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1 ベッドルーム マンション D Condo Sathu Pradit 49 で販売中
バンポンファン, ヤンナワ,バンコク
ユニットID:
U624732
5% 賃貸料率
Tenant-Occupied until 12月 31, 2024
この マンション について
この物件は 売却 で可用な 1 ベッドルーム と 1 バスルーム付き31 m2 マンション です。 バンポンファン, バンコクでのD Condo Sathu Pradit 49プロジェクトの一部です。 そして1月 2016に竣工されました。. この マンション は基本価格 ¥7,820,000 (¥252,000/m2) で購入でき、 月に¥33,600からの長期賃貸も可能です.
特徴
バルコニー
Wifi完備
電子レンジ
テレビ
ケーブルテレビ
基本情報
価格分析
特格
推定市場価格
¥14,600,000
優
¥13,500,000
良
適正
上
¥19,900,000
現在の希望価格: ¥7,820,000 | 公募賃料: ¥33,600/月
この マンションは、バンコク エリアにおけるの ¥6,780,000 市場価値以下 (-46%) です。類似のマンションに比較検討しており、過去の取引データ、現在の市場状況、近隣の状況、当該物件固有の状況などに基づいています。
FazWaz AVMが搭載されています。
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥7,820,000
CAM料金
¥5,040/月
賃料
¥33,600/月
価格対家賃比
19
賃貸料利回り
5%
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
D Condo Sathu Pradit 49
開発業者:
Sansiri
建設:
完了 (1月 2016)
階:
8
建物:
2
ユニット:
396
プロジェクトエリア:
7,200 m2
最寄りのランドマーク
Saint Louis BTS
- 4.3 Km
所在地:
バンポンファン, バンコク
D Condo Sathu Pradit 49 プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
共同プール
共用ジム
クラブハウス
24時間セキュリティ
CCTV
キッズクラブ
駐車場
レセプションロビーエリア
共同庭園エリア
ランドリー施設・ドライクリーニング
バックアップ用発電機
キーカードアクセス
D Condo Sathu Pradit 49で利用可能なユニット
売却 3
賃貸用 2
スタジオ
1
30
4
ローン計算機
よくある質問
D Condo Sathu Pradit 49 では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
このマンションの共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥189で、¥5,040になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
Saint Louis BTS は D Condo Sathu Pradit 49 から最も近い BTS Station で、 4.3 km 離れたところにあります。
Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.
In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota.
This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.
After you have found the right property at D Condo Sathu Pradit 49 you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
4 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
1 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
レビューを書く
完成したコンドミニアム
コンドミニアムはとても良い雰囲気があり、美しいレセプションホールはモダンなスタイルでエレガントに装飾されています。スタジオルームも良さそうです。家具は高品質で印象的でモダンなスタイルです。フィットネスルームやプールなど入居者向けの施設も充実。その上、幹線道路に隣接しているのでどこへでも快適に移動できます。タクシーが便利です。
バンコク
バンポンファン
周辺環境概要
-
購入
¥6.29m - ¥1.12B -
FazWaz.jp で売却中
262 物件 -
賃料
¥33.6K - ¥1.13m -
FazWaz.jp で賃貸用
92 物件 -
Centralplaza Rama 3 まで
車で 2.4 km / 7分 -
Don Mueang Airport まで
車で 30.1 km / 33分
立地・周辺環境
D Condo Sathu Pradit 49 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
DEMI Sathu 49
所在地
バンポンファン, ヤンナワ, バンコク
住戸数
72
売却価格
¥81.8m - ¥174m
月別賃貸
¥629K
竣工年
12月 2022
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Jade Height Sathorn-Rama 3
所在地
チョン・ノンシ, ヤンナワ, バンコク
住戸数
72
売却価格
¥176m - ¥357m
月別賃貸
¥839K
竣工年
9月 2016
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Welton Rama 3
所在地
チョン・ノンシ, ヤンナワ, バンコク
住戸数
53
売却価格
¥296m - ¥371m
月別賃貸
N/A
竣工年
6月 2021
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Thanapat Haus Sathorn-Narathiwas
所在地
チョン・ノンシ, ヤンナワ, バンコク
住戸数
244
月別賃貸
¥113K - ¥273K
竣工年
1月 2014
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Le Rich Sathorn-Satupradit
所在地
チョン・ノンシ, ヤンナワ, バンコク
住戸数
423
月別賃貸
¥71.3K - ¥83.9K
竣工年
12月 2007
竣工状況
竣工
D Condo Sathu Pradit 49 周辺プロジェクト
節約
DEMI Sathu 49
Baan Aroonpat Village
Jade Height Sathorn-Rama 3
Baan Klang Krung Rama 3
Baan Klang Krung Grande Vienna Rama 3
The Welton Rama 3
Arden Rama 3
Cote Maison Rama 3
Thanapat Haus Sathorn-Narathiwas
Le Rich Sathorn-Satupradit