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    2 ベッドルーム 別荘 Sunrise Valley で販売中
    Si Sunthon, タラン,プーケット
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    売却価格
    ¥56,700,000
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    2 ベッドルーム 別荘 Sunrise Valley で販売中

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    Si Sunthon, タラン,プーケット
    ユニットID: U1768734
    2 ベッドルーム
    2 バスルーム
    154.54 m2 屋内面積
    1 階
    12 月 オーダーメイド
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    売却価格
    ¥56,700,000
    5

    この 別荘 について

    この物件は 売却 で可用な 2 ベッドルーム と 2 バスルーム付き154.54 m2 別荘 です。 Si Sunthon, プーケットでのSunrise Valleyプロジェクトの一部です。 そして購入から12月以内に建設される予定です。. この 別荘 を ¥56,700,000 (¥367,000/m2) の基本価格で購入することができます。

    特徴

    プライベートプールプライベートプール プライベートガーデンプライベートガーデン テラステラス 電子レンジ電子レンジ テレビテレビ

    基本情報

    リストアップされた日付 3月 22, 2024
    Updated 1ヶ月前
    物件の種類 別荘 (Single Detached)
    階 1
    所在地 Si Sunthon, プーケット
    ベッドルーム 2
    最寄りのランドマーク Bang Tao Beach -3.4 Km
    屋内面積 154.54 m2
    価格/m2 ¥367,000
    屋外エリア
    テラス、プール、駐車場、サラを合わせた広さです。庭の広さは含まれません。
    N/A
    区画サイズ 189 m2
    ペット 全種類のペット同伴可
    別荘 所有権

    Foreign nationals can own the building (別荘) in their own name but not the land that it stands on.

    外国人枠, Thai 所有権, 会社, 借地権
    土地所有権

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Thai 所有権, 会社, 借地権
    土地権利書 N/A
    建設 オーダーメイド (12 月)
    家具
    全家具付き物件は、家庭で必要なものがすべて揃っている物件です。ソファからテーブルランプ、ベッドからドレッサー、さらにはキッチンの電化製品、調理器具、ガラス製品までー家具付き物件では日々の暮らしに必要なものがすべて揃っています。
    全家具付き
    ビュー プールビュー, ガーデンビュー
    ユニットタイプ Palas 2
    駐車場台 1
    プールサイズ N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    N/A
    掲載者
    開発業者
    Electricity Price Government Rate
    Water Price Government Rate
    ユニットID U1768734

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥56,700,000

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: Sunrise Valley
    開発業者: SKHAI Development
    建設: オーダーメイド (12 月)
    ユニット: 13
    プロジェクトエリア: 9,600 m2
    最寄りのランドマーク Bang Tao Beach - 3.4 Km
    所在地: Si Sunthon, プーケット
    Sunrise Valley プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    駐車場 駐車場

    Sunrise Valleyで利用可能なユニット

    • 全て
    • 2 ベッド
    • 3 ベッド
    Sunrise Valley に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (7)

    ローン計算機

    お支払い方法

    分割払い 節目 お支払い方法
    予約金
    即時
    ¥840,000
    第1回目分割払い
    契約締結時
    25%
    第2回目分割払い
    Last Transfer Intiation
    30%
    第3回目分割払い
    Start of Construction
    10%
    第4目分割払い
    Foundation Completed
    8%
    第5回目分割払い
    Ground Floor Completed
    8%
    第6回目分割払い
    Roof Structure Completed
    8%
    第7回目分割払い
    Mid-State Finishes
    8%
    第8回目分割払い
    竣工時
    5%

    よくある質問

    Sunrise Valley では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
    Bang Tao Beach は Sunrise Valley から最も近い ビーチ で、 3.4 km 離れたところにあります。

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


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    After you have found the right property at Sunrise Valley you have to follow these steps:

     

    • - Unit selection and agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - 1st Contract Payment
    • - Payment Installments
    • - Snag List
    • - Transfer

    分割払い 節目 お支払い方法
    予約金
    即時
    ¥840,000
    第1回目分割払い
    契約締結時
    25%
    第2回目分割払い
    Last Transfer Intiation
    30%
    第3回目分割払い
    Start of Construction
    10%
    第4目分割払い
    Foundation Completed
    8%
    第5回目分割払い
    Ground Floor Completed
    8%
    第6回目分割払い
    Roof Structure Completed
    8%
    第7回目分割払い
    Mid-State Finishes
    8%
    第8回目分割払い
    竣工時
    5%

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    売却価格 : ฿5,759,000
    Fazwaz推定 : ฿5,550,000
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿12,140,999
    Fazwaz推定 : ฿11,990,999
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿1299,999
    Fazwaz推定 : ฿179,999
    価格評価 : 価格以上
    売却価格 : ฿159,999
    Fazwaz推定 : ฿149,999
    価格評価 : 適正価格

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    レビュー

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    プーケット
    Si Sunthon

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

    Sunrise Valley 周辺プロジェクト

    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    Garden Atlas
    所在地
    Si Sunthon, タラン, プーケット
    住戸数
    7
    売却価格
    ¥201m
    ▲ 3% 価格以上
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2023
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Bougainvillea Villa
    所在地
    Si Sunthon, タラン, プーケット
    住戸数
    12
    売却価格
    ¥98.2m - ¥114m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    11月 2023
    竣工状況
    オーダーメイド
    プロジェクト名
    Anchan Grand Residence
    所在地
    Si Sunthon, タラン, プーケット
    住戸数
    18
    売却価格
    ¥159m
    ▼ -36% 値下り
    月別賃貸
    ¥923K - ¥1.05m
    竣工年
    1月 2018
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Zenithy Pool Villa
    所在地
    Si Sunthon, タラン, プーケット
    住戸数
    29
    売却価格
    ¥93.6m - ¥126m
    ▲ 20% 価格以上
    月別賃貸
    ¥629K - ¥923K
    竣工年
    3月 2022
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Zenithy Luxe
    所在地
    Si Sunthon, タラン, プーケット
    住戸数
    9
    売却価格
    ¥168m - ¥203m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2025
    竣工状況
    オフプラン
    プロジェクト名
    The Lux Phuket
    所在地
    Si Sunthon, タラン, プーケット
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥160m
    月別賃貸
    ¥692K - ¥755K
    竣工年
    4月 2024
    竣工状況
    オフプラン
    プロジェクト名
    Oriental Diamond Villa
    所在地
    Si Sunthon, タラン, プーケット
    住戸数
    6
    売却価格
    ¥143m
    ▼ -3% 値下り
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    11月 2017
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Alisa Pool Villa
    所在地
    Si Sunthon, タラン, プーケット
    住戸数
    8
    売却価格
    ¥70.9m - ¥83.5m
    月別賃貸
    ¥755K
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    オーダーメイド
    プロジェクト名
    Phustone Villa
    所在地
    Si Sunthon, タラン, プーケット
    住戸数
    8
    売却価格
    ¥115m - ¥159m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2019
    竣工状況
    オーダーメイド
    プロジェクト名
    Nakara Grand Luxury Villa
    所在地
    Si Sunthon, タラン, プーケット
    住戸数
    6
    売却価格
    ¥171m - ¥218m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    6月 2024
    竣工状況
    オフプラン
    Sunrise Valley 周辺プロジェクト
    節約
    Garden Atlas
    Bougainvillea Villa
    Anchan Grand Residence
    Zenithy Pool Villa
    Zenithy Luxe
    The Lux Phuket
    Oriental Diamond Villa
    Alisa Pool Villa
    Phustone Villa
    Nakara Grand Luxury Villa
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