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Si Sunthon, タラン,
この 別荘 について
この物件は 売却 で可用な 2 ベッドルーム と 2 バスルーム付き0 m2 別荘 です。 Si Sunthon, プーケットでのThe Bibury Phuketプロジェクトの一部です。 そして12月 2020に竣工されました。. この 別荘 を ¥54,400,000 () の基本価格で購入することができます。
特徴
プライベートプール
プライベートガーデン
テラス
屋根付き駐車場
基本情報
リストアップされた日付
10月 16, 2019
Updated
3年前
物件の種類
別荘
階
2
所在地
Si Sunthon, プーケット
ベッドルーム
2
最寄りのランドマーク
Surin Beach
-8.4 Km
屋内面積
N/A
価格/m2
N/A
屋外エリア
N/A
区画サイズ
N/A
ペット
N/A
別荘 所有権
N/A
土地所有権
Thai 所有権, 会社
土地権利書
N/A
建設
完了 (12月 2020)
家具
全家具付き
ビュー
プールビュー, ガーデンビュー
ユニットタイプ
Type A
駐車場台
2
プールサイズ
N/A
CAM料金
¥21,100/月
掲載者
開発業者
Electricity Price
N/A
Water Price
N/A
ユニットID
U218626
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥54,400,000
CAM料金
¥21,100/月
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
The Bibury Phuket
開発業者:
Bibury Co., Ltd.
建設:
完了 (12月 2020)
ユニット:
12
プロジェクトエリア:
N/A
最寄りのランドマーク
Surin Beach
- 8.4 Km
所在地:
Si Sunthon, プーケット
The Bibury Phuket プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
共用ジム
クラブハウス
24時間セキュリティ
駐車場
レセプションロビーエリア
ローン計算機
お支払い方法
Payment Plan
分割払い
節目
お支払い方法
予約金
即時
¥422,000
第1回目分割払い
契約締結時
30%
第2回目分割払い
Construction Start
20%
第3回目分割払い
Super Structure
20%
第4目分割払い
Topping Out
15%
第5回目分割払い
竣工時
15%
よくある質問
The Bibury Phuket の共用部分の管理費は、一定価格の¥21,100 になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
Surin Beach は The Bibury Phuket から最も近い ビーチ で、 8.4 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at The Bibury Phuket you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
Payment Plan
分割払い 節目 お支払い方法
予約金
即時
¥422,000
第1回目分割払い
契約締結時
30%
第2回目分割払い
Construction Start
20%
第3回目分割払い
Super Structure
20%
第4目分割払い
Topping Out
15%
第5回目分割払い
竣工時
15%
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
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プーケット
Si Sunthon
周辺環境概要
-
購入
¥2.52m - ¥3.16B -
FazWaz.jp で売却中
468 物件 -
賃料
¥50.5K - ¥1.48m -
FazWaz.jp で賃貸用
196 物件 -
Surin Beach まで
車で 8.4 km / 15分 -
Phuket International Airport まで
車で 23.7 km / 33分
立地・周辺環境
The Bibury Phuket 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Sunrise Estate Phase IV
所在地
Si Sunthon, タラン, プーケット
住戸数
13
売却価格
¥43.4m - ¥75.9m
月別賃貸
N/A
竣工年
N/A
竣工状況
オーダーメイド
プロジェクト名
Manik Meadows
所在地
Si Sunthon, タラン, プーケット
住戸数
5
売却価格
¥110m - ¥145m
月別賃貸
N/A
竣工年
10月 2024
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
The Peaceful Villas
所在地
Si Sunthon, タラン, プーケット
住戸数
8
売却価格
¥91.8m - ¥106m
月別賃貸
N/A
竣工年
2月 2023
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Vinzita Elite Residence
所在地
Si Sunthon, タラン, プーケット
住戸数
8
売却価格
¥79.7m - ¥92.4m
月別賃貸
N/A
竣工年
10月 2024
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
The Gloria Villa Phuket
所在地
Si Sunthon, タラン, プーケット
住戸数
15
売却価格
¥59.8m - ¥122m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2024
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Baan Wana Pool Villas
所在地
Si Sunthon, タラン, プーケット
住戸数
26
月別賃貸
¥337K - ¥1.05m
竣工年
12月 2012
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Nature's Rest Villa Cherngtalay
所在地
Si Sunthon, タラン, プーケット
住戸数
12
売却価格
¥143m - ¥175m
月別賃貸
N/A
竣工年
6月 2025
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
The Adamantia Villas
所在地
Si Sunthon, タラン, プーケット
住戸数
2
売却価格
¥135m - ¥148m
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2024
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
Punyisa Bang Jo
所在地
Si Sunthon, タラン, プーケット
住戸数
26
売却価格
¥269m - ¥294m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2026
竣工状況
オフプラン
The Bibury Phuket 周辺プロジェクト
節約
Sunrise Estate Phase IV
Manik Meadows
The Peaceful Villas
Permsap Villa
Vinzita Elite Residence
The Gloria Villa Phuket
Baan Wana Pool Villas
Nature's Rest Villa Cherngtalay
The Adamantia Villas
Punyisa Bang Jo