• メニュー
    • お問い合わせ
    3 ベッドルーム 別荘 Nicky Villas で販売中
    Si Sunthon, タラン,プーケット
    戻る
    売却価格
    ¥71,700,000
    内覧予約

    3 ベッドルーム 別荘 Nicky Villas で販売中

     (レビューを書く)
    Si Sunthon, タラン,プーケット
    ユニットID: U1654576
    9% 賃貸料率
    Tenant-Occupied until 8月 6, 2024
    3 ベッドルーム
    3 バスルーム
    280 m2 屋内面積
    1 階
    1月 2020 完了
     (レビューを書く)
    売却価格
    ¥71,700,000
    18

    この 別荘 について

    この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 3 バスルーム付き280 m2 別荘 です。 Si Sunthon, プーケットでのNicky Villasプロジェクトの一部です。 そして1月 2020に竣工されました。. この 別荘 は基本価格 ¥71,700,000 (¥256,000/m2) で購入でき、 月に¥548,000からの長期賃貸も可能です.

    特徴

    プライベートプールプライベートプール プライベートガーデンプライベートガーデン テラステラス 屋根付き駐車場屋根付き駐車場 角部屋角部屋 Wifi完備Wifi完備 西洋式キッチン西洋式キッチン 洗濯機洗濯機 電子レンジ電子レンジ オーブンオーブン テレビテレビ ケーブルテレビケーブルテレビ ガーデニング費用込みガーデニング費用込み プール清掃費込みプール清掃費込み

    基本情報

    リストアップされた日付 8月 22, 2023
    Updated 3週間前
    物件の種類 別荘 (Single Detached)
    階 1
    所在地 Si Sunthon, プーケット
    ベッドルーム 3
    最寄りのランドマーク Bang Tao Beach -2.7 Km
    屋内面積 280 m2
    価格/m2 ¥256,000
    屋外エリア
    テラス、プール、駐車場、サラを合わせた広さです。庭の広さは含まれません。
    N/A
    区画サイズ 410 m2
    ペット 全種類のペット同伴可
    別荘 所有権

    Foreign nationals can own the building (別荘) in their own name but not the land that it stands on.

    外国人枠
    土地所有権

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Thai 所有権, 会社, 借地権
    土地権利書 Chanote
    建設 完了 (1月 2020)
    家具
    全家具付き物件は、家庭で必要なものがすべて揃っている物件です。ソファからテーブルランプ、ベッドからドレッサー、さらにはキッチンの電化製品、調理器具、ガラス製品までー家具付き物件では日々の暮らしに必要なものがすべて揃っています。
    全家具付き
    ビュー プールビュー, ガーデンビュー
    ユニットタイプ N/A
    駐車場台 2
    プールサイズ N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥8,440/月
    掲載者
    個人事業主
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U1654576

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥71,700,000
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥8,440/月
    賃料
    ¥548,000/月
    価格対家賃比
    価格対家賃比は、個々の住宅レベルで計算され、売却価格を毎月の家賃価格の12倍で割ったものです。
    11
    賃貸料利回り
    これは総賃貸利回りです。この数値は、広告された月額賃料（1年契約の場合）と現在の売却価格から算出したものです。
    9%

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: Nicky Villas
    開発業者: N/A
    建設: 完了 (3月 2020)
    ユニット: 4
    プロジェクトエリア: N/A
    最寄りのランドマーク Bang Tao Beach - 2.7 Km
    所在地: Si Sunthon, プーケット
    Nicky Villas プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    CCTV CCTV
    共同庭園エリア 共同庭園エリア
    ランドリー施設・ドライクリーニング ランドリー施設・ドライクリーニング

    Nicky Villasで利用可能なユニット

    売却 2 賃貸用 3
    • 全て
    • 3 ベッド
    Nicky Villas に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (2)

    ローン計算機

    よくある質問

    Nicky Villas では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
    Bang Tao Beach は Nicky Villas から最も近い ビーチ で、 2.7 km 離れたところにあります。

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

    Read more here

    After you have found the right property at Nicky Villas you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


    Read more here

    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

    Read more here

    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

    Read more here

    売却価格 : ฿5,759,000
    Fazwaz推定 : ฿5,550,000
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿12,140,999
    Fazwaz推定 : ฿11,990,999
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿1299,999
    Fazwaz推定 : ฿179,999
    価格評価 : 価格以上
    売却価格 : ฿159,999
    Fazwaz推定 : ฿149,999
    価格評価 : 適正価格

    Nicky Villas に不動産を所有していますか?

    あなたの物件の価値を調べて、無料でリスティングを始めましょう。

    今すぐ評価する 仕組み

    レビュー

    このプロジェクトを知っていますか？ 最初のレビューを書く
    レビューを書く
    プーケット
    Si Sunthon

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

    Nicky Villas 周辺プロジェクト

    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    The Palms Villa Pasak
    所在地
    Si Sunthon, タラン, プーケット
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥101m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2022
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Gardens by Vichara
    所在地
    Choeng Thale, タラン, プーケット
    住戸数
    37
    売却価格
    ¥37.5m - ¥245m
    ▲ 8.5% 価格以上
    月別賃貸
    ¥211K - ¥1.39m
    竣工年
    6月 2006
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Nebu Residences Bangtao
    所在地
    Si Sunthon, タラン, プーケット
    住戸数
    89
    売却価格
    ¥12.8m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    4月 2026
    竣工状況
    オフプラン
    プロジェクト名
    Vinzita Pool Villas
    所在地
    Si Sunthon, タラン, プーケット
    住戸数
    8
    売却価格
    ¥75.9m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    8月 2020
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Trichada Villas
    所在地
    Choeng Thale, タラン, プーケット
    住戸数
    24
    売却価格
    ¥105m
    月別賃貸
    ¥590K - ¥1.13m
    竣工年
    1月 2017
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Nakara Grand Luxury Villa
    所在地
    Si Sunthon, タラン, プーケット
    住戸数
    6
    売却価格
    ¥171m - ¥219m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    6月 2024
    竣工状況
    オフプラン
    プロジェクト名
    QAV Residence
    所在地
    Si Sunthon, タラン, プーケット
    住戸数
    35
    売却価格
    ¥133m - ¥272m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2025
    竣工状況
    オフプラン
    プロジェクト名
    The Regent Villa Pasak
    所在地
    Si Sunthon, タラン, プーケット
    住戸数
    15
    売却価格
    ¥81.2m - ¥85m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    11月 2023
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Teak Forestias
    所在地
    Choeng Thale, タラン, プーケット
    住戸数
    13
    売却価格
    ¥139m - ¥178m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2025
    竣工状況
    オーダーメイド
    プロジェクト名
    The Lux Phuket
    所在地
    Si Sunthon, タラン, プーケット
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥161m
    月別賃貸
    ¥696K - ¥759K
    竣工年
    4月 2024
    竣工状況
    竣工
    Nicky Villas 周辺プロジェクト
    節約
    The Palms Villa Pasak
    The Gardens by Vichara
    Nebu Residences Bangtao
    Vinzita Pool Villas
    Trichada Villas
    Nakara Grand Luxury Villa
    QAV Residence
    The Regent Villa Pasak
    The Teak Forestias
    The Lux Phuket
    トップページへ戻る
    タラン 不動産 Choeng Thale Thep Krasattri Si Sunthon マイカオ サフ Pa Khlok
    プーケット 別荘 市場 別荘 タラン で売却中 別荘 プーケットの町 で売却中 別荘 カトゥ で売却中
    Choeng Thale の売却物件の種類 マンション 別荘 アパート 土地区画 町家 ペントハウス 一軒家
    Whole buildings ホテル・リゾート Retail spaces 店屋
    もっと
    人気検索キーワード バンコク 売却物件 プーケット 売却物件 ホアヒン 売却物件 パタヤ 売却物件 サムイ島 売却物件 チェンマイ 売却物件 ドバイ 売却物件
    パームジュメイラ 売却物件 プノンペン 売却物件
    もっと
    • Fazwazグループサイト
    すべての国