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この 別荘 は他の 買主 によって予約されていますが、これらの 
Si Sunthon, タラン,
この 別荘 について
この物件は 売却 で可用な 2 ベッドルーム と 2 バスルーム付き174.30 m2 別荘 です。 Si Sunthon, プーケットでのAnchan Hillsプロジェクトの一部です。 そして1月 2019に竣工されました。. この 別荘 を ¥71,000,000 (¥407,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
プライベートプール
プライベートガーデン
テラス
屋根付き駐車場
基本情報
リストアップされた日付
5月 8, 2018
Updated
3年前
物件の種類
別荘
階
1
所在地
Si Sunthon, プーケット
ベッドルーム
2
最寄りのランドマーク
Bang Tao Beach
-4 Km
屋内面積
174.30 m2
価格/m2
¥407,000
屋外エリア
122.40 m2
区画サイズ
391 m2
ペット
不可
別荘 所有権
Thai 所有権, 会社, 借地権
土地所有権
Thai 所有権, 会社, 借地権
土地権利書
N/A
建設
完了 (1月 2019)
家具
利用可能期間 ¥9,350,000
ビュー
プールビュー, ガーデンビュー
ユニットタイプ
2BR
駐車場台
1
プールサイズ
4m x 10m
CAM料金
¥31,500/月
掲載者
開発業者
Electricity Price
N/A
Water Price
N/A
ユニットID
U73870
投資機会: 料金と利回り
CAM料金
¥31,500/月
価格対家賃比
12
賃貸料利回り
9%
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Anchan Hills
建設:
完了 (1月 2019)
ユニット:
42
プロジェクトエリア:
N/A
最寄りのランドマーク
Bang Tao Beach
- 4 Km
所在地:
Si Sunthon, プーケット
Anchan Hills プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
ホテルマネージド
敷地内レストラン
共同プール
共用ジム
24時間セキュリティ
CCTV
駐車場
レセプションロビーエリア
BBQエリア
共同庭園エリア
Anchan Hillsで利用可能なユニット
売却 1
賃貸用 4
2
2
391
296
ローン計算機
お支払い方法
分割払い
節目
お支払い方法
予約金
即時
2%
第1回目分割払い
契約締結時
28%
第2回目分割払い
Completion of Foundation
15%
第3回目分割払い
Completion of Concrete Structure
15%
第4目分割払い
Completion of Walls and Roof Tiles
15%
第5回目分割払い
Completion of Floor-Wall Tiles & Interior
15%
第6回目分割払い
引渡し時
10%
よくある質問
Anchan Hills では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Anchan Hills では、減債基金に必要な支払額は、1m2あたり ¥315,000 となっています。
Bang Tao Beach は Anchan Hills から最も近い ビーチ で、 4 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Anchan Hills you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
分割払い 節目 お支払い方法
予約金
即時
2%
第1回目分割払い
契約締結時
28%
第2回目分割払い
Completion of Foundation
15%
第3回目分割払い
Completion of Concrete Structure
15%
第4目分割払い
Completion of Walls and Roof Tiles
15%
第5回目分割払い
Completion of Floor-Wall Tiles & Interior
15%
第6回目分割払い
引渡し時
10%
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
4.2 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
7 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
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デザインは良いが、品質に見合わない価格
他のプロジェクトと比較した価格はそれほど競争力がありません。一部のコンポーネントには価格に見合った価値がありません。
投資とレジャーのためのプロジェクト
プーケットのヴィラプロジェクトの多くは投資する価値があり、余裕があると言わざるを得ません。私にとってこのヴィラは、タイの香りとモダンさが完璧に融合したデザインと装飾スタイルが気に入っているので、最高です。また、これも新しく完成したプロジェクトです。ここのヴィラにはベッドルームが 2 ～ 4 部屋あり、部屋はとても広々としています。ラヤンビーチやバンタオビーチからも遠くない場所にあり、平和を愛する人に最適です。
素敵な新婚旅行
妻と私は新婚旅行をこのプロジェクトで過ごしました。私たちは、モダンなバリスタイルで美しくデザインされ、広い使用可能なエリアを備えた5つ星のプールヴィラで最高の時間を過ごします。インテリアは高品質の素材で装飾されています。プールサイドとパビリオンのそばに休憩エリアがあります。このプロジェクトには非常に高い安全システムが備わっています。そして最も重要なことは、ボート アベニューとヴィラ マーケットに近く、車でわずか 7 分で簡単に移動できることです。
バリ風ヴィラ
休暇中にプライベートなヴィラをお探しの方に最適です。プーケットを訪れた際にアンチャンヒルズを選びました。広くて家族連れにぴったりです。プライベートプールもあり、泳ぎも楽しめます。いずれにせよ、ヴィラの周りは自然に囲まれているため、蚊、カエル、緑のカエルなどの迷惑な動物がいるので、夜に泳いだりパーティーをしたりすることはお勧めできません。実際には危険ではありませんが、イライラします。さらに、専用駐車場もあるので安心です。このヴィラは山に囲まれており、混雑していません。また、レストランやバー、コンビニもたくさんあります。プーケットでの休暇中、私の一日は幸せと笑顔でいっぱいでした。ヴィラ内ではプライベートな時間を過ごし、屋外ではパーティーを楽しむことができるという。感動して価値がありました!!
美しいヴィラ、ここでの快適な滞在
シースントーンの中心部にあるヴィラは美しく装飾されています。家族と一緒にアンチャンヒルズヴィラを3週間借りました。まさにプライベートヴィラと言えるでしょう。また、スタッフは優れたサービスを提供しており、家族と私がここに住んでいた間、非常に役に立ちました。このヴィラは、コンビニエンスストアやプーケットの観光名所など、多くの施設の近くにあります。 3週間の素晴らしい休暇旅行です。
スタイリッシュなデザインの広々としたヴィラ
友人と私は夏にタイに旅行する機会があり、ここに滞在しました。私はまったくがっかりしていないと言えます。ヴィラはスタイリッシュなデザインの広々とした2ベッドルームユニットなので、美しい思い出のために写真を撮らずにはいられません。スタッフはフレンドリーで親切です。ここは空港からそれほど遠くなく、わずか 20 分で到着します。さらに、私の国からプーケットへの直行便もあります。私は間違いなく来年の夏に戻ってきます。
ロマンチックな滞在場所です
ロマンチックな滞在先です。雰囲気が良く、とてもプライベートな雰囲気があり、夫と私はここに来てとても感銘を受けました。私たちが泊まった家は広々としていて、寝室が 2 つあり、美しく装飾されていました。西洋風のキッチンには設備が整っていて、おいしい料理を作る準備ができています。寝室の窓を開けると、素敵なプールが見えました。柔らかな温白色の照明は、私たちがとても気に入っているものです。 24時間警備員が常駐しているので安心して暮らせる。混雑の少ないラヤンビーチとラグナビーチ近くのプロジェクト。
プーケット
Si Sunthon
周辺環境概要
-
購入
¥2.51m - ¥3.15B -
FazWaz.jp で売却中
465 物件 -
賃料
¥50.5K - ¥1.47m -
FazWaz.jp で賃貸用
195 物件 -
Bang Tao Beach まで
車で 4.6 km / 11分 -
Phuket International Airport まで
車で 17.8 km / 25分
立地・周辺環境
Anchan Hills 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Diamond Trees Villas
所在地
Si Sunthon, タラン, プーケット
住戸数
N/A
月別賃貸
¥503K - ¥839K
竣工年
3月 2016
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Proxima Villa
所在地
Si Sunthon, タラン, プーケット
住戸数
14
売却価格
¥77.6m - ¥86m
月別賃貸
N/A
竣工年
N/A
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
QAV Residence
所在地
Si Sunthon, タラン, プーケット
住戸数
35
売却価格
¥132m - ¥271m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2025
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
Louvre Villa
所在地
Si Sunthon, タラン, プーケット
住戸数
8
売却価格
¥105m - ¥121m
月別賃貸
N/A
竣工年
10月 2023
竣工状況
オーダーメイド
プロジェクト名
Alisa Pool Villa
所在地
Si Sunthon, タラン, プーケット
住戸数
8
売却価格
¥70.9m - ¥83.5m
月別賃貸
¥755K
竣工年
N/A
竣工状況
オーダーメイド
プロジェクト名
The Trinity Village
所在地
Si Sunthon, タラン, プーケット
住戸数
7
売却価格
¥152m - ¥153m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2025
竣工状況
オフプラン
Anchan Hills 周辺プロジェクト
節約
Diamond Trees Villas
Ameen House
Proxima Villa
QAV Residence
Louvre Villa
The Trinity
Alisa Pool Villa
Wallaya Villas Harmony
Ansaya Phuket
The Trinity Village