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この 別荘 は他の 買主 によって予約されていますが、これらの 
Choeng Thale, タラン,
この 別荘 について
この物件は 売却 で可用な 4 ベッドルーム と 4 バスルーム付き987 m2 別荘 です。 Choeng Thale, プーケットでのAngsana Villasプロジェクトの一部です。 そして12月 2011に竣工されました。. この 別荘 を ¥273,000,000 (¥277,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
メディアルーム/シアタールーム
ウェットバー
プライベートプール
プライベートガーデン
テラス
屋根付き駐車場
バルコニー
屋外サラ
屋外シャワー
西洋式キッチン
基本情報
リストアップされた日付
10月 4, 2018
Updated
3年前
物件の種類
別荘
階
2
所在地
Choeng Thale, プーケット
ベッドルーム
4
最寄りのランドマーク
Layan Beach
-2.9 Km
屋内面積
987 m2
価格/m2
¥277,000
屋外エリア
N/A
区画サイズ
1,551 m2
ペット
不可
別荘 所有権
外国人枠
土地所有権
借地権
土地権利書
N/A
建設
完了 (12月 2011)
家具
全家具付き
ビュー
レイクビュー, マウンテンビュー, パークビュー, プールビュー, ガーデンビュー
ユニットタイプ
N/A
駐車場台
2
プールサイズ
N/A
CAM料金
N/A
掲載者
代理店・パートナー
Electricity Price
N/A
Water Price
N/A
ユニットID
U86063
価格分析
特格
推定市場価格
¥311,000,000
優
¥279,000,000
良
適正
上
¥462,000,000
現在の希望価格: ¥273,000,000 | 賃貸概算: ¥1,950,000/月
この 別荘は、プーケット エリアにおけるの ¥38,000,000 市場価値以下 (-12%) です。類似の別荘に比較検討しており、過去の取引データ、現在の市場状況、近隣の状況、当該物件固有の状況などに基づいています。
FazWaz AVMが搭載されています。
投資機会: 料金と利回り
価格対家賃比
12
賃貸料利回り
9%
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Angsana Villas
開発業者:
Banyan Tree Group
建設:
完了 (12月 2011)
ユニット:
68
プロジェクトエリア:
N/A
最寄りのランドマーク
Layan Beach
- 2.9 Km
所在地:
Choeng Thale, プーケット
Angsana Villas プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
敷地内レストラン
共同プール
共用ジム
24時間セキュリティ
キッズクラブ
駐車場
Angsana Villasで利用可能なユニット
売却 3
賃貸用 5
5
3
520
1,000
ローン計算機
よくある質問
Angsana Villas では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
Layan Beach は Angsana Villas から最も近い ビーチ で、 2.9 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Angsana Villas you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
4.7 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
1 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
レビューを書く
ビーチに近い静かで広々としたヴィラ
素敵なヴィラ、プールは広々としていて、清潔で美しいです。子供や家族に最適な場所。すべてのスタッフ、特に受付係がとても親切なので、アンサナ ヴィラのすべてが気に入っています。私の家族と私を温かく迎えてくれた温かい笑顔がありました。私が借りた部屋の中には、プライベートプール付きの3つのベッドルームがあります。美しく装飾され、温かみがあり、タイ風の雰囲気を醸し出しています。とてもリラックスした！ヴィラは広く、快適で、完全です。サービスも素晴らしいです。アンサナ ヴィラズは人里離れた場所にあり、ビーチにも近く、わずか 4 km の場所にあります。私の子供たちは砂浜まで安全に歩くことができます。さらに、このプロジェクトは、ショップ、レストラン、またはデパートから遠くありません。お店に便利に移動できます。このプロジェクトは、高品質で混雑していない人々の環境です。ですから、まったく心配しないで、十分にリラックスしてください。
プーケット
Choeng Thale
周辺環境概要
-
購入
¥7.76m - ¥2.6B -
FazWaz.jp で売却中
2,976 物件 -
賃料
¥41.9K - ¥10.5m -
FazWaz.jp で賃貸用
603 物件 -
Boat Avenue Cherngtalay まで
車で 2.4 km / 5分 -
Phuket International Airport まで
車で 16.1 km / 26分
立地・周辺環境
Angsana Villas 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Botanica The Valley (Phase 7)
所在地
Choeng Thale, タラン, プーケット
住戸数
14
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2022
竣工状況
オーダーメイド
プロジェクト名
Botanica Sky Valley
所在地
Choeng Thale, タラン, プーケット
住戸数
25
売却価格
¥269m - ¥548m
月別賃貸
N/A
竣工年
11月 2023
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Baan Lawadee Villas
所在地
Choeng Thale, タラン, プーケット
住戸数
5
売却価格
¥117m
月別賃貸
N/A
竣工年
8月 2010
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Erawana Grand
所在地
Choeng Thale, タラン, プーケット
住戸数
10
売却価格
¥208m - ¥300m
月別賃貸
N/A
竣工年
4月 2024
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
Island Collection
所在地
Choeng Thale, タラン, プーケット
住戸数
9
売却価格
¥293m - ¥328m
月別賃貸
N/A
竣工年
N/A
竣工状況
オフプラン
Angsana Villas 周辺プロジェクト
節約
Botanica The Valley (Phase 7)
Botanica Sky Valley
Baan Lawadee Villas
Erawana Grand
Laguna Lakelands - Lakeview Residences
Laguna Lakelands - Waterfront Villas
Island Collection
Laguna Park 2
Luna Phuket
Villoft Zen Living
