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    1 ベッドルーム マンション Akra Collection Layan 1 で販売中
    Choeng Thale, タラン,プーケット
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    1 ベッドルーム マンション Akra Collection Layan 1 で販売中

    (10 レビュー)
    Choeng Thale, タラン,プーケット
    ユニットID: U160289
    6% 収益保証 5 年間
    1 ベッドルーム
    1 バスルーム
    85.23 m2 サイズ
    1 階
    5月 2022 完了
    (10 レビュー)
    売却価格
    売却済み
    20

    この マンション について

    この物件は 売却 で可用な 1 ベッドルーム と 1 バスルーム付き85.23 m2 マンション です。 Choeng Thale, プーケットでのAkra Collection Layan 1プロジェクトの一部です。 そして5月 2022に竣工されました。. この マンション を ¥39,800,000 (¥467,000/m2) の基本価格で購入することができます。

    特徴

    プライベートプールプライベートプール プールラウンジプールラウンジ テラステラス 二重床二重床 バルコニーバルコニー Wifi完備Wifi完備

    基本情報

    リストアップされた日付 6月 18, 2019
    Updated 3年前
    物件の種類 マンション
    階 1
    ベッドルーム 1
    サイズ 85.23 m2
    価格/m2 ¥467,000
    ペット 不可
    マンション 所有権

    Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

    外国人枠, Thai 枠, 会社
    家具
    利用可能期間 ¥2,140,000
    ビュー シービュー
    ユニットタイプ 1BR Plus
    建物 N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥27,300/月
    掲載者
    開発業者
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U160289

    投資機会: 料金と利回り

    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥27,300/月
    価格対家賃比
    価格対家賃比は、個々の住宅レベルで計算され、売却価格を毎月の家賃価格の12倍で割ったものです。
    17
    家賃収入保証
    6%
    保証期間
    5 年

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: Akra Collection Layan 1
    開発業者: Akra Development
    建設: 完了 (5月 2022)
    階: 2
    建物: 1
    ユニット: 28
    プロジェクトエリア: 4,800 m2
    最寄りのランドマーク Layan Beach - 1.9 Km
    所在地: Choeng Thale, プーケット
    Akra Collection Layan 1 プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    ホテルマネージド ホテルマネージド
    敷地内レストラン 敷地内レストラン
    共用ジム 共用ジム
    バー バー
    クラブハウス クラブハウス
    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    CCTV CCTV
    駐車場 駐車場
    レセプションロビーエリア レセプションロビーエリア
    共同庭園エリア 共同庭園エリア
    キッズクラブ キッズクラブ

    Akra Collection Layan 1 の人気施設

    • 全て
    • レジャー
    • 利便性
    3
    • 敷地内レストラン
      1.
    • キッズクラブ
      1.
    • 共同庭園エリア
      1.
    • 共同プール
      2.
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    Akra Collection Layan 1で利用可能なユニット

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    • 1 ベッド
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    Akra Collection Layan 1で利用可能なユニット
    534,443 JPY 1ヶ月あたり
    ¥4,570/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 2 バス
    サイズ 117 m2 サイズ
    階 1 階
    全家具付き シービュー
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    ローン計算機

    お支払い方法

    分割払い 節目 お支払い方法
    予約金
    即時
    ¥855,000
    第1回目分割払い
    契約締結時
    10%
    第2回目分割払い
    Foundation Completion
    20%
    第3回目分割払い
    Building Structure Completion
    20%
    第4目分割払い
    Infrastructure Completion
    20%
    第5回目分割払い
    Unit Completion
    20%
    第6回目分割払い
    引渡し時
    10%

    よくある質問

    Akra Collection Layan 1 では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
    このマンションの共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥321で、¥27,300になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
    新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Akra Collection Layan 1 では、減債基金に必要な支払額は、1m2あたり ¥128,000 となっています。
    Akra Collection Layan 1 は 5 年 の期間、6%（物件購入価格に基づく）の賃貸収益が保証されます。
    詳しくはこちらをご覧ください。
    Layan Beach は Akra Collection Layan 1 から最も近い ビーチ で、 1.9 km 離れたところにあります。

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Akra Collection Layan 1 you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


    分割払い 節目 お支払い方法
    予約金
    即時
    ¥855,000
    第1回目分割払い
    契約締結時
    10%
    第2回目分割払い
    Foundation Completion
    20%
    第3回目分割払い
    Building Structure Completion
    20%
    第4目分割払い
    Infrastructure Completion
    20%
    第5回目分割払い
    Unit Completion
    20%
    第6回目分割払い
    引渡し時
    10%

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    売却価格 : ฿5,759,000
    Fazwaz推定 : ฿5,550,000
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿12,140,999
    Fazwaz推定 : ฿11,990,999
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿1299,999
    Fazwaz推定 : ฿179,999
    価格評価 : 価格以上
    売却価格 : ฿159,999
    Fazwaz推定 : ฿149,999
    価格評価 : 適正価格

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    レビュー

    4.5 つ中の 5
    これらのレビューに基づいています
    10 レビュー
    メンテナンス
    スタッフ・セキュリティ
    敷地内設備
    仕上げの品質
    コストバリュー
    位置
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    この素晴らしいペントハウス。
    Adriana Poss, ブラジル, 3年前
    この驚くべきペントハウスには、適切なサイズの 2 つのフロアがあります。階下にはプライベートプールがあります。レセプション、スパ、レストラン、子供用プレイルーム、ジム、クラブハウスなど施設も充実。海と山を見下ろす木々に囲まれたラヤンヒルの絶好のロケーション。平和。
    豪華なソイラヤン 9
    David Murphy, オーストラリア, 3年前
    CherngtalayのSoi Layan 9に建設中のスイミングプール付きの2階建ての豪華なプールヴィラ。 2021年に完成する予定です。私が調査したところ、第1段階は3ライ以上で28ユニットになります。建設と装飾に使用される材料は上質で高品質です。場所はプライベートで、ショップやレストランの会場であるポルト デ プーケットからそれほど遠くないため、投資する価値があります。
    森の中のユニークな高級宿泊施設
    Maxime Lienard, ゲスト, 3年前
    このプロジェクトは非常に興味深いもので、プーケットでユニークな別荘を探しているカップルや人々に最適です。いつ完成するか楽しみです。
    コンドミニアムライセンスの下の素敵なヴィラ
    検証済みゲスト, 3年前
    良質で素敵なデザインのコンドミニアムライセンスに基づく素敵なヴィラ-プライベートプールなど。完成したら滞在するのに最適な場所になるようです
    Hideaway - ユニークなデザイン コンセプト
    Marciano brewster, オランダ, ゲスト, 3年前
    あなたは文字通り森に囲まれています。場所の観点から見ると、滞在するのに非常に良い場所です-材料の全体的な使用法は正常です.リラックスしてプライバシーを楽しみたいカップルにぴったりの隠れ家的で居心地の良いユニット
    1 ベッドルームと 2 バスルームを備えたヴィラ
    Zackary Prado, イタリア, 3年前
    ここは自然庭園である家のプロジェクトですが、遠くから海の景色を見ることができます.また、プライベートプールの部屋とバルコニーから海の景色を見渡せます。ベッドルームが1つとバスルームが2つある2階建てのヴィラで、ベッドルームには大きなガラス窓があります。エントランスには屋外シャワーと広いバルコニーがあります。旅は街やショッピングエリアから少し離れています。空港から約12キロ。静かで安全な家です。若いファミリーやカップル向けだと思います。プーケットで豪華な家を探しているなら、これは正しい選択です。フリーホールドのプロジェクトなので、安価だと思います。長期投資する価値があります。プロジェクトが完了すると、とても美しいに違いありません。
    ラヤンヒルの高級ヴィラ
    Maybell Quincy, アメリカ, 3年前
    ラヤン ヒルの頂上に位置する豪華なヴィラで、ラヤン ビーチに近く、車でわずか 5 分です。ユニークな建築と床から天井までの窓からの美しくモダンなデザインにより、このプロジェクトでは、ヴィラの周りの自然の景色を見ることができます。ヴィラにはプライベート スイミング プールと 1 ベッドルームがあり、リラクゼーションや長期投資に適しています。 5年以内のレンタル返却を保証します。クラブハウスや受付、ジムなど設備も充実。
    新しいコンドミニアム、お値打ち
    Sharee Ragin, スペイン, 4年前
    ラヤンビーチからそう遠くない新しいコンドミニアムです。 24時間体制のセキュリティ体制で安心です。 Akra Layan Collectionは、ジム、スパ、共同プール、特別サービスなどの多くの施設を備えたモダンなデザインのコンドミニアムです。たとえば、スパ、空港シャトル バス、パーソナル アシスタントなどです。 Choeng Thaleの繁栄や他の多くのアトラクションからそう遠くない絶好のロケーションのため、本当にお値打ちです。
    私は一目でこの場所に恋をしました
    Taz Fischer, ドイツ, 4年前
    私は一目でこの場所に恋をしたと言えます。その後、販売員に連絡し、すでに予約しました。このプロジェクトでは、1 ベッドルームと 2 バスルームのユニットである 1 ベッドルーム タイプのみを利用できます。家は2階建てで、よく分けられています。家の中には大きな窓があり、周りの景色を見ることができます。また、この場所はラヤン ビーチに近く、車でわずか 5 分です。投資機会を探している人にとっては、賃貸保証プログラムがあるため、この場所も興味深いオプションです。全体的に、それは生活と投資に適しています。
    海の景色を見下ろす、素敵な景色
    Leslee Micheals, スイス, 5年前
    素晴らしい海の景色を見下ろす丘の中腹にあるヴィラが大好きなので、このプロジェクトのためにこのヴィラを予約しました。ヴィラエリアは緑豊かな自然に囲まれています。ベッドルーム、リビングエリア、キッチン、そして遠くに自然の景色と海の景色を望むバルコニー付きのプライベートプールで構成される2階建てのヴィラを予約しました。プロジェクトは見事に設計されています。プロジェクト施設は、レセプションホール、クラブハウス、共同体育館、館内レストラン、空港送迎サービスなど充実した施設。一般的に、このヴィラはすべての便利さを備えており、価格に見合う価値があります。
    プーケット
    Choeng Thale

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

    Akra Collection Layan 1 周辺プロジェクト

    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    Akra Collection Layan 2
    所在地
    Choeng Thale, タラン, プーケット
    住戸数
    14
    売却価格
    ¥115m - ¥253m
    ▲ 23% 価格以上
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2024
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Kiara Reserve Residence
    所在地
    Choeng Thale, タラン, プーケット
    住戸数
    42
    売却価格
    ¥163m - ¥428m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2025
    竣工状況
    オフプラン
    プロジェクト名
    Terra Grove Layan
    所在地
    Choeng Thale, タラン, プーケット
    住戸数
    128
    売却価格
    ¥31m - ¥267m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    11月 2027
    竣工状況
    オフプラン
    プロジェクト名
    Serene Condo Layan
    所在地
    Choeng Thale, タラン, プーケット
    住戸数
    247
    売却価格
    ¥20.3m - ¥84.2m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    11月 2027
    竣工状況
    オフプラン
    プロジェクト名
    Urban Scapes Layan
    所在地
    Choeng Thale, タラン, プーケット
    住戸数
    8
    売却価格
    ¥97.3m - ¥102m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    11月 2027
    竣工状況
    オフプラン
    プロジェクト名
    Villa Sunpao
    所在地
    Choeng Thale, タラン, プーケット
    住戸数
    6
    売却価格
    ¥166m
    ▼ -41% 値下り
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2017
    竣工状況
    オーダーメイド
    プロジェクト名
    Vichuda Hills
    所在地
    Choeng Thale, タラン, プーケット
    住戸数
    7
    売却価格
    ¥293m
    ▼ -36% 値下り
    月別賃貸
    ¥1.28m
    竣工年
    11月 2006
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    La Colline
    所在地
    Choeng Thale, タラン, プーケット
    住戸数
    16
    売却価格
    ¥184m - ¥1.2B
    ▲ 5% 価格以上
    月別賃貸
    ¥1.5m - ¥5.13m
    竣工年
    5月 2013
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Botanica Lake Side (Phase 9)
    所在地
    Choeng Thale, タラン, プーケット
    住戸数
    23
    売却価格
    ¥223m
    ▼ -8% 値下り
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    6月 2020
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Botanica Lake Side II
    所在地
    Choeng Thale, タラン, プーケット
    住戸数
    16
    売却価格
    ¥118m - ¥199m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2024
    竣工状況
    オフプラン
    Akra Collection Layan 1 周辺プロジェクト
    節約
    Akra Collection Layan 2
    Kiara Reserve Residence
    Terra Grove Layan
    Serene Condo Layan
    Urban Scapes Layan
    Villa Sunpao
    Vichuda Hills
    La Colline
    Botanica Lake Side (Phase 9)
    Botanica Lake Side II
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