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スアン・ルアン, スアン・ルアン,
この 一軒家 について
この物件は 売却 で可用な 5 ベッドルーム と 6 バスルーム付き300 m2 一軒家 です。 スアン・ルアン, バンコクでのThe Plant Elite Pattanakarnプロジェクトの一部です。 そして6月 2017に竣工されました。. この 一軒家 を ¥84,000,000 (¥280,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
プライベートガーデン
テラス
屋根付き駐車場
角部屋
バルコニー
屋外シャワー
風風呂
電子レンジ
テレビ
基本情報
リストアップされた日付
3月 28, 2023
Updated
1年前
物件の種類
一軒家
(Single Detached)
階
3
所在地
スアン・ルアン, バンコク
ベッドルーム
5
最寄りのランドマーク
Hua Mak ARL
-2.1 Km
屋内面積
300 m2
価格/m2
¥280,000
屋外エリア
N/A
区画サイズ
212 m2
ペット
全種類のペット同伴可
一軒家 所有権
N/A
土地所有権
N/A
土地権利書
N/A
建設
完了 (6月 2017)
家具
全家具付き
ビュー
ガーデンビュー
ユニットタイプ
N/A
駐車場台
N/A
プールサイズ
N/A
CAM料金
¥49,000/月
掲載者
個人事業主
Electricity Price
N/A
Water Price
N/A
ユニットID
U1389342
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥84,000,000
CAM料金
¥49,000/月
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
The Plant Elite Pattanakarn
開発業者:
Pruksa Real Estate
建設:
完了 (6月 2017)
ユニット:
87
プロジェクトエリア:
N/A
最寄りのランドマーク
Hua Mak ARL
- 2.1 Km
所在地:
スアン・ルアン, バンコク
The Plant Elite Pattanakarn プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
共同プール
共用ジム
24時間セキュリティ
CCTV
The Plant Elite Pattanakarnで利用可能なユニット
売却 3
賃貸用 1
7
7
349
336
ローン計算機
よくある質問
The Plant Elite Pattanakarn では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
この一軒家の共用部分の管理費は、物件の区画サイズに基づき、1m2あたり¥231で、¥49,000になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
Hua Mak ARL は The Plant Elite Pattanakarn から最も近い Airport Rail Link Station で、 2.1 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at The Plant Elite Pattanakarn you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
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バンコク
スアン・ルアン
周辺環境概要
-
購入
¥2.01m - ¥7.57B -
FazWaz.jp で売却中
604 物件 -
賃料
¥16.8K - ¥2.52m -
FazWaz.jp で賃貸用
548 物件 -
Ramkhamhaeng ARL まで
車で 6.1 km / 12分 -
Suvarnabhumi Airport まで
車で 24.0 km / 28分
立地・周辺環境
The Plant Elite Pattanakarn 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Baan Krongthong Phatthanakan
所在地
スアン・ルアン, スアン・ルアン, バンコク
住戸数
87
売却価格
¥14.7m
月別賃貸
¥71.3K
竣工年
1月 2004
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Varathorn Ville
所在地
スアン・ルアン, スアン・ルアン, バンコク
住戸数
114
売却価格
¥28.9m
月別賃貸
¥122K
竣工年
1月 2013
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Baan Sansiri Pattanakarn
所在地
スアン・ルアン, スアン・ルアン, バンコク
住戸数
36
月別賃貸
¥1.38m - ¥1.89m
竣工年
9月 2018
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Sho Phatthanakan 32
所在地
スアン・ルアン, スアン・ルアン, バンコク
住戸数
22
売却価格
¥98m - ¥116m
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2020
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Patio Rama 9 - Pattanakarn
所在地
スアン・ルアン, スアン・ルアン, バンコク
住戸数
74
月別賃貸
¥147K
竣工年
12月 2018
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Gentry Phatthanakan
所在地
スアン・ルアン, スアン・ルアン, バンコク
住戸数
34
売却価格
¥206m - ¥324m
月別賃貸
¥1.05m - ¥2.1m
竣工年
6月 2022
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Gentry Phatthanakan 2
所在地
スアン・ルアン, スアン・ルアン, バンコク
住戸数
45
売却価格
¥184m - ¥411m
月別賃貸
¥1.22m
竣工年
2月 2024
竣工状況
竣工
The Plant Elite Pattanakarn 周辺プロジェクト
節約
Baan Krongthong Phatthanakan
Varathorn Ville
Baan Sansiri Pattanakarn
Sho Phatthanakan 32
Pran Pattanakarn
Patio Rama 9 - Pattanakarn
Passorn Prestige Luxe Pattanakarn 38
The Gentry Phatthanakan
The Gentry Phatthanakan 2
Passorn Prestige Luxe Pattanakarn
