Baan Klang Muang Rama 9 Motorway

(1 レビュー)

スアン・ルアン, スアン・ルアン, バンコク

12月 2012 完了

214 ユニット

(1 レビュー)

売却 3 ユニット

¥21,000,000

▼ -7% 値下り

賃貸用 2 ユニット

¥107,000

スアン・ルアン, バンコクのBaan Klang Muang Rama 9 Motorway。

Baan Klang Muang Rama 9 Motorway はスアン・ルアン, バンコクにある家・別荘プロジェクト 12月 2012に竣工されました。そして、Rhythm Charoennakhon Iconic, Aspire Vipha-Victory と Aspire Onnut Station.に関わっていたAP (Thailand)によって開発されました。

Baan Klang Muang Rama 9 Motorwayの利用可能物件

売却 3 賃貸用 2

全て
3 ベッド

¥23,900,000¥34,200,000

Baan Klang Muang Rama 9 Motorway に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます

すべてを見る (3)

Baan Klang Muang Rama 9 Motorwayの過去の売却実績（二次市場）

売却価格 : ฿5,759,000

Fazwaz推定 : ฿5,550,000

価格評価 : 特格

売却価格 : ฿12,140,999

Fazwaz推定 : ฿11,990,999

価格評価 : 特格

売却価格 : ฿1299,999

Fazwaz推定 : ฿179,999

価格評価 : 価格以上

売却価格 : ฿159,999

Fazwaz推定 : ฿149,999

価格評価 : 適正価格

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施設・間取り図

設備

レジャー

共同プール

クラブハウス

共同庭園エリア

フィットネス

共用ジム

利便性

駐車場

安全性

24時間セキュリティ

CCTV

経営

開発者について - AP (Thailand)

すべての AP (Thailand) プロジェクト

166 プロジェクト 71,599 ユニット

AP (Thailand) Public Company Limited is a leading property development company, offering a wide range of residential properties for sale including townhouses, detached houses, semi detached house and condominiums. Each development project is located in a convenient residential neighbourhood or very close to the central business area, thus residents have easy access to various destinations. We accommodate the differing needs and lifestyles of residents and are committed to delivering quality design that fits in with the specific characteristics of each neighbourhood.

The company has an aspiration to develop high-quality residential properties located in the heart of the city or in great residential areas. In addition to potential locations in urban areas or near the public transport system, we focus on accommodating the needs of home buyers of each segment. Location, neighbourhood characteristics, individual needs and lifestyles are all taken into account in determining the optimal solution for our customers and ensuring the best possible properties, price range, brands and styles.

よくある質問

Frequently asked questions about Baan Klang Muang Rama 9 Motorway

Baan Klang Muang Rama 9 Motorway では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。

Baan Klang Muang Rama 9 Motorway の共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥257 になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。

Ramkhamhaeng MRT は Baan Klang Muang Rama 9 Motorway から最も近い MRT Station で、 3.7 km 離れたところにあります。

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

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After you have found the right property at Baan Klang Muang Rama 9 Motorway you have to follow these steps:

- Agreement of terms and conditions
- Reservation Agreement
- Reservation Deposit
- Sales and Purchase Agreement
- Settlement & Transfer

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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

- Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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レビュー

4.7 つ中の 5

これらのレビューに基づいています

1 レビュー

メンテナンス

スタッフ・セキュリティ

敷地内設備

仕上げの品質

コストバリュー

位置

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A large house, close to nature

Nurai Ben, マレーシア, 5年前

I bought a 3-story unit as a home office. This house is divided into a bathroom, kitchen, and 2 car parking spaces. There's a lot of facilities, such as a swimming pool, lush garden, gym, car parking, and 24-hour security. More importantly, it is located near Phra Ram 9, with many housing projects nearby and other local amenities such as Stamford International University and Pan-Asia International School. Plus, there are community malls nearby, such as The Paseo Mall and Tesco Lotus On Nut. For those who look for a large single house with convenient transportation, I would recommend it here!

バンコク

スアン・ルアン

周辺環境概要

購入
¥2.05m - ¥7.71B
FazWaz.jp で売却中
604 物件
賃料
¥17.1K - ¥2.56m
FazWaz.jp で賃貸用
548 物件
Hua Mak ARL まで
車で 2.2 km / 4分
Suvarnabhumi Airport まで
車で 19.9 km / 18分

立地・周辺環境

Baan Klang Muang Rama 9 Motorway 周辺プロジェクト

所在地

住戸数

売却価格

月別賃貸

竣工年

竣工状況

プロジェクト名

所在地

住戸数

売却価格

月別賃貸

竣工年

竣工状況

プロジェクト名

Baan Green Town

所在地

スアン・ルアン, スアン・ルアン, バンコク

住戸数

N/A

売却価格

¥54.8m

月別賃貸

¥364K

竣工年

1月 2000

竣工状況

竣工

プロジェクト名

Time Home(Rama 9 - 64)

所在地

スアン・ルアン, スアン・ルアン, バンコク

住戸数

101

売却価格

N/A

月別賃貸

¥107K

竣工年

5月 2010

竣工状況

竣工

プロジェクト名

Rama IX Residence

所在地

スアン・ルアン, スアン・ルアン, バンコク

住戸数

N/A

売却価格

¥141m

月別賃貸

N/A

竣工年

2月 2023

竣工状況

竣工

プロジェクト名

S 1 Rama 9

所在地

スアン・ルアン, スアン・ルアン, バンコク

住戸数

N/A

売却価格

N/A

月別賃貸

¥47.1K

竣工年

1月 2013

竣工状況

竣工

プロジェクト名

Bellevue Boutique Bangkok

所在地

スアン・ルアン, スアン・ルアン, バンコク

住戸数

売却価格

N/A

月別賃貸

¥51.3K - ¥154K

竣工年

12月 2011

竣工状況

竣工

プロジェクト名

S1 Rama 9 Condominium

所在地

スアン・ルアン, スアン・ルアン, バンコク

住戸数

360

売却価格

¥8.38m - ¥9.84m

月別賃貸

¥40.6K - ¥128K

竣工年

5月 2013

竣工状況

竣工

プロジェクト名

Thaya Hotel Bangkok

所在地

スアン・ルアン, スアン・ルアン, バンコク

住戸数

176

売却価格

N/A

月別賃貸

¥107K - ¥171K

竣工年

9月 2022

竣工状況

竣工

プロジェクト名

Meloft Rama 9

所在地

スアン・ルアン, スアン・ルアン, バンコク

住戸数

売却価格

¥81.3m - ¥85.1m

▼ -50.5% 値下り

月別賃貸

N/A

竣工年

1月 2019

竣工状況

竣工

プロジェクト名

The Element Rama 9

所在地

スアン・ルアン, スアン・ルアン, バンコク

住戸数

売却価格

¥156m - ¥235m

月別賃貸

¥770K - ¥1.07m

竣工年

12月 2020

竣工状況

竣工

プロジェクト名

Sho Phatthanakan 32

所在地

スアン・ルアン, スアン・ルアン, バンコク

住戸数

売却価格

¥100m - ¥118m

月別賃貸

N/A

竣工年

12月 2020

竣工状況

竣工

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