたところにあります。
Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.
In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota.
This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.
After you have found the right property at Baan Kasemsan 1 you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
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バンコク
王マイ
周辺環境概要
-
購入
¥16.5m - ¥1.3B -
FazWaz.jp で売却中
40 物件 -
賃料
¥54.1K - ¥1.66m -
FazWaz.jp で賃貸用
68 物件 -
Siam Discovery まで
車で 0.3 km / 2分 -
Don Mueang Airport まで
車で 22.8 km / 33分
立地・周辺環境
Baan Kasemsan 1 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Condo One Siam
所在地
王マイ, Pathum Wan, バンコク
住戸数
N/A
売却価格
¥22.9m - ¥27.1m
月別賃貸
¥54.1K - ¥166K
竣工年
1月 2009
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Seed Memories Siam
所在地
王マイ, Pathum Wan, バンコク
住戸数
303
月別賃貸
¥70.7K - ¥158K
竣工年
12月 2010
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Reserve - Kasemsan 3
所在地
王マイ, Pathum Wan, バンコク
住戸数
273
月別賃貸
¥74.9K - ¥229K
竣工年
12月 2014
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Maestro 14 Siam - Ratchathewi
所在地
Thanon Phet Buri, Pathum Wan, バンコク
住戸数
179
月別賃貸
¥74.9K - ¥83.2K
竣工年
4月 2018
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Wish @ Siam
所在地
Thanon Phet Buri, Pathum Wan, バンコク
住戸数
284
月別賃貸
¥49.9K - ¥104K
竣工年
12月 2008
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Pyne by Sansiri
所在地
Thanon Phet Buri, Pathum Wan, バンコク
住戸数
298
月別賃貸
¥108K - ¥271K
竣工年
12月 2012
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Condolette Ize Ratchathewi
所在地
Thanon Phet Buri, Pathum Wan, バンコク
住戸数
306
売却価格
¥18.7m - ¥23.7m
月別賃貸
¥62.4K - ¥83.2K
竣工年
1月 2014
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Address Pathumwan
所在地
Thanon Phet Buri, Pathum Wan, バンコク
住戸数
156
月別賃貸
¥95.7K - ¥166K
竣工年
12月 2009
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Address Siam-Ratchathewi
所在地
Thanon Phet Buri, Pathum Wan, バンコク
住戸数
880
月別賃貸
¥129K - ¥229K
竣工年
12月 2022
竣工状況
竣工
Baan Kasemsan 1 周辺プロジェクト
節約
Klass Siam
Condo One Siam
The Seed Memories Siam
The Reserve - Kasemsan 3
Maestro 14 Siam - Ratchathewi
Wish @ Siam
Pyne by Sansiri
Condolette Ize Ratchathewi
The Address Pathumwan
The Address Siam-Ratchathewi