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    1 ベッドルーム マンション Terra Grove Layan で販売中
    Choeng Thale, タラン,プーケット
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    売却価格
    ¥37,600,000
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    1 ベッドルーム マンション Terra Grove Layan で販売中

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    Choeng Thale, タラン,プーケット
    ユニットID: U1711696
    1 ベッドルーム
    1 バスルーム
    54 m2 サイズ
    5 階
    11月 2027 オフプラン
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    売却価格
    ¥37,600,000
    6

    この マンション について

    この物件は 売却 で可用な 1 ベッドルーム と 1 バスルーム付き54 m2 マンション です。 Choeng Thale, プーケットでのTerra Grove Layanプロジェクトの一部です。 そして11月 2027に竣工される予定です。. この マンション を ¥37,600,000 (¥696,000/m2) の基本価格で購入することができます。

    特徴

    角部屋角部屋 バルコニーバルコニー

    基本情報

    リストアップされた日付 1月 4, 2024
    Updated 3ヶ月前
    物件の種類 マンション
    階 5
    ベッドルーム 1
    サイズ 54 m2
    価格/m2 ¥696,000
    ペット 不可
    マンション 所有権

    Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

    外国人枠, Thai 枠, 借地権, 会社
    家具
    利用可能期間 ¥1,500,000
    ビュー プールビュー
    ユニットタイプ 1BR
    建物 N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥18,500/月
    掲載者
    開発業者
    Electricity Price Government Rate
    Water Price Government Rate
    ユニットID U1711696

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥37,600,000
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥18,500/月

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: Terra Grove Layan
    開発業者: Serene Surin Co.Ltd
    建設: オフプラン (11月 2027)
    階: 6
    建物: 2
    ユニット: 128
    プロジェクトエリア: 9,400 m2
    最寄りのランドマーク Layan Beach - 1 Km
    所在地: Choeng Thale, プーケット
    Terra Grove Layan プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    共同プール 共同プール
    共用ジム 共用ジム
    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    CCTV CCTV
    駐車場 駐車場
    共同庭園エリア 共同庭園エリア

    Terra Grove Layan の人気施設

    • 全て
    • レジャー
    3
    • 共同プール
      1.

    Terra Grove Layanで利用可能なユニット

    • 全て
    • 1 ベッド
    • 2 ベッド
    • 3 ベッド
    Terra Grove Layanで利用可能なユニット
    ¥69,700,000
    ¥645,000/m2
    ベッド 3 ベッド
    バス 2 バス
    サイズ 108 m2 サイズ
    階 4 階
    外国人枠 家具なし マウンテンビュー
    Terra Grove Layanで利用可能なユニット
    ¥41,400,000
    ¥600,000/m2
    ベッド 2 ベッド
    バス 2 バス
    サイズ 69 m2 サイズ
    階 1 階
    外国人枠 家具なし ガーデンビュー
    Terra Grove Layanで利用可能なユニット
    ¥69,700,000
    ¥645,000/m2
    ベッド 3 ベッド
    バス 2 バス
    サイズ 108 m2 サイズ
    階 4 階
    外国人枠 家具なし マウンテンビュー
    Terra Grove Layanで利用可能なユニット
    ¥30,900,000
    ¥573,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 54 m2 サイズ
    階 2 階
    外国人枠 家具なし プールビュー
    Terra Grove Layanで利用可能なユニット
    ¥41,400,000
    ¥600,000/m2
    ベッド 2 ベッド
    バス 2 バス
    サイズ 69 m2 サイズ
    階 1 階
    外国人枠 家具なし ガーデンビュー
    Terra Grove Layanで利用可能なユニット
    ¥41,400,000
    ¥600,000/m2
    ベッド 2 ベッド
    バス 2 バス
    サイズ 69 m2 サイズ
    階 1 階
    外国人枠 家具なし ガーデンビュー
    Terra Grove Layanで利用可能なユニット
    ¥69,700,000
    ¥645,000/m2
    ベッド 3 ベッド
    バス 2 バス
    サイズ 108 m2 サイズ
    階 4 階
    外国人枠 家具なし マウンテンビュー
    Terra Grove Layanで利用可能なユニット
    ¥30,900,000
    ¥573,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 54 m2 サイズ
    階 2 階
    外国人枠 家具なし マウンテンビュー
    Terra Grove Layanで利用可能なユニット
    ¥30,900,000
    ¥573,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 54 m2 サイズ
    階 2 階
    外国人枠 家具なし プールビュー
    Terra Grove Layanで利用可能なユニット
    ¥30,900,000
    ¥573,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 54 m2 サイズ
    階 2 階
    外国人枠 家具なし プールビュー
    Terra Grove Layanで利用可能なユニット
    ¥46,400,000
    ¥573,000/m2
    ベッド 2 ベッド
    バス 2 バス
    サイズ 81 m2 サイズ
    階 2 階
    外国人枠 家具なし プールビュー
    Terra Grove Layanで利用可能なユニット
    ¥74,800,000
    ¥692,000/m2
    ベッド 3 ベッド
    バス 2 バス
    サイズ 108 m2 サイズ
    階 5 階
    外国人枠 家具なし プールビュー
    Terra Grove Layanで利用可能なユニット
    ¥30,900,000
    ¥573,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 54 m2 サイズ
    階 2 階
    外国人枠 家具なし マウンテンビュー
    Terra Grove Layanで利用可能なユニット
    ¥46,400,000
    ¥573,000/m2
    ベッド 2 ベッド
    バス 2 バス
    サイズ 81 m2 サイズ
    階 2 階
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    Terra Grove Layanで利用可能なユニット
    ¥30,900,000
    ¥573,000/m2
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    バス 1 バス
    サイズ 54 m2 サイズ
    階 2 階
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    Terra Grove Layanで利用可能なユニット
    ¥74,800,000
    ¥692,000/m2
    ベッド 3 ベッド
    バス 2 バス
    サイズ 108 m2 サイズ
    階 5 階
    外国人枠 家具なし プールビュー
    Terra Grove Layanで利用可能なユニット
    ¥46,400,000
    ¥573,000/m2
    ベッド 2 ベッド
    バス 2 バス
    サイズ 81 m2 サイズ
    階 2 階
    外国人枠 家具なし プールビュー
    Terra Grove Layanで利用可能なユニット
    ¥74,800,000
    ¥692,000/m2
    ベッド 3 ベッド
    バス 2 バス
    サイズ 108 m2 サイズ
    階 5 階
    外国人枠 家具なし プールビュー
    Terra Grove Layanで利用可能なユニット
    ¥30,900,000
    ¥573,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 54 m2 サイズ
    階 2 階
    外国人枠 家具なし プールビュー
    Terra Grove Layanで利用可能なユニット
    ¥30,900,000
    ¥573,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 54 m2 サイズ
    階 2 階
    外国人枠 家具なし マウンテンビュー
    Terra Grove Layanで利用可能なユニット
    ¥48,100,000
    ¥594,000/m2
    ベッド 2 ベッド
    バス 2 バス
    サイズ 81 m2 サイズ
    階 3 階
    外国人枠 家具なし マウンテンビュー
    Terra Grove Layanで利用可能なユニット
    ¥82,400,000
    ¥597,000/m2
    ベッド 3 ベッド
    バス 3 バス
    サイズ 138 m2 サイズ
    階 1 階
    外国人枠 家具なし ガーデンビュー
    Terra Grove Layanで利用可能なユニット
    ¥48,100,000
    ¥594,000/m2
    ベッド 2 ベッド
    バス 2 バス
    サイズ 81 m2 サイズ
    階 3 階
    外国人枠 家具なし マウンテンビュー
    Terra Grove Layanで利用可能なユニット
    ¥82,400,000
    ¥597,000/m2
    ベッド 3 ベッド
    バス 3 バス
    サイズ 138 m2 サイズ
    階 1 階
    外国人枠 家具なし ガーデンビュー
    Terra Grove Layanで利用可能なユニット
    ¥30,900,000
    ¥573,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 54 m2 サイズ
    階 2 階
    外国人枠 家具なし プールビュー
    Terra Grove Layanで利用可能なユニット
    ¥48,100,000
    ¥594,000/m2
    ベッド 2 ベッド
    バス 2 バス
    サイズ 81 m2 サイズ
    階 3 階
    外国人枠 家具なし マウンテンビュー
    Terra Grove Layanで利用可能なユニット
    ¥82,400,000
    ¥597,000/m2
    ベッド 3 ベッド
    バス 3 バス
    サイズ 138 m2 サイズ
    階 1 階
    外国人枠 家具なし ガーデンビュー
    Terra Grove Layanで利用可能なユニット
    ¥30,900,000
    ¥573,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 54 m2 サイズ
    階 2 階
    外国人枠 家具なし マウンテンビュー
    Terra Grove Layanで利用可能なユニット
    ¥30,900,000
    ¥573,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 54 m2 サイズ
    階 2 階
    外国人枠 家具なし プールビュー
    Terra Grove Layanで利用可能なユニット
    ¥51,900,000
    ¥641,000/m2
    ベッド 2 ベッド
    バス 2 バス
    サイズ 81 m2 サイズ
    階 4 階
    外国人枠 家具なし マウンテンビュー
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    お支払い方法

    分割払い 節目 お支払い方法
    予約金
    即時
    ¥855,000
    第1回目分割払い
    契約締結時
    35%
    第2回目分割払い
    Construction start
    20%
    第3回目分割払い
    Super structure completion
    20%
    第4目分割払い
    Unit completion
    15%
    第5回目分割払い
    Upon transfer (Minus Reservation Fee)
    10%

    よくある質問

    Terra Grove Layan では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
    このマンションの共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥342で、¥18,500になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
    新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Terra Grove Layan では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥2,570 となっています。
    Layan Beach は Terra Grove Layan から最も近い ビーチ で、 1 km 離れたところにあります。

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale. In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

    After you have found the right property, you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

    分割払い 節目 お支払い方法
    予約金
    即時
    ¥855,000
    第1回目分割払い
    契約締結時
    35%
    第2回目分割払い
    Construction start
    20%
    第3回目分割払い
    Super structure completion
    20%
    第4目分割払い
    Unit completion
    15%
    第5回目分割払い
    Upon transfer (Minus Reservation Fee)
    10%

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements, but they are usually easy to obtain.

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    売却価格 : ฿5,759,000
    Fazwaz推定 : ฿5,550,000
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿12,140,999
    Fazwaz推定 : ฿11,990,999
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿1299,999
    Fazwaz推定 : ฿179,999
    価格評価 : 価格以上
    売却価格 : ฿159,999
    Fazwaz推定 : ฿149,999
    価格評価 : 適正価格

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    プーケット
    Choeng Thale

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

    Terra Grove Layan 周辺プロジェクト

    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    Serene Condo Layan
    所在地
    Choeng Thale, タラン, プーケット
    住戸数
    247
    売却価格
    ¥20.3m - ¥84.2m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    11月 2027
    竣工状況
    オフプラン
    プロジェクト名
    Urban Scapes Layan
    所在地
    Choeng Thale, タラン, プーケット
    住戸数
    8
    売却価格
    ¥97.3m - ¥102m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    11月 2027
    竣工状況
    オフプラン
    プロジェクト名
    Kiara Reserve Residence
    所在地
    Choeng Thale, タラン, プーケット
    住戸数
    42
    売却価格
    ¥163m - ¥428m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2025
    竣工状況
    オフプラン
    プロジェクト名
    Villa Sunpao
    所在地
    Choeng Thale, タラン, プーケット
    住戸数
    6
    売却価格
    ¥166m
    ▼ -41% 値下り
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2017
    竣工状況
    オーダーメイド
    プロジェクト名
    Akra Collection Layan 2
    所在地
    Choeng Thale, タラン, プーケット
    住戸数
    14
    売却価格
    ¥115m - ¥253m
    ▲ 23% 価格以上
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2024
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Vichuda Hills
    所在地
    Choeng Thale, タラン, プーケット
    住戸数
    7
    売却価格
    ¥293m
    ▼ -36% 値下り
    月別賃貸
    ¥1.28m
    竣工年
    11月 2006
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Botanica Lake Side (Phase 9)
    所在地
    Choeng Thale, タラン, プーケット
    住戸数
    23
    売却価格
    ¥223m
    ▼ -8% 値下り
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    6月 2020
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Botanica Lake Side II
    所在地
    Choeng Thale, タラン, プーケット
    住戸数
    16
    売却価格
    ¥118m - ¥199m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2024
    竣工状況
    オフプラン
    プロジェクト名
    La Colline
    所在地
    Choeng Thale, タラン, プーケット
    住戸数
    16
    売却価格
    ¥184m - ¥1.2B
    ▲ 5% 価格以上
    月別賃貸
    ¥1.5m - ¥5.13m
    竣工年
    5月 2013
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Villa Nova - Layan Beach
    所在地
    Choeng Thale, タラン, プーケット
    住戸数
    1
    売却価格
    ¥376m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    7月 2015
    竣工状況
    竣工
    Terra Grove Layan 周辺プロジェクト
    節約
    Serene Condo Layan
    Urban Scapes Layan
    Kiara Reserve Residence
    Villa Sunpao
    Akra Collection Layan 2
    Vichuda Hills
    Botanica Lake Side (Phase 9)
    Botanica Lake Side II
    La Colline
    Villa Nova - Layan Beach
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