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スアン・ルアン, スアン・ルアン,
この 一軒家 について
この物件は 売却 で可用な 4 ベッドルーム と 4.5 バスルーム付き459 m2 一軒家 です。 スアン・ルアン, バンコクでのBaan Sansiri Pattanakarnプロジェクトの一部です。. この 一軒家 を ¥714,000,000 (¥1,560,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
プライベートガーデン
屋根付き駐車場
バルコニー
風風呂
基本情報
リストアップされた日付
4月 29, 2022
Updated
2週間前
物件の種類
一軒家
(Single Detached)
階
2
所在地
スアン・ルアン, バンコク
ベッドルーム
4
最寄りのランドマーク
Hua Mak ARL
-2.6 Km
屋内面積
459 m2
価格/m2
¥1,560,000
屋外エリア
N/A
区画サイズ
652 m2
ペット
全種類のペット同伴可
一軒家 所有権
Thai 所有権
土地所有権
Thai 所有権
土地権利書
Chanote
建設
すぐに入居可能
家具
全家具付き
ビュー
ガーデンビュー
ユニットタイプ
N/A
駐車場台
N/A
プールサイズ
N/A
CAM料金
¥67,200/月
掲載者
代理店・パートナー
Electricity Price
N/A
Water Price
N/A
ユニットID
U1087200
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥714,000,000
CAM料金
¥67,200/月
価格対家賃比
43
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Baan Sansiri Pattanakarn
開発業者:
Sansiri
建設:
完了 (9月 2018)
ユニット:
36
プロジェクトエリア:
59,200 m2
最寄りのランドマーク
Hua Mak ARL
- 2.6 Km
所在地:
スアン・ルアン, バンコク
Baan Sansiri Pattanakarn プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
共同プール
共用ジム
クラブハウス
24時間セキュリティ
CCTV
駐車場
BBQエリア
ゴルフシミュレーター
共同庭園エリア
Baan Sansiri Pattanakarnで利用可能なユニット
売却 4
賃貸用 2
¥1,090,000,000
¥1,650,000/m2
5
ベッド
6
バス
661
m2
サイズ
232.10
m2
区画サイズ
家具なし
ガーデンビュー
¥714,000,000
¥1,560,000/m2
4
ベッド
4
バス
459
m2
サイズ
652
m2
区画サイズ
全家具付き
ガーデンビュー
¥819,000,000
¥1,240,000/m2
5
ベッド
5
バス
661
m2
サイズ
892
m2
区画サイズ
全家具付き
シティビュー
¥1,680,000,000
¥1,530,000/m2
5
ベッド
6
バス
1,100
m2
サイズ
1,680
m2
区画サイズ
全家具付き
ガーデンビュー
Baan Sansiri Pattanakarn に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
すべてを見る (4)
ローン計算機
よくある質問
Baan Sansiri Pattanakarn では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
Baan Sansiri Pattanakarn の共用部分の管理費は、一定価格の¥67,200 になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
Hua Mak ARL は Baan Sansiri Pattanakarn から最も近い Airport Rail Link Station で、 2.6 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Baan Sansiri Pattanakarn you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
4.5 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
1 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
レビューを書く
Luxury house in English style
It is a luxury house in English style. Relatively high price but I can say that I am not disappointed that I decided to buy here. It's worthwhile. The house that we decided to buy is a 2-story house with 4 bedrooms, 5 bathrooms. It has a large usable area. The interior is decorated with furniture from world-famous brands. More importantly, the house is decorated to be open to nature at all times. It is also conducive to the life of the elderly to be as comfortable as possible. Besides, this project offers privacy to the residents with a limited number of houses, only 36 units on the 37-rai project area, suitable for those looking for a home with high privacy. In terms of location, I can say that this place has access to many amenities such as a famous shopping mall, leading educational institutions, including Emporium, Emquartier, Central Embassy, Siam Paragon, Bangkok Prep International School, Brighton College International School, and Bangkok Patana International School. It's considered to be the perfect home for our family.
バンコク
スアン・ルアン
周辺環境概要
-
購入
¥2.01m - ¥7.57B -
FazWaz.jp で売却中
604 物件 -
賃料
¥16.8K - ¥2.52m -
FazWaz.jp で賃貸用
548 物件 -
On Nut BTS まで
車で 4.4 km / 12分 -
Suvarnabhumi Airport まで
車で 22.5 km / 22分
立地・周辺環境
Baan Sansiri Pattanakarn 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
The Gentry Phatthanakan
所在地
スアン・ルアン, スアン・ルアン, バンコク
住戸数
34
売却価格
¥206m - ¥324m
月別賃貸
¥1.05m - ¥2.1m
竣工年
6月 2022
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Siraninn Residences
所在地
スアン・ルアン, スアン・ルアン, バンコク
住戸数
28
売却価格
¥337m - ¥821m
月別賃貸
¥2.1m - ¥2.52m
竣工年
5月 2023
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Baan Krongthong Phatthanakan
所在地
スアン・ルアン, スアン・ルアン, バンコク
住戸数
87
売却価格
¥14.7m
月別賃貸
¥71.3K
竣工年
1月 2004
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Exclusive Pattanakarn 32
所在地
スアン・ルアン, スアン・ルアン, バンコク
住戸数
56
売却価格
¥58.7m
月別賃貸
N/A
竣工年
2月 2006
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Gentry Phatthanakan 2
所在地
スアン・ルアン, スアン・ルアン, バンコク
住戸数
45
売却価格
¥184m - ¥411m
月別賃貸
¥1.22m
竣工年
2月 2024
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Patio Pattanakarn 38
所在地
スアン・ルアン, スアン・ルアン, バンコク
住戸数
223
売却価格
¥26.6m - ¥29.4m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2014
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Plant Elite Pattanakarn
所在地
スアン・ルアン, スアン・ルアン, バンコク
住戸数
87
月別賃貸
¥923K
竣工年
6月 2017
竣工状況
竣工
Baan Sansiri Pattanakarn 周辺プロジェクト
節約
Pran Pattanakarn
The Gentry Phatthanakan
Siraninn Residences
Baan Krongthong Phatthanakan
The Exclusive Pattanakarn 32
Royal Castle Pattanakarn
The Gentry Phatthanakan 2
Patio Pattanakarn 38
The Plant Elite Pattanakarn
Baan Pattanakarn
