Baan San Kraam

(1 レビュー)
Cha-Am, Cha-Am, フェチャブリ
12月 2013 完了
4
13 ビル
266 ユニット
23,168 m2 プロジェクトエリア

Cha-Am, フェチャブリのBaan San Kraam。

Baan San Kraam は Cha-Am, フェチャブリ にある マンション・アパート プロジェクト 12月 2013に竣工されました。 4フロア全体 そして、Via ARI, SHUSH RatchathewiSaransiri Ramkhamhaeng.に関わっていたSansiriによって開発されました。

特徴 & アメニティ

  • レセプションロビーエリア at Baan San Kraam
    レセプションロビーエリア
    地上階
  • 共同プール at Baan San Kraam
    共同プール
    地上階
  • 共同プール at Baan San Kraam
    共同プール
    地上階
  • 共用ジム at Baan San Kraam
    共用ジム
    地上階

Baan San Kraam のビデオ

  • 開発業者概要

Baan San Kraamの利用可能物件

売却 16 賃貸用 10
Updated 3週間前
Baan San Kraamの利用可能物件
¥20,600,000¥29,000,000
¥282,000/m2
ベッド 2 ベッド
バス 2 バス
サイズ 73 m2 サイズ
階 3
Thai 枠 全家具付き プールビュー
Baan San Kraamの利用可能物件
¥31,500,000
¥432,000/m2
ベッド 2 ベッド
バス 2 バス
サイズ 73 m2 サイズ
階 4
Thai 枠 全家具付き プールビュー
Baan San Kraamの利用可能物件
¥17,400,000
¥329,000/m2
ベッド 1 ベッド
バス 1 バス
サイズ 53 m2 サイズ
階 1
Thai 枠 全家具付き プールビュー
Baan San Kraamの利用可能物件
¥25,000,000¥30,300,000
¥320,000/m2
ベッド 2 ベッド
バス 2 バス
サイズ 78.17 m2 サイズ
階 2
Thai 枠 全家具付き プールビュー
Baan San Kraamの利用可能物件
¥27,300,000
¥420,000/m2
ベッド 2 ベッド
バス 2 バス
サイズ 65 m2 サイズ
階 3
Thai 枠 全家具付き プールビュー
Baan San Kraamの利用可能物件
¥27,300,000
¥350,000/m2
特格
ベッド 2 ベッド
バス 2 バス
サイズ 78 m2 サイズ
階 1
Thai 枠 全家具付き シティビュー
Baan San Kraamの利用可能物件
¥29,400,000
¥377,000/m2
ベッド 2 ベッド
バス 2 バス
サイズ 78 m2 サイズ
階 地上階
Thai 枠 全家具付き プールビュー
Baan San Kraamの利用可能物件
¥21,800,000
¥337,000/m2
ベッド 2 ベッド
バス 2 バス
サイズ 64.82 m2 サイズ
階 4
外国人枠 全家具付き プールビュー
Baan San Kraamの利用可能物件
¥19,300,000
¥357,000/m2
ベッド 1 ベッド
バス 1 バス
サイズ 54 m2 サイズ
階 2
全家具付き ガーデンビュー
Baan San Kraamの利用可能物件
¥21,800,000
¥336,000/m2
ベッド 2 ベッド
バス 2 バス
サイズ 65 m2 サイズ
階 3
外国人枠 全家具付き プールビュー
Baan San Kraamの利用可能物件
¥29,000,000
¥367,000/m2
ベッド 2 ベッド
バス 2 バス
サイズ 79.07 m2 サイズ
階 1
Thai 枠 一部家具付き プールビュー
Baan San Kraamの利用可能物件
¥94,500,000
¥722,000/m2
ベッド 3 ベッド
バス 3 バス
サイズ 131 m2 サイズ
階 3
Thai 枠 全家具付き シービュー
Baan San Kraamの利用可能物件
¥105,000,000
¥808,000/m2
ベッド 3 ベッド
バス 3 バス
サイズ 130 m2 サイズ
階 2
Thai 枠 全家具付き パーシャルシービュー
Baan San Kraamの利用可能物件
¥29,000,000
¥381,000/m2
ベッド 2 ベッド
バス 2 バス
サイズ 76 m2 サイズ
階 地上階
Thai 枠 全家具付き プールビュー
Baan San Kraamの利用可能物件
¥31,900,000
¥420,000/m2
特格
ベッド 2 ベッド
バス 2 バス
サイズ 76 m2 サイズ
階 4
Thai 枠 全家具付き シティビュー
Baan San Kraamの利用可能物件
¥28,000,000
¥369,000/m2
ベッド 2 ベッド
バス 2 バス
サイズ 76 m2 サイズ
階 1
外国人枠 全家具付き ガーデンビュー
Baan San Kraam に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
すべてを見る (16)

Baan San Kraamの過去の売却実績(二次市場)

売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格

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施設・間取り図

設備

レジャー
共同プール
フィットネス
共用ジム
利便性
駐車場
安全性
24時間セキュリティ
CCTV

駐車場・エレベーター

総戸数に対する駐車場台数の割合 : 40%
従来の駐車場・自動駐車場 : 従来型
充電ステーション : いいえ
各棟の乗客用エレベーター数 : 1

経営

共用部管理費 :
共用部分管理(CAM)料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1~3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
¥231/m2
ペット : 不可

マスタープラン

開発者について - Sansiri

すべての Sansiri プロジェクト
229 プロジェクト 85,771 ユニット

CONSTRUCTING LIFE, NOT JUST BUILDINGS

With over 33 years of experience and hundreds of projects across Thailand, including two hotels and a residential project in Kensington, London, Sansiri is widely regarded as Thailand’s leading developer of quality houses, townhouses and condominiums.

Constructing meticulously designed, well-made homes, we strive to continuously improve the quality of life of our residents.

Sansiri is also Thailand’s only fully integrated property developer, providing comprehensive services that go far beyond those of traditional developers.

Our Plus Property Agency, Quintessentially Concierge and Rental for the Holidays Lettings allow us to fully attend to the needs of our customers from start to finish.

Our journey continues…

From Sansiri’s earliest days, more than three decades ago, we have pursued projects and partnerships that have the potential to change the way we live in the world – but perhaps none has been as momentous as the partnerships we have entered with our Everyday Visionaries. The modern world, and its young, modern citizens, are changing rapidly. Many of the highest-growing companies are using technology to innovate their sectors. Sansiri, as always, is at the vanguard. We’re not waiting for the future. We’re making it.

The people and brands that we’ve partnered with truly are visionaries. Each of them has the potential to challenge the status quo and to help Sansiri grow. Like Sansiri, they believe in the transformative power of good design. They are built upon a commitment to improve quality of life. And they have a singular ambition of improving everyday lives and even whole sectors. These are businesses led by world-leading talent, strategically chosen for their common ambition and complementary purposes. We have cultivated relationships with these businesses, and their founders,

over many years, and these new partnerships are borne out of an affinity and admiration for each other’s endeavours. Individually, each business is known for its singular take on its respective sector, visionary products and passion for innovation. But collectively, with Sansiri, they represent synergistic possibilities for creating completely new products, connecting global audiences and creating a collaborative vision to evolve the way we live. It’s a thrilling new chapter for Sansiri, and one we are looking forward to writing together with our new partners.

We’re living in an era where technology and the internet are shaping the way we live, but it’s also true that we are directing that progress in ways that benefit our lives. Sansiri’s exciting new investments and collaborations answer the needs of an increasingly mobile and global audience, not just in terms of creating the buildings people want, but improving the lives of those who reside in them

よくある質問

Frequently asked questions about Baan San Kraam
Baan San Kraam では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
Baan San Kraam の共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥231 になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1~3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
Hua Hin Beach は Baan San Kraam から最も近い ビーチ で、 2.8 km 離れたところにあります。

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Baan San Kraam you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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レビュー

4.2 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
1 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
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景色も良く、雰囲気も良く、プライベートビーチに隣接しており、リラックスに最適です
Cory Nicolas, デンマーク, 9年前
私はここで、7 号棟の 3 階にある 2 ベッドルーム、65 平方メートルの、それほど高くないコンドミニアムを購入しました。休日のちょっとしたお出かけにぴったりです。この場所は本当に美しくデザインされています。木々に囲まれ、木々に囲まれた大きなプールがとても日陰で快適に見えて気に入っています。コンドミニアムにはプライベートビーチがあり、歩いてアクセスできます。ここの場所は都市から離れているため、住むために購入するのには適していませんが、非常に静かでプライバシーが必要なため、リラックスして長期休暇を過ごす目的地としては理想的です。すべての設備が満足のいくもので、特にビーチに隣接する大きな屋外スイミングプールが充実しています。泳ぎに行くたびに、自然を感じながらリラックスできます。とても満足です。欠点は、特に長い週末には駐車場が十分ではないことです。とてもイライラします。一方、この場所は小型犬が許可されているため、私のような犬好きには最適です。ただし条件があり、登記も完了しなければならず、マンション側が定めた要件を厳守しなければなりません。リラックスしてストレスを解消したい人には、月額レンタルと日払いレンタルの両方を提供しているのでここをお勧めします。とても価値があります!!
フェチャブリ
Cha-Am
Neighborhood Overview of Cha-Am, フェチャブリ

周辺環境概要

立地・周辺環境

ストリートビュー

Baan San Kraam 周辺プロジェクト

所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
The Ninth Hua Hin in Cha-Am, フェチャブリ
プロジェクト名
The Ninth Hua Hin
所在地
Cha-Am, Cha-Am, フェチャブリ
住戸数
139
売却価格
¥11.8m - ¥57.2m
▼ -7.1% 値下り
月別賃貸
N/A
竣工年
5月 2014
竣工状況
竣工
Baan Saenkhram Hua Hin in Cha-Am, フェチャブリ
プロジェクト名
Baan Saenkhram Hua Hin
所在地
Cha-Am, Cha-Am, フェチャブリ
住戸数
N/A
売却価格
¥17.1m - ¥70.5m
月別賃貸
N/A
竣工年
5月 2021
竣工状況
竣工
VIP Condochain Cha-Am in Cha-Am, フェチャブリ
プロジェクト名
VIP Condochain Cha-Am
所在地
Cha-Am, Cha-Am, フェチャブリ
住戸数
450
売却価格
¥7.01m - ¥39.9m
▼ -10% 値下り
月別賃貸
¥79.7K
竣工年
12月 2008
竣工状況
竣工
Rimhad Condo in Cha-Am, フェチャブリ
プロジェクト名
Rimhad Condo
所在地
Cha-Am, Cha-Am, フェチャブリ
住戸数
204
売却価格
¥36.9m - ¥159m
▲ 15% 価格以上
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 1996
竣工状況
竣工
Blue Lagoon in Cha-Am, フェチャブリ
プロジェクト名
Blue Lagoon
所在地
Cha-Am, Cha-Am, フェチャブリ
住戸数
108
売却価格
¥30.2m - ¥104m
月別賃貸
¥147K - ¥294K
竣工年
12月 2007
竣工状況
竣工
Q Seaside Huahin in Cha-Am, フェチャブリ
プロジェクト名
Q Seaside Huahin
所在地
Cha-Am, Cha-Am, フェチャブリ
住戸数
207
売却価格
¥29.8m - ¥147m
月別賃貸
¥105K
竣工年
6月 2014
竣工状況
竣工
Sunvillas Hua Hin Blue Lagoon in Cha-Am, フェチャブリ
プロジェクト名
Sunvillas Hua Hin Blue Lagoon
所在地
Cha-Am, Cha-Am, フェチャブリ
住戸数
12
売却価格
¥28.9m - ¥42m
▼ -16.6% 値下り
月別賃貸
¥134K - ¥210K
竣工年
12月 2009
竣工状況
竣工
Baan Rabiang Chan in Cha-Am, フェチャブリ
プロジェクト名
Baan Rabiang Chan
所在地
Cha-Am, Cha-Am, フェチャブリ
住戸数
120
売却価格
¥22m
▼ -41% 値下り
月別賃貸
¥126K
竣工年
12月 2010
竣工状況
竣工
Baan Bun Lorm in Cha-Am, フェチャブリ
プロジェクト名
Baan Bun Lorm
所在地
Cha-Am, Cha-Am, フェチャブリ
住戸数
58
売却価格
¥21m
月別賃貸
¥83.9K
竣工年
5月 2013
竣工状況
竣工
Blue Sky Condominium in Cha-Am, フェチャブリ
プロジェクト名
Blue Sky Condominium
所在地
Cha-Am, Cha-Am, フェチャブリ
住戸数
24
売却価格
¥10.9m - ¥28.1m
▼ -32% 値下り
月別賃貸
¥67.1K - ¥83.9K
竣工年
7月 2010
竣工状況
竣工
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