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JPY - ￥
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Si Sunthon, タラン,
この 別荘 について
この物件は 売却 で可用な 4 ベッドルーム と 6 バスルーム付き551.80 m2 別荘 です。 Si Sunthon, プーケットでのAvana Luxury Villaプロジェクトの一部です。 そして購入から15月以内に建設される予定です。. この 別荘 を ¥209,000,000 (¥378,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
ウェットバー
ジャグジー
プライベートガーデン
テラス
屋根付き駐車場
屋外サラ
風風呂
基本情報
リストアップされた日付
9月 1, 2023
Updated
8ヶ月前
物件の種類
別荘
階
1
所在地
Si Sunthon, プーケット
ベッドルーム
4
最寄りのランドマーク
Bang Tao Beach
-4 Km
屋内面積
551.80 m2
価格/m2
¥378,000
屋外エリア
N/A
区画サイズ
845.60 m2
ペット
全種類のペット同伴可
別荘 所有権
Thai 所有権, 会社
土地所有権
Thai 所有権, 会社
土地権利書
N/A
建設
オーダーメイド (15 月)
家具
利用可能期間 ¥16,800,000
ビュー
プールビュー, ガーデンビュー
ユニットタイプ
4BR
駐車場台
2
プールサイズ
3.40m x 13.60m x 1.40m
CAM料金
¥84,000/月
掲載者
開発業者
Electricity Price
N/A
Water Price
N/A
ユニットID
U1660906
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥209,000,000
CAM料金
¥84,000/月
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Avana Luxury Villa
建設:
オーダーメイド (15 月)
ユニット:
6
プロジェクトエリア:
6,400 m2
最寄りのランドマーク
Bang Tao Beach
- 4 Km
所在地:
Si Sunthon, プーケット
Avana Luxury Villa プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
24時間セキュリティ
CCTV
駐車場
太陽電池パネル
Avana Luxury Villaで利用可能なユニット
¥209,000,000¥220,000,000
¥378,000/m2
4
ベッド
6
バス
551.80
m2
サイズ
845.60
m2
区画サイズ
プールビュー
¥209,000,000¥220,000,000
¥378,000/m2
4
ベッド
6
バス
553.60
m2
サイズ
847
m2
区画サイズ
プールビュー
¥217,000,000¥229,000,000
¥384,000/m2
4
ベッド
6
バス
566.40
m2
サイズ
933.40
m2
区画サイズ
プールビュー
¥219,000,000¥230,000,000
¥396,000/m2
4
ベッド
6
バス
553.60
m2
サイズ
1,034.10
m2
区画サイズ
プールビュー
¥229,000,000¥241,000,000
¥382,000/m2
4
ベッド
6
バス
598.50
m2
サイズ
958.50
m2
区画サイズ
プールビュー
¥230,000,000¥242,000,000
¥394,000/m2
4
ベッド
6
バス
585.50
m2
サイズ
1,070.40
m2
区画サイズ
プールビュー
Avana Luxury Villa に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
すべてを見る (6)
ローン計算機
お支払い方法
Payment Plan
分割払い
節目
お支払い方法
予約金
即時
2%
第1回目分割払い
Sales & Purchase Agreement Within 30 days from date of reservation
28%
第2回目分割払い
Completion of Main Structure
20%
第3回目分割払い
Completion of Roof and Walls
20%
第4目分割払い
Completion of Windows and Doors
20%
第5回目分割払い
引渡し時
10%
よくある質問
Avana Luxury Villa では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
Avana Luxury Villa の共用部分の管理費は、一定価格の¥84,000 になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Avana Luxury Villa では、減債基金に必要な支払額は、1m2あたり ¥210,000 となっています。
Bang Tao Beach は Avana Luxury Villa から最も近い ビーチ で、 4 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
After you have found the right property at Avana Luxury Villa you have to follow these steps:
- - Unit selection and agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - 1st Contract Payment
- - Payment Installments
- - Snag List
- - Transfer
Payment Plan 分割払い 節目 お支払い方法 予約金 即時 2% 第1回目分割払い Sales & Purchase Agreement Within 30 days from date of reservation 28% 第2回目分割払い Completion of Main Structure 20% 第3回目分割払い Completion of Roof and Walls 20% 第4目分割払い Completion of Windows and Doors 20% 第5回目分割払い 引渡し時 10%
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
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プーケット
Si Sunthon
周辺環境概要
-
購入
¥2.53m - ¥3.17B -
FazWaz.jp で売却中
505 物件 -
賃料
¥50.6K - ¥1.48m -
FazWaz.jp で賃貸用
201 物件 -
Blue Tree まで
車で 4.5 km / 10分 -
Phuket International Airport まで
車で 19.1 km / 28分
立地・周辺環境
Avana Luxury Villa 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Punyisa Bang Jo
所在地
Si Sunthon, タラン, プーケット
住戸数
26
売却価格
¥269m - ¥294m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2026
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
Diamond Pool Villa
所在地
Si Sunthon, タラン, プーケット
住戸数
8
売却価格
¥58.7m - ¥93.3m
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2023
竣工状況
竣工
プロジェクト名
LuxPride by Wallaya Villas
所在地
Si Sunthon, タラン, プーケット
住戸数
19
売却価格
¥83.5m - ¥112m
月別賃貸
N/A
竣工年
10月 2023
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Baan Wana Pool Villas
所在地
Si Sunthon, タラン, プーケット
住戸数
26
月別賃貸
¥337K - ¥1.05m
竣工年
12月 2012
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Nature's Rest Villa Cherngtalay
所在地
Si Sunthon, タラン, プーケット
住戸数
12
売却価格
¥143m - ¥175m
月別賃貸
N/A
竣工年
6月 2025
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
The Adamantia Villas
所在地
Si Sunthon, タラン, プーケット
住戸数
2
売却価格
¥135m - ¥148m
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2024
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
Tropicana Villa Phuket
所在地
Si Sunthon, タラン, プーケット
住戸数
8
売却価格
¥109m
月別賃貸
¥1.05m
竣工年
5月 2019
竣工状況
竣工
Avana Luxury Villa 周辺プロジェクト
節約
Punyisa Bang Jo
Layan Hills Estate
Costela Villas
Diamond Pool Villa
LuxPride by Wallaya Villas
Baan Wana Pool Villas
Nature's Rest Villa Cherngtalay
The Adamantia Villas
Tropicana Villa Phuket
Clover Residence - Luxe Zone Phase III
