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    Manick Hillside

    (2 レビュー)
    Si Sunthon, タラン, プーケット
    1月 2018 完了
    15 ユニット
    14,400 m2 プロジェクトエリア
    概要 ユニット 設備 よくある質問 レビュー 地図
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    (2 レビュー)
    売却 4 ユニット
    ¥267,000,000
    賃貸用 2 ユニット
    ¥924,000
    8

    Si Sunthon, プーケットのManick Hillside。

    Manick Hillside は Si Sunthon, プーケット にある 家・別荘 プロジェクト 1月 2018に竣工されました。  そして、Manick Hillside Residential Development Phuket, Thailandによって開発されました。

    Manick Hillsideの利用可能物件

    売却 4 賃貸用 2
    • 全て
    • 3 ベッド
    • 4 ベッド
    Manick Hillside に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (2)
    売却価格 : ฿5,759,000
    Fazwaz推定 : ฿5,550,000
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿12,140,999
    Fazwaz推定 : ฿11,990,999
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿1299,999
    Fazwaz推定 : ฿179,999
    価格評価 : 価格以上
    売却価格 : ฿159,999
    Fazwaz推定 : ฿149,999
    価格評価 : 適正価格

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    施設・間取り図

    設備

    安全性
    24時間セキュリティ
    CCTV

    駐車場・エレベーター

    総戸数に対する駐車場台数の割合 : 100%
    従来の駐車場・自動駐車場 : 従来型
    充電ステーション : いいえ

    経営

    共用部管理費 :
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥84/m2
    沈没基金 :
    新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Manick Hillside では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥420,000 となっています。
    ¥420,000/m2
    Electricity Price : Government Rate
    Water Price : Government Rate
    ペット : 全種類のペット同伴可

    支払プラン

    分割払い 節目 お支払い方法
    予約金
    即時
    2%
    第1回目分割払い
    契約締結時
    33%
    第2回目分割払い
    FINISHED FOUNDATION POSTS
    15%
    第3回目分割払い
    FINISHED CONCRETE STRUCTURE
    15%
    第4目分割払い
    FINISHED WALLS AND DOOR FRAMES
    15%
    第5回目分割払い
    FINISHEED FLOORS, BUILT IN FURNITURE, PAINITNG, DOORS AND WINDOWS
    15%
    第6回目分割払い
    引渡し時
    5%

    マスタープラン

    Master Plan of Manick Hillside - Photo 1

    開発者について - Manick Hillside Residential Development Phuket, Thailand

    すべての Manick Hillside Residential Development Phuket, Thailand プロジェクト
    1 プロジェクト 15 ユニット

    Villa owners will enjoy the feeling of country living surrounded by the breath-taking views of hills, trees and lakes while conveniently being  2km from main roads where access to all essential amenities is quick and easy.

    よくある質問

    Frequently asked questions about Manick Hillside
    Manick Hillside では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
    Manick Hillside の共用部分の管理費は、物件の区画サイズに基づき、1m2あたり ¥84 になります。この費用は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1〜3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
    新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Manick Hillside では、減債基金に必要な支払額は、敷地面積に基づき、1m2あたり ¥420,000 となっています。
    Kamala Beach は Manick Hillside から最も近い ビーチ で、 7.1 km 離れたところにあります。

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    After you have found the right property at Manick Hillside you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer
    分割払い 節目 お支払い方法
    予約金
    即時
    2%
    第1回目分割払い
    契約締結時
    33%
    第2回目分割払い
    FINISHED FOUNDATION POSTS
    15%
    第3回目分割払い
    FINISHED CONCRETE STRUCTURE
    15%
    第4目分割払い
    FINISHED WALLS AND DOOR FRAMES
    15%
    第5回目分割払い
    FINISHEED FLOORS, BUILT IN FURNITURE, PAINITNG, DOORS AND WINDOWS
    15%
    第6回目分割払い
    引渡し時
    5%


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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

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    レビュー

    4 つ中の 5
    これらのレビューに基づいています
    2 レビュー
    メンテナンス
    スタッフ・セキュリティ
    敷地内設備
    仕上げの品質
    コストバリュー
    位置
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    雰囲気が良く、リラックスするのに適しています。
    Piyawat M., タイ, 3年前
    数日前、マニック・ヒルサイドを訪れる機会がありました。街の喧騒から離れた静かで落ち着いた場所でありながら、あらゆる便利な場所に行くことができます。プロジェクトの入り口は簡単に見つかります。ヴィラは、3 ベッドルームから 5 ベッドルームまでさまざまなサイズが用意されており、さまざまな選択肢があります。コンパクトで家族に適した3ベッドのものを選びました。山々を見下ろす雰囲気は完璧で、私たちは完全にリラックスできます。完全に、この場所は完璧で、生活に快適で、プライベートで、旅行も簡単です。絶対にお金の価値があるので、別荘を探している人にはこれをお勧めします。
    良い天気、落ち着いた雰囲気
    Arlette Vess, フランス, 4年前
    山々の美しい景色に囲まれた滞在が印象的なヴィラ。雰囲気も良く、コーヒーを飲むのに最適です。ヴィラは広々としており、ベッドルームは5ベッドルームまであり、多くの人を収容できます。ヴィラの内装と外装は、設備の整った使用可能な電化製品で美しく装飾されています。プライベートプールと駐車スペースもあります。大好きです！！
    プーケット
    Si Sunthon
    Neighborhood Overview of Si Sunthon, プーケット

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

    Manick Hillside 周辺プロジェクト

    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    Rovana Rhea Villa Phuket in Si Sunthon, プーケット
    プロジェクト名
    Rovana Rhea Villa Phuket
    所在地
    Si Sunthon, タラン, プーケット
    住戸数
    8
    売却価格
    ¥293m - ¥546m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    オフプラン
    Ayana Luxury Villas in Si Sunthon, プーケット
    プロジェクト名
    Ayana Luxury Villas
    所在地
    Si Sunthon, タラン, プーケット
    住戸数
    75
    売却価格
    ¥96.5m - ¥265m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    オーダーメイド
    Vinzita Elite Residence in Si Sunthon, プーケット
    プロジェクト名
    Vinzita Elite Residence
    所在地
    Si Sunthon, タラン, プーケット
    住戸数
    8
    売却価格
    ¥79.7m - ¥92.3m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    10月 2024
    竣工状況
    オフプラン
    The Gloria Villa Phuket in Si Sunthon, プーケット
    プロジェクト名
    The Gloria Villa Phuket
    所在地
    Si Sunthon, タラン, プーケット
    住戸数
    15
    売却価格
    ¥59.8m - ¥122m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2024
    竣工状況
    竣工
    The Peaceful Villas in Si Sunthon, プーケット
    プロジェクト名
    The Peaceful Villas
    所在地
    Si Sunthon, タラン, プーケット
    住戸数
    8
    売却価格
    ¥91.8m - ¥106m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    2月 2023
    竣工状況
    竣工
    Manik Meadows in Si Sunthon, プーケット
    プロジェクト名
    Manik Meadows
    所在地
    Si Sunthon, タラン, プーケット
    住戸数
    5
    売却価格
    ¥110m - ¥145m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    10月 2024
    竣工状況
    オフプラン
    Sunrise Estate Phase IV in Si Sunthon, プーケット
    プロジェクト名
    Sunrise Estate Phase IV
    所在地
    Si Sunthon, タラン, プーケット
    住戸数
    13
    売却価格
    ¥43.4m - ¥75.9m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    オーダーメイド
    Supalai Hills in Si Sunthon, プーケット
    プロジェクト名
    Supalai Hills
    所在地
    Si Sunthon, タラン, プーケット
    住戸数
    150
    売却価格
    ¥23.6m - ¥32.4m
    ▼ -47.5% 値下り
    月別賃貸
    ¥148K - ¥264K
    竣工年
    11月 2010
    竣工状況
    竣工
    Alisha Seaview in Ko Kaeo, プーケット
    プロジェクト名
    Alisha Seaview
    所在地
    Ko Kaeo, タラン, プーケット
    住戸数
    9
    売却価格
    ¥80.1m - ¥122m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    オーダーメイド
    Supalai Essence Phuket in Si Sunthon, プーケット
    プロジェクト名
    Supalai Essence Phuket
    所在地
    Si Sunthon, タラン, プーケット
    住戸数
    135
    売却価格
    N/A
    月別賃貸
    ¥169K - ¥232K
    竣工年
    12月 2019
    竣工状況
    竣工
    Manick Hillside 周辺プロジェクト
    節約
    Rovana Rhea Villa Phuket
    Rovana Rhea Villa Phuket in Si Sunthon, プーケット
    Ayana Luxury Villas
    Ayana Luxury Villas in Si Sunthon, プーケット
    Vinzita Elite Residence
    Vinzita Elite Residence in Si Sunthon, プーケット
    The Gloria Villa Phuket
    The Gloria Villa Phuket in Si Sunthon, プーケット
    The Peaceful Villas
    The Peaceful Villas in Si Sunthon, プーケット
    Manik Meadows
    Manik Meadows in Si Sunthon, プーケット
    Sunrise Estate Phase IV
    Sunrise Estate Phase IV in Si Sunthon, プーケット
    Supalai Hills
    Supalai Hills in Si Sunthon, プーケット
    Alisha Seaview
    Alisha Seaview in Ko Kaeo, プーケット
    Supalai Essence Phuket
    Supalai Essence Phuket in Si Sunthon, プーケット
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    プーケット 不動産 タラン プーケットの町 カトゥ
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