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Si Sunthon, タラン,
この 別荘 について
この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 4 バスルーム付き333 m2 別荘 です。 Si Sunthon, プーケットでのBougainvillea Villaプロジェクトの一部です。 そして購入から12月以内に建設される予定です。. この 別荘 を ¥98,700,000 (¥296,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
ウェットバー
プライベートプール
プライベートガーデン
テラス
屋根付き駐車場
風風呂
基本情報
リストアップされた日付
5月 31, 2023
Updated
11ヶ月前
物件の種類
別荘
階
1
所在地
Si Sunthon, プーケット
ベッドルーム
3
最寄りのランドマーク
Baanpon Market
-2 Km
屋内面積
333 m2
価格/m2
¥296,000
屋外エリア
N/A
区画サイズ
450.40 m2
ペット
全種類のペット同伴可
別荘 所有権
Thai 所有権, 会社, 借地権
土地所有権
Thai 所有権, 会社, 借地権
土地権利書
N/A
建設
オーダーメイド (12 月)
家具
利用可能期間 ¥10,500,000
ビュー
プールビュー, ガーデンビュー
ユニットタイプ
3BR
駐車場台
2
プールサイズ
9.5m x 4.3m
CAM料金
¥33,700/月
掲載者
開発業者
Electricity Price
N/A
Water Price
N/A
ユニットID
U1418204
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥98,700,000
CAM料金
¥33,700/月
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Bougainvillea Villa
建設:
オーダーメイド (12 月)
ユニット:
12
プロジェクトエリア:
6,804 m2
最寄りのランドマーク
Baanpon Market
- 2 Km
所在地:
Si Sunthon, プーケット
Bougainvillea Villa プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
24時間セキュリティ
CCTV
駐車場
Bougainvillea Villaで利用可能なユニット
¥98,700,000¥106,000,000
¥296,000/m2
3
ベッド
4
バス
333
m2
サイズ
450.40
m2
区画サイズ
家具なし
プールビュー
¥105,000,000¥106,000,000
¥315,000/m2
3
ベッド
4
バス
333
m2
サイズ
450.40
m2
区画サイズ
家具なし
プールビュー
¥105,000,000¥106,000,000
¥315,000/m2
3
ベッド
4
バス
333
m2
サイズ
450.40
m2
区画サイズ
家具なし
プールビュー
¥107,000,000¥107,000,000
¥320,000/m2
3
ベッド
4
バス
333
m2
サイズ
480.80
m2
区画サイズ
家具なし
プールビュー
¥108,000,000¥109,000,000
¥324,000/m2
3
ベッド
4
バス
333
m2
サイズ
508.40
m2
区画サイズ
家具なし
プールビュー
¥115,000,000
¥346,000/m2
3
ベッド
4
バス
333
m2
サイズ
544.80
m2
区画サイズ
家具なし
プールビュー
Bougainvillea Villa に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
すべてを見る (6)
ローン計算機
お支払い方法
分割払い
節目
お支払い方法
予約金
即時
2%
第1回目分割払い
契約締結時
28%
第2回目分割払い
Completion of Foundation
20%
第3回目分割払い
Completion of Concrete Structure
15%
第4目分割払い
Completion of Wall and Roof
15%
第5回目分割払い
Completion of Floor and Wall Tiles ,Window
10%
第6回目分割払い
引渡し時
10%
よくある質問
Bougainvillea Villa では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
Bougainvillea Villa の共用部分の管理費は、一定価格の¥33,700 になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Bougainvillea Villa では、減債基金に必要な支払額は、1m2あたり ¥844,000 となっています。
Baanpon Market は Bougainvillea Villa から最も近い マーケット で、 2 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Bougainvillea Villa you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
分割払い 節目 お支払い方法
予約金
即時
2%
第1回目分割払い
契約締結時
28%
第2回目分割払い
Completion of Foundation
20%
第3回目分割払い
Completion of Concrete Structure
15%
第4目分割払い
Completion of Wall and Roof
15%
第5回目分割払い
Completion of Floor and Wall Tiles ,Window
10%
第6回目分割払い
引渡し時
10%
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
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プーケット
Si Sunthon
周辺環境概要
-
購入
¥2.52m - ¥3.16B -
FazWaz.jp で売却中
468 物件 -
賃料
¥50.5K - ¥1.48m -
FazWaz.jp で賃貸用
196 物件 -
Villa Market - Laguna まで
車で 2.7 km / 8分 -
Phuket International Airport まで
車で 14.7 km / 25分
立地・周辺環境
Bougainvillea Villa 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Anchan Grand Residence
所在地
Si Sunthon, タラン, プーケット
住戸数
18
月別賃貸
¥928K - ¥1.05m
竣工年
1月 2018
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Nakara Grand Luxury Villa
所在地
Si Sunthon, タラン, プーケット
住戸数
6
売却価格
¥171m - ¥219m
月別賃貸
N/A
竣工年
6月 2024
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
Zenithy Luxe
所在地
Si Sunthon, タラン, プーケット
住戸数
9
売却価格
¥169m - ¥205m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2025
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
The Lux Phuket
所在地
Si Sunthon, タラン, プーケット
住戸数
N/A
売却価格
¥161m
月別賃貸
¥696K - ¥759K
竣工年
4月 2024
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Sunrise Valley
所在地
Si Sunthon, タラン, プーケット
住戸数
13
売却価格
¥56.9m - ¥67.3m
月別賃貸
N/A
竣工年
N/A
竣工状況
オーダーメイド
Bougainvillea Villa 周辺プロジェクト
節約
Anchan Grand Residence
Zenithy Pool Villa
Oriental Diamond Villa
Nakara Grand Luxury Villa
Zenithy Luxe
The Lux Phuket
Garden Atlas
Sunrise Valley
Diamond Villas Phase 1
Ameen House
