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4 ベッドルーム 別荘 Diamond Trees Villas で販売中
Si Sunthon, タラン,プーケット
ユニットID:
U1635204
8% 賃貸料率
Tenant-Occupied until 6月 1, 2024
この 別荘 について
この物件は 売却 で可用な 4 ベッドルーム と 5 バスルーム付き729 m2 別荘 です。 Si Sunthon, プーケットでのDiamond Trees Villasプロジェクトの一部です。 そして1月 2016に竣工されました。. この 別荘 は基本価格 ¥122,000,000 (¥167,000/m2) で購入でき、 月に¥840,000からの長期賃貸も可能です.
特徴
プライベートプール
プライベートガーデン
テラス
屋根付き駐車場
バルコニー
西洋式キッチン
電子レンジ
オーブン
テレビ
基本情報
リストアップされた日付
7月 11, 2023
Updated
9ヶ月前
物件の種類
別荘
(Single Detached)
階
1
所在地
Si Sunthon, プーケット
ベッドルーム
4
最寄りのランドマーク
Bang Tao Beach
-3.1 Km
屋内面積
729 m2
価格/m2
¥167,000
屋外エリア
N/A
区画サイズ
846 m2
ペット
全種類のペット同伴可
別荘 所有権
外国人枠
土地所有権
会社
土地権利書
Chanote
建設
完了 (1月 2016)
家具
全家具付き
ビュー
プールビュー, ガーデンビュー
ユニットタイプ
N/A
駐車場台
2
プールサイズ
N/A
CAM料金
¥25,200/月
掲載者
個人事業主
Electricity Price
N/A
Water Price
N/A
ユニットID
U1635204
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥122,000,000
CAM料金
¥25,200/月
賃料
¥840,000/月
価格対家賃比
12
賃貸料利回り
8%
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Diamond Trees Villas
開発業者:
Baanjai
建設:
完了 (3月 2016)
ユニット:
5
プロジェクトエリア:
N/A
最寄りのランドマーク
Bang Tao Beach
- 3.1 Km
所在地:
Si Sunthon, プーケット
Diamond Trees Villas プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
24時間セキュリティ
CCTV
Diamond Trees Villasで利用可能なユニット
売却 1
賃貸用 4
4
5
729
846
ローン計算機
よくある質問
Diamond Trees Villas では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
Diamond Trees Villas の共用部分の管理費は、一定価格の¥25,200 になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
Bang Tao Beach は Diamond Trees Villas から最も近い ビーチ で、 3.1 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Diamond Trees Villas you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
4.5 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
1 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
レビューを書く
プレミアム プール ヴィラ
ダイヤモンド ツリー ヴィラズ プロジェクトは、チャーン タレー地区の中心にある隠れた楽園です。中は和やかな雰囲気。この 3 ベッドルームのヴィラは真新しいです。上質な家具で飾られた 2 つのフロアがあり、真のリラクゼーションに最適です。モダンでクリーンなデザインの広いダイニングエリア。キッチンには、オーブン、電子レンジ、コーヒーメーカーなどの調理器具も完備されており、すべてのメンバーに対応できます。周辺の別荘に住んでいる人は多くありません。彼らのほとんどは外国人です。場所は理想的です。教会の近くにあるボート アベニュー チャーンタレーまではわずか 5 分です。
プーケット
Si Sunthon
周辺環境概要
-
購入
¥2.51m - ¥3.15B -
FazWaz.jp で売却中
465 物件 -
賃料
¥50.5K - ¥1.47m -
FazWaz.jp で賃貸用
195 物件 -
Boat Avenue Cherngtalay まで
車で 4.1 km / 10分 -
Phuket International Airport まで
車で 17.8 km / 25分
立地・周辺環境
Diamond Trees Villas 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
QAV Residence
所在地
Si Sunthon, タラン, プーケット
住戸数
35
売却価格
¥132m - ¥271m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2025
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
The Lux Phuket
所在地
Si Sunthon, タラン, プーケット
住戸数
N/A
売却価格
¥160m
月別賃貸
¥692K - ¥755K
竣工年
4月 2024
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
Proxima Villa
所在地
Si Sunthon, タラン, プーケット
住戸数
14
売却価格
¥77.6m - ¥86m
月別賃貸
N/A
竣工年
N/A
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
Alisa Pool Villa
所在地
Si Sunthon, タラン, プーケット
住戸数
8
売却価格
¥70.9m - ¥83.5m
月別賃貸
¥755K
竣工年
N/A
竣工状況
オーダーメイド
プロジェクト名
Louvre Villa
所在地
Si Sunthon, タラン, プーケット
住戸数
8
売却価格
¥105m - ¥121m
月別賃貸
N/A
竣工年
10月 2023
竣工状況
オーダーメイド
Diamond Trees Villas 周辺プロジェクト
節約
Anchan Hills
QAV Residence
Ameen House
Wallaya Villas Harmony
The Lux Phuket
Proxima Villa
Alisa Pool Villa
The Trinity
Louvre Villa
Ansaya Phuket
