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Choeng Thale, タラン,
この 別荘 について
この物件は 売却 で可用な 4 ベッドルーム と 5 バスルーム付き592 m2 別荘 です。 Choeng Thale, プーケットでのBotanica Lake Side (Phase 9)プロジェクトの一部です。 そして6月 2020に竣工されました。. この 別荘 を ¥219,000,000 (¥370,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
ウェットバー
プライベートプール
プライベートガーデン
テラス
屋根付き駐車場
基本情報
リストアップされた日付
7月 27, 2022
Updated
1年前
物件の種類
別荘
階
1
所在地
Choeng Thale, プーケット
ベッドルーム
4
最寄りのランドマーク
Layan Beach
-1.5 Km
屋内面積
592 m2
価格/m2
¥370,000
屋外エリア
N/A
区画サイズ
1,183 m2
ペット
猫・犬（全サイズ）
別荘 所有権
Thai 所有権, 会社, 借地権
土地所有権
Thai 所有権, 会社, 借地権
土地権利書
N/A
建設
完了 (6月 2020)
家具
利用可能期間 ¥16,800,000
ビュー
プールビュー, ガーデンビュー
ユニットタイプ
D
駐車場台
2
プールサイズ
4.00 x 15.00
CAM料金
¥99,400/月
掲載者
開発業者
Electricity Price
N/A
Water Price
N/A
ユニットID
U1079900
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥219,000,000
CAM料金
¥99,400/月
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Botanica Lake Side (Phase 9)
建設:
完了 (6月 2020)
ユニット:
23
プロジェクトエリア:
15,000 m2
最寄りのランドマーク
Layan Beach
- 1.5 Km
所在地:
Choeng Thale, プーケット
Botanica Lake Side (Phase 9) プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
24時間セキュリティ
CCTV
共同庭園エリア
Botanica Lake Side (Phase 9)で利用可能なユニット
4
5
592
1,183
ローン計算機
お支払い方法
Off-Plan Villa
分割払い
節目
お支払い方法
予約金
即時
2%
第1回目分割払い
30 契約後から日数
28%
第2回目分割払い
Finished Foundation Post
20%
第3回目分割払い
Finished Concrete Structure
15%
第4目分割払い
Finished wall and roof structure
15%
第5回目分割払い
Finished Floor Finishing, Built in Furniture and Paint, Window
10%
第6回目分割払い
Transfer land registration
10%
Completed Villa
分割払い
節目
お支払い方法
予約金
即時
2%
第1回目分割払い
with 30 day after reservation
48%
第2回目分割払い
引渡し時
50%
よくある質問
Botanica Lake Side (Phase 9) では犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモットなどの小型ペットの飼育が可能です。
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Botanica Lake Side (Phase 9) では、減債基金に必要な支払額は、敷地面積に基づき、1m2あたり ¥420,000 となっています。
Layan Beach は Botanica Lake Side (Phase 9) から最も近い ビーチ で、 1.5 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Botanica Lake Side (Phase 9) you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
Off-Plan Villa
分割払い 節目 お支払い方法
予約金
即時
2%
第1回目分割払い
30 契約後から日数
28%
第2回目分割払い
Finished Foundation Post
20%
第3回目分割払い
Finished Concrete Structure
15%
第4目分割払い
Finished wall and roof structure
15%
第5回目分割払い
Finished Floor Finishing, Built in Furniture and Paint, Window
10%
第6回目分割払い
Transfer land registration
10%
Completed Villa
分割払い 節目 お支払い方法
予約金
即時
2%
第1回目分割払い
with 30 day after reservation
48%
第2回目分割払い
引渡し時
50%
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
4.2 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
2 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
レビューを書く
私はこの場所に恋をしました！
私はこの場所に恋をしました！私たちのヴィラには3つのベッドルームがあり、プライベートプールに通じる大きなスライドドアがあります。プロジェクトが最近完了したため、真新しい家具を備えた素晴らしいデザイン。フレンドリーなスタッフが、客室やアトラクションに関する洞察力のある情報を提供します。暗くて狭い入り口を除けば、このプロジェクトにはとても満足しています。
ヴィラは静かな場所にあり、ラヤンビーチに近い。
視察に訪れた際、入口付近が狭い路地でちょっと危ないかなと思いました。このエリアには新しいヴィラがいくつかありますが、静かな場所にあり、静かな湖の景色を眺めることができるため、購入して投資する価値のあるヴィラだと思います。ここのプロジェクトには、約6〜8人での滞在に適した3〜4のベッドルームも用意されています。家のエリアは広々としており、プライベートプールとラヤンビーチの近くの小さな庭があります。リラックスして投資するための別荘を探しているなら、ここは別の良い選択肢だと思います!!!
プーケット
Choeng Thale
周辺環境概要
-
購入
¥7.76m - ¥2.6B -
FazWaz.jp で売却中
2,976 物件 -
賃料
¥41.9K - ¥10.5m -
FazWaz.jp で賃貸用
603 物件 -
Layan Beach まで
車で 2.4 km / 5分 -
Phuket International Airport まで
車で 13.3 km / 23分
立地・周辺環境
Botanica Lake Side (Phase 9) 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Botanica Lake Side II
所在地
Choeng Thale, タラン, プーケット
住戸数
16
売却価格
¥116m - ¥196m
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2024
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
Terra Grove Layan
所在地
Choeng Thale, タラン, プーケット
住戸数
128
売却価格
¥30.4m - ¥262m
月別賃貸
N/A
竣工年
11月 2027
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
Serene Condo Layan
所在地
Choeng Thale, タラン, プーケット
住戸数
247
売却価格
¥19.9m - ¥82.6m
月別賃貸
N/A
竣工年
11月 2027
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
Urban Scapes Layan
所在地
Choeng Thale, タラン, プーケット
住戸数
8
売却価格
¥95.5m - ¥99.7m
月別賃貸
N/A
竣工年
11月 2027
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
Kiara Reserve Residence
所在地
Choeng Thale, タラン, プーケット
住戸数
42
売却価格
¥160m - ¥420m
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2025
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
Aileen Villas Layan Phase 5
所在地
Choeng Thale, タラン, プーケット
住戸数
40
売却価格
¥69.2m - ¥145m
月別賃貸
N/A
竣工年
N/A
竣工状況
オーダーメイド
Botanica Lake Side (Phase 9) 周辺プロジェクト
節約
Botanica Lake Side II
Villa Sunpao
Vichuda Hills
Terra Grove Layan
La Colline
Serene Condo Layan
Urban Scapes Layan
Akra Collection Layan 2
Kiara Reserve Residence
Aileen Villas Layan Phase 5