Metro Luxe Rama 4

(2 レビュー)
Khlong Toei, Khlong Toei, バンコク
12月 2016 完了
8
3 ビル
478 ユニット
6,711 m2 プロジェクトエリア

Khlong Toei, バンコクのMetro Luxe Rama 4。

Metro Luxe Rama 4 は Khlong Toei, バンコク にある マンション・アパート プロジェクト 12月 2016に竣工されました。 8フロア全体 そして、Perfect Masterpiece Rama 9 - Krungthep Kreetha, Lake Legend ChaengwattanaiCondo Greenspace Phatthanakan-Srinakarin.に関わっていたProperty Perfectによって開発されました。

特徴 & アメニティ

  • Communal Pool at Metro Luxe Rama 4
    共同プール
    地上階
  • Communal Gym at Metro Luxe Rama 4
    共用ジム
    地上階

Metro Luxe Rama 4の利用可能物件

売却 9 賃貸用 8
Metro Luxe Rama 4 に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
すべてを見る (9)
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格

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施設・間取り図

設備

レジャー
共同プール
共同庭園エリア
フィットネス
共用ジム
利便性
駐車場
安全性
24時間セキュリティ
CCTV

駐車場・エレベーター

総戸数に対する駐車場台数の割合 : 40%
従来の駐車場・自動駐車場 : 従来型
充電ステーション : いいえ
各棟の乗客用エレベーター数 : 2

経営

共用部管理費 :
共用部分管理(CAM)料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1~3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
¥192/m2
沈没基金 :
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Metro Luxe Rama 4 では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥2,140 となっています。
¥2,140/m2
ペット : 不可

マスタープラン

開発者について - Property Perfect

すべての Property Perfect プロジェクト
45 プロジェクト 25,071 ユニット

Looking back on long-running success, we believe in the power of business partner cooperation. It allows us to learn and share experience and innovation to enrich competitiveness and progress. We take pride in joint efforts with homegrown and overseas top organizations, resulting in a series of recent collaborations.

よくある質問

Frequently asked questions about Metro Luxe Rama 4
Metro Luxe Rama 4 では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
Metro Luxe Rama 4 の共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥192 になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1~3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Metro Luxe Rama 4 では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥2,140 となっています。
Ekkamai BTS は Metro Luxe Rama 4 から最も近い BTS Station で、 6.1 km 離れたところにあります。

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Metro Luxe Rama 4 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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レビュー

4.2 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
2 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
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バンコク大学の隣(文字通り通りの向かい側)
Marciano brewster, オランダ, ゲスト, 3年前
大学が隣にあるため、このプロジェクトは投資の機会として最適です。バンコク大学周辺の手頃なコンドミニアムの稼働率はほぼ100%です。このプロジェクトは学生のターゲットグループに完全に適合します。
バンコク大学近くの高級コンドミニアム
Preeyanuch Suksee, タイ, 4年前
コンドミニアムはソイバンコク大学内にあります。近くにはレストランがたくさんあります。プロジェクト内の雰囲気は怪しいです。大きなスイミングプールと充実した設備が備わっています。ここの住民は労働年齢とバンコク大学の学生です。部屋は豪華で上品な家具で装飾されており、借りたスタジオはそれほど広くありませんが、バランスが取れています。
バンコク
Khlong Toei
Neighborhood Overview of Khlong Toei, バンコク

周辺環境概要

立地・周辺環境

ストリートビュー

Metro Luxe Rama 4 周辺プロジェクト

所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
Lumpini Place Rama 4-Kluaynamthai in Phra Khanong, バンコク
所在地
Phra Khanong, Khlong Toei, バンコク
住戸数
887
売却価格
¥10.2m - ¥41.9m
▼ -4% 値下り
月別賃貸
¥34.2K - ¥94K
竣工年
12月 2010
竣工状況
竣工
Oka Haus in Khlong Tan, バンコク
プロジェクト名
Oka Haus
所在地
Khlong Tan, Khlong Toei, バンコク
住戸数
1178
売却価格
¥16.2m - ¥63.7m
▲ 6.8% 価格以上
月別賃貸
¥72.7K - ¥235K
竣工年
10月 2019
竣工状況
竣工
168 Sukhumvit 36 in Phra Khanong, バンコク
プロジェクト名
168 Sukhumvit 36
所在地
Phra Khanong, Khlong Toei, バンコク
住戸数
105
売却価格
¥19.7m - ¥70.3m
▲ 1.7% 価格以上
月別賃貸
¥64.1K - ¥171K
竣工年
12月 2019
竣工状況
竣工
The Room Sukhumvit 38 in Phra Khanong, バンコク
プロジェクト名
The Room Sukhumvit 38
所在地
Phra Khanong, Khlong Toei, バンコク
住戸数
229
売却価格
¥43.1m - ¥108m
▼ -11.9% 値下り
月別賃貸
¥137K - ¥162K
竣工年
3月 2020
竣工状況
竣工
MIELER Sukhumvit 40 in Phra Khanong, バンコク
プロジェクト名
MIELER Sukhumvit 40
所在地
Phra Khanong, Khlong Toei, バンコク
住戸数
24
売却価格
¥79.1m - ¥80.2m
▼ -2% 値下り
月別賃貸
¥256K - ¥385K
竣工年
3月 2018
竣工状況
竣工
Vtara Sukhumvit 36 in Khlong Tan, バンコク
プロジェクト名
Vtara Sukhumvit 36
所在地
Khlong Tan, Khlong Toei, バンコク
住戸数
467
売却価格
¥17.5m - ¥76.5m
▼ -4% 値下り
月別賃貸
¥55.6K - ¥235K
竣工年
5月 2019
竣工状況
竣工
Aspire Rama 4 in Phra Khanong, バンコク
プロジェクト名
Aspire Rama 4
所在地
Phra Khanong, Khlong Toei, バンコク
住戸数
1432
売却価格
¥8.55m - ¥22.2m
▼ -6.3% 値下り
月別賃貸
¥36.3K - ¥94K
竣工年
12月 2011
竣工状況
竣工
Anna Villa Sukhumvit in Phra Khanong, バンコク
プロジェクト名
Anna Villa Sukhumvit
所在地
Phra Khanong, Khlong Toei, バンコク
住戸数
7
売却価格
N/A
月別賃貸
¥363K
竣工年
5月 1998
竣工状況
竣工
Ideo Mobi Sukhumvit 40 in Phra Khanong, バンコク
プロジェクト名
Ideo Mobi Sukhumvit 40
所在地
Phra Khanong, Khlong Toei, バンコク
住戸数
272
売却価格
¥24.7m - ¥73.3m
▼ -17% 値下り
月別賃貸
¥81.2K - ¥214K
竣工年
1月 2020
竣工状況
竣工
Baan Sukjai in Phra Khanong, バンコク
プロジェクト名
Baan Sukjai
所在地
Phra Khanong, Khlong Toei, バンコク
住戸数
N/A
売却価格
N/A
月別賃貸
¥641K - ¥812K
竣工年
12月 2008
竣工状況
竣工
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