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2 ベッドルーム マンション Mirage Sukhumvit 27 で販売中
Khlong Toei, Khlong Toei,バンコク
ユニットID:
U61827
4% 賃貸料率
この マンション について
この物件は 売却 で可用な 2 ベッドルーム と 1 バスルーム付き50 m2 マンション です。 Khlong Toei, バンコクでのMirage Sukhumvit 27プロジェクトの一部です。 そして12月 2014に竣工されました。. この マンション を ¥34,200,000 (¥684,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
バルコニー
基本情報
価格分析
特格
推定市場価格
¥38,400,000
優
¥38,000,000
良
適正
上
¥40,000,000
現在の希望価格: ¥34,200,000 | 賃貸概算: ¥125,000/月
この マンションは、バンコク エリアにおけるの ¥4,200,000 市場価値以下 (-11%) です。類似のマンションに比較検討しており、過去の取引データ、現在の市場状況、近隣の状況、当該物件固有の状況などに基づいています。
FazWaz AVMが搭載されています。
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥34,200,000
CAM料金
¥11,800/月
価格対家賃比
23
賃貸料利回り
4%
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Mirage Sukhumvit 27
建設:
完了 (12月 2014)
階:
8
建物:
1
ユニット:
117
プロジェクトエリア:
1,740 m2
最寄りのランドマーク
Asok BTS
- 0.5 Km
所在地:
Khlong Toei, バンコク
Mirage Sukhumvit 27 プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
共同プール
共用ジム
24時間セキュリティ
CCTV
駐車場
レセプションロビーエリア
図書館・リーディングルーム
共同庭園エリア
キーカードアクセス
Mirage Sukhumvit 27で利用可能なユニット
売却 15
賃貸用 23
¥29,100,000
¥581,000/m2
1
ベッド
2
バス
50
m2
サイズ
2
階
外国人枠
全家具付き
ガーデンビュー
¥25,200,000
¥721,000/m2
1
ベッド
1
バス
35
m2
サイズ
2
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
¥27,800,000¥33,800,000
¥604,000/m2
特格
1
ベッド
1
バス
46
m2
サイズ
7
階
外国人枠
¥44,900,000
¥641,000/m2
特格
2
ベッド
2
バス
70
m2
サイズ
7
階
外国人枠
全家具付き
シティビュー
¥27,800,000
¥688,000/m2
特格
1
ベッド
1
バス
40.42
m2
サイズ
7
階
外国人枠
全家具付き
¥51,300,000
¥713,000/m2
特格
2
ベッド
2
バス
72
m2
サイズ
5
階
外国人枠
全家具付き
パークビュー
¥42,800,000
¥611,000/m2
特格
2
ベッド
2
バス
70
m2
サイズ
7
階
外国人枠
全家具付き
パークビュー
¥26,900,000
¥755,000/m2
1
ベッド
1
バス
35.70
m2
サイズ
4
階
全家具付き
シティビュー
¥25,600,000
¥716,000/m2
特格
1
ベッド
1
バス
35.70
m2
サイズ
6
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
¥34,200,000
¥684,000/m2
特格
2
ベッド
1
バス
50
m2
サイズ
2
階
外国人枠
全家具付き
¥36,300,000
¥727,000/m2
1
ベッド
1
バス
50
m2
サイズ
4
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
¥94,100,000
¥2,630,000/m2
1
ベッド
1
バス
35.70
m2
サイズ
2
階
外国人枠
全家具付き
シティビュー
¥27,800,000
¥556,000/m2
1
ベッド
1
バス
50
m2
サイズ
3
階
¥23,100,000
¥660,000/m2
特格
1
ベッド
1
バス
35
m2
サイズ
4
階
全家具付き
シティビュー
¥38,100,000
¥692,000/m2
特格
2
ベッド
2
バス
55
m2
サイズ
4
階
Thai 枠
全家具付き
Mirage Sukhumvit 27 に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
すべてを見る (15)
ローン計算機
よくある質問
Mirage Sukhumvit 27 では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
このマンションの共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥235で、¥11,800になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Mirage Sukhumvit 27 では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥2,570 となっています。
Asok BTS は Mirage Sukhumvit 27 から最も近い BTS Station で、 0.5 km 離れたところにあります。
Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.
In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota.
This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.
After you have found the right property at Mirage Sukhumvit 27 you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
4.4 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
5 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
レビューを書く
Great condo in the Thonglor-Ekamai area
It is another project in an ideal location in the Thonglor-Ekamai area. Even though the project is in the city, the atmosphere is so calm and quiet. More importantly, it isn’t far from the Ekamai BTS station, making it easy to travel. The room I stayed in is a 1-bedroom room with average size. There are complete facilities. I think that it is worth the money I’ve paid.
Convenient transportation near BTS Ekkamai
Perfect for long-term living, easy access as it's close to Ekkamai BTS. Going to work and travel is easy and convenient. The room I rented is 1 bedroom with a fit size unit area, not too narrow. Complete facilities and the rental fee is worth it. The common project area includes a gym and a swimming pool. There are the receptionists at the lobby who always serve the service and help for 24 hours. For me, the condo suits the price.
Great place to stay and live. Suitable for people who want to stay in the city center.
I have been here for about 6 months and feel here is a great place to stay and live. A quiet area with a nice atmosphere even at night. The condo is close to Asok BTS station, Terminal 21 shopping mall, Villa supermarket, etc. Easy to find street foods, suitable for people who want to stay in the city center. Easy to get taxis and reach BTS station. I will stay here again if I have a chance to be back in Bangkok.
Great location, close to BTS and mall
The project is tranquil and private. It is suitable for long-term residents because the area is convenient for traveling, close to Asoke BTS, famous shopping malls, restaurants, and cafes. The security guards are helpful and provide professional service. The reception is polite and good in English. I live in a room at 50-SqM with a spacious 1 bedroom and expansive balcony for hanging cloth to dry. The interior is modern, and the area is clean. There is full equipment available. The hot-water system works fast. Plus, there is a parking lot, outdoor pool, and fitness as well. Most of the neighbors are working-aged and foreigners.
A very good condo
It's a very good condo located not far from Asoke Intersection, near Terminal 21 and Asok BTS station, making it easy to travel to work, and it takes less than 10 minutes to walk. The common area has a swimming pool and fitness center. My room is a good size, well divided and decorated with quality furnishings. There are also some electrical appliances, such as a washing machine, microwave, and electric stove, which allow me to cook simple meals by myself. Unfortunately, the air conditioner in the bedroom is installed on the left foot, causing the cooling not to spread evenly. In general, it's very good.
バンコク
Khlong Toei
周辺環境概要
-
購入
¥8.97m - ¥2.14B -
FazWaz.jp で売却中
503 物件 -
賃料
¥13.7K - ¥2.06m -
FazWaz.jp で賃貸用
1,004 物件 -
Asok BTS まで
車で 0.3 km / 2分 -
Don Mueang Airport まで
車で 23.4 km / 29分
立地・周辺環境
Mirage Sukhumvit 27 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Citi Smart Condominium
所在地
Khlong Toei, Khlong Toei, バンコク
住戸数
192
月別賃貸
¥85.5K - ¥556K
竣工年
12月 2004
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Edge Sukhumvit 23
所在地
Khlong Toei Nuea, Khlong Toei, バンコク
住戸数
443
月別賃貸
¥76.9K - ¥299K
竣工年
12月 2016
竣工状況
竣工
プロジェクト名
City Lakes Tower Sukhumvit 16
所在地
Khlong Toei, Khlong Toei, バンコク
住戸数
N/A
月別賃貸
¥355K - ¥2.06m
竣工年
1月 1992
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Las Colinas
所在地
Khlong Toei Nuea, Khlong Toei, バンコク
住戸数
198
月別賃貸
¥141K - ¥1.41m
竣工年
1月 1995
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Le Premier 1
所在地
Khlong Toei Nuea, Khlong Toei, バンコク
住戸数
68
月別賃貸
¥171K - ¥427K
竣工年
1月 1992
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Lakes
所在地
Khlong Toei, Khlong Toei, バンコク
住戸数
165
月別賃貸
¥162K - ¥684K
竣工年
12月 2003
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Le Cote Sukhumvit 14
所在地
Khlong Toei, Khlong Toei, バンコク
住戸数
60
月別賃貸
¥72.7K - ¥205K
竣工年
12月 2012
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Prime Suites
所在地
Khlong Toei, Khlong Toei, バンコク
住戸数
1995
売却価格
¥17.1m - ¥36.3m
月別賃貸
¥51.3K - ¥124K
竣工年
12月 1994
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Muniq Sukhumvit 23
所在地
Khlong Toei Nuea, Khlong Toei, バンコク
住戸数
201
月別賃貸
¥98.3K - ¥380K
竣工年
12月 2019
竣工状況
竣工
Mirage Sukhumvit 27 周辺プロジェクト
節約
Citi Smart Condominium
Edge Sukhumvit 23
Domus
City Lakes Tower Sukhumvit 16
Las Colinas
Le Premier 1
The Lakes
Le Cote Sukhumvit 14
The Prime Suites
Muniq Sukhumvit 23