- List your property - it's free
- サインアップまたはログイン
-
日本語'- ja
-
JPY - ￥
言語
価格表示
この 別荘 は他の 買主 によって予約されていますが、これらの 
Bo Phut, 
この 別荘 について
この物件は 売却 で可用な 2 ベッドルーム と 2 バスルーム付き140.50 m2 別荘 です。 Bo Phut, サムイ島でのSpirit of Karmaプロジェクトの一部です。 そして8月 2023に竣工されました。. この 別荘 を ¥44,900,000 (¥320,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
ビーチアクセス
プライベートプール
ガーデンへのアクセス
テラス
基本情報
リストアップされた日付
1月 3, 2023
Updated
11ヶ月前
物件の種類
別荘
(Single Detached)
階
1
所在地
Bo Phut, サムイ島
ベッドルーム
2
最寄りのランドマーク
Bophut Beach
-0.1 Km
屋内面積
140.50 m2
価格/m2
¥320,000
屋外エリア
69.38 m2
区画サイズ
220 m2
ペット
不可
別荘 所有権
借地権
土地所有権
借地権
土地権利書
N/A
建設
完了 (8月 2023)
家具
作り付け
ビュー
ガーデンビュー
ユニットタイプ
Villa Jogglo
駐車場台
N/A
プールサイズ
N/A
CAM料金
N/A
掲載者
開発業者
Electricity Price
N/A
Water Price
N/A
ユニットID
U1033144
価格分析
平均以上
推定市場価格
¥42,400,000
優
¥41,100,000
良
適正
上
¥48,200,000
現在の希望価格: ¥44,900,000
この 別荘は、サムイ島 エリアにおけるの ¥2,500,000 市場価値以上 (6%) です。類似の別荘に比較検討しており、過去の取引データ、現在の市場状況、近隣の状況、当該物件固有の状況などに基づいています。
FazWaz AVMが搭載されています。
投資機会: 料金と利回り
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Spirit of Karma
建設:
完了 (8月 2023)
ユニット:
13
プロジェクトエリア:
4,800 m2
最寄りのランドマーク
Bophut Beach
- 0.1 Km
所在地:
Bo Phut, サムイ島
Spirit of Karma プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
24時間セキュリティ
CCTV
駐車場
Spirit of Karmaで利用可能なユニット
3
3
214
322
ローン計算機
よくある質問
Spirit of Karma では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
Bophut Beach は Spirit of Karma から最も近い ビーチ で、 0.1 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Spirit of Karma you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
このプロジェクトを知っていますか？
最初のレビューを書く
レビューを書く
サムイ島
Bo Phut
周辺環境概要
-
購入
¥7.18m - ¥11.3B -
FazWaz.jp で売却中
885 物件 -
賃料
¥56.4K - ¥16.6m -
FazWaz.jp で賃貸用
378 物件 -
Coco Tam's まで
車で 1.3 km / 3分 -
Samui International Airport まで
車で 8.0 km / 15分
立地・周辺環境
Spirit of Karma 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Icon Samui
所在地
Bo Phut, サムイ島, Surat Thani
住戸数
14
売却価格
¥47.1m - ¥68m
月別賃貸
N/A
竣工年
N/A
竣工状況
オーダーメイド
プロジェクト名
Grand Blue Villa
所在地
Bo Phut, サムイ島, Surat Thani
住戸数
7
売却価格
¥126m - ¥169m
月別賃貸
N/A
竣工年
N/A
竣工状況
オーダーメイド
プロジェクト名
Manna Residence
所在地
Bo Phut, サムイ島, Surat Thani
住戸数
6
売却価格
¥42.7m - ¥49.2m
月別賃貸
N/A
竣工年
N/A
竣工状況
オーダーメイド
プロジェクト名
Baansuay Bophut Phase3
所在地
Bo Phut, サムイ島, Surat Thani
住戸数
4
売却価格
¥44.9m
月別賃貸
N/A
竣工年
5月 2024
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
Dreams Villa Resort
所在地
Bo Phut, サムイ島, Surat Thani
住戸数
N/A
売却価格
¥299m
月別賃貸
N/A
竣工年
8月 2009
竣工状況
竣工
プロジェクト名
MISS Villas
所在地
マエナム, サムイ島, Surat Thani
住戸数
24
売却価格
¥29.9m - ¥42.8m
月別賃貸
N/A
竣工年
N/A
竣工状況
オーダーメイド
プロジェクト名
Cabina
所在地
Bo Phut, サムイ島, Surat Thani
住戸数
9
売却価格
¥19.7m - ¥32.1m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2025
竣工状況
オフプラン
Spirit of Karma 周辺プロジェクト
節約
Icon Samui
Grand Blue Villa
Paragon Villas
Manna Residence
Baansuay Bophut Phase3
Dreams Villa Resort
MISS Villas
Cabina
Baan Tulip
Myah Villas
