- List your property - it's free
- サインアップまたはログイン
-
日本語'- ja
-
JPY - ￥
言語
価格表示
Si Sunthon, タラン,
この 別荘 について
この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 3 バスルーム付き350 m2 別荘 です。 Si Sunthon, プーケットでのOriental Diamond Villaプロジェクトの一部です。 そして11月 2017に竣工されました。. この 別荘 を ¥145,000,000 (¥415,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
プライベートプール
プライベートガーデン
テラス
池
屋根付き駐車場
屋外シャワー
基本情報
リストアップされた日付
10月 15, 2019
Updated
3年前
物件の種類
別荘
階
1
所在地
Si Sunthon, プーケット
ベッドルーム
3
最寄りのランドマーク
Bang Tao Beach
-3 Km
屋内面積
350 m2
価格/m2
¥415,000
屋外エリア
N/A
区画サイズ
750 m2
ペット
不可
別荘 所有権
会社
土地所有権
会社
土地権利書
Chanote
建設
完了 (11月 2017)
家具
一部家具付き
ビュー
パークビュー, プールビュー, ガーデンビュー
ユニットタイプ
N/A
駐車場台
2
プールサイズ
12x4
CAM料金
N/A
掲載者
個人事業主
Electricity Price
N/A
Water Price
N/A
ユニットID
U169088
価格分析
特格
推定市場価格
¥155,000,000
優
¥133,000,000
良
適正
上
¥155,000,000
現在の希望価格: ¥145,000,000
この 別荘は、プーケット エリアにおけるの ¥10,000,000 市場価値以下 (-6%) です。類似の別荘に比較検討しており、過去の取引データ、現在の市場状況、近隣の状況、当該物件固有の状況などに基づいています。
FazWaz AVMが搭載されています。
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥145,000,000
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Oriental Diamond Villa
開発業者:
N/A
建設:
完了 (11月 2017)
ユニット:
6
プロジェクトエリア:
N/A
最寄りのランドマーク
Bang Tao Beach
- 3 Km
所在地:
Si Sunthon, プーケット
Oriental Diamond Villa プロジェクト詳細
Oriental Diamond Villaで利用可能なユニット
3
3
350
750
ローン計算機
よくある質問
Bang Tao Beach は Oriental Diamond Villa から最も近い ビーチ で、 3 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Oriental Diamond Villa you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
5 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
1 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
レビューを書く
Beautiful Villa
I was not disappointed in choosing to stay here. The villa is designed beautifully and looks very modern. The space is spacious, open, and windy. There are 3 bedrooms, stunningly decorated with furniture. The pool was long and well clean. There is a guard in charge. Unfortunately, the project is located in the alley; it might be a bit far, but it's good because the atmosphere is quiet and very private. Easy to find food, shops, convenience stores including many famous restaurants around the area. It is also not far from Boat Avenue, Cherngtalay, just 6 minutes by car. Blue Tree Phuket is also in the same area, taking about 10 minutes to get there.
プーケット
Si Sunthon
周辺環境概要
-
購入
¥2.56m - ¥3.21B -
FazWaz.jp で売却中
465 物件 -
賃料
¥51.4K - ¥1.5m -
FazWaz.jp で賃貸用
195 物件 -
Boat Avenue Cherngtalay まで
車で 3.2 km / 9分 -
Phuket International Airport まで
車で 14.7 km / 26分
立地・周辺環境
Oriental Diamond Villa 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Zenithy Luxe
所在地
Si Sunthon, タラン, プーケット
住戸数
9
売却価格
¥171m - ¥207m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2025
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
Anchan Grand Residence
所在地
Si Sunthon, タラン, プーケット
住戸数
18
月別賃貸
¥940K - ¥1.07m
竣工年
1月 2018
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Bougainvillea Villa
所在地
Si Sunthon, タラン, プーケット
住戸数
12
売却価格
¥100m - ¥117m
月別賃貸
N/A
竣工年
11月 2023
竣工状況
オーダーメイド
プロジェクト名
Nakara Grand Luxury Villa
所在地
Si Sunthon, タラン, プーケット
住戸数
6
売却価格
¥174m - ¥222m
月別賃貸
N/A
竣工年
6月 2024
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
The Lux Phuket
所在地
Si Sunthon, タラン, プーケット
住戸数
N/A
売却価格
¥163m
月別賃貸
¥705K - ¥769K
竣工年
4月 2024
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
Sweet Bungalows
所在地
Si Sunthon, タラン, プーケット
住戸数
N/A
売却価格
¥128m
月別賃貸
¥51.3K - ¥107K
竣工年
1月 2013
竣工状況
竣工
Oriental Diamond Villa 周辺プロジェクト
節約
Zenithy Pool Villa
Zenithy Luxe
Anchan Grand Residence
Bougainvillea Villa
Nakara Grand Luxury Villa
Diamond Villas Phase 1
The Lux Phuket
Wings Villas
Garden Atlas
Sweet Bungalows