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    4 ベッドルーム 別荘 Mount Mono で販売中
    Si Sunthon, タラン,プーケット
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    売却価格
    ¥159,000,000
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    4 ベッドルーム 別荘 Mount Mono で販売中

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    Si Sunthon, タラン,プーケット
    ユニットID: U1848064
    4 ベッドルーム
    4.5 バスルーム
    460 m2 屋内面積
    1 階
    オフプラン
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    売却価格
    ¥159,000,000
    6

    この 別荘 について

    この物件は 売却 で可用な 4 ベッドルーム と 4.5 バスルーム付き460 m2 別荘 です。 Si Sunthon, プーケットでのMount Monoプロジェクトの一部です。. この 別荘 を ¥159,000,000 (¥346,000/m2) の基本価格で購入することができます。

    特徴

    ウェットバーウェットバー プライベートプールプライベートプール プライベートガーデンプライベートガーデン 屋根付き駐車場屋根付き駐車場 バルコニーバルコニー

    基本情報

    リストアップされた日付 5月 24, 2024
    Updated 3週間前
    物件の種類 別荘
    階 1
    所在地 Si Sunthon, プーケット
    ベッドルーム 4
    最寄りのランドマーク N/A
    屋内面積 460 m2
    価格/m2 ¥346,000
    屋外エリア
    テラス、プール、駐車場、サラを合わせた広さです。庭の広さは含まれません。
    N/A
    区画サイズ 667 m2
    ペット 全種類のペット同伴可
    別荘 所有権

    Foreign nationals can own the building (別荘) in their own name but not the land that it stands on.

    外国人枠, 会社, 借地権
    土地所有権

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    N/A
    土地権利書 N/A
    建設 オフプラン
    家具
    作り付けとは、敷地から出ずに、家の恒久的な構造の一部として残っているものを指します。これには、常設の家電製品、キャビネット、棚やベンチなど家に組み込まれている家具、その他の付属品などが含まれます。
    作り付け
    ビュー プールビュー, ガーデンビュー
    ユニットタイプ 4BR
    駐車場台 2
    プールサイズ 12m x 4m
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥106,000/月
    掲載者
    開発業者
    Electricity Price Government Rate
    Water Price Government Rate
    ユニットID U1848064

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥159,000,000
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥106,000/月

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: Mount Mono
    開発業者: The Attitude Club Co.,Ltd
    建設: オフプラン
    ユニット: 6
    プロジェクトエリア: N/A
    最寄りのランドマーク N/A
    所在地: Si Sunthon, プーケット
    Mount Mono プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    CCTV CCTV
    駐車場 駐車場

    Mount Monoで利用可能なユニット

    • 全て
    • 4 ベッド
    Mount Mono に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (6)

    ローン計算機

    お支払い方法

    Payment Plan
    分割払い 節目 お支払い方法
    第1回目分割払い
    Non-Refundable Reservation Deposit.
    2%
    第2回目分割払い
    Sign Contract Within 30 Days.
    23%
    第3回目分割払い
    Completion of Piling & Foundation.
    15%
    第4目分割払い
    Completion of Main Structure.
    15%
    第5回目分割払い
    Completion of Roof, Walls and Patitions.
    15%
    第6回目分割払い
    Completion of Floor Tiles and Wall Tiles.
    15%
    第7回目分割払い
    Completion of Villa and Ready to Delivery.
    15%

    よくある質問

    Mount Mono では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
    新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Mount Mono では、減債基金に必要な支払額は、敷地面積に基づき、1m2あたり ¥1,070 となっています。

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


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    After you have found the right property at Mount Mono you have to follow these steps:

     

    • - Unit selection and agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - 1st Contract Payment
    • - Payment Installments
    • - Snag List
    • - Transfer

    Payment Plan
    分割払い 節目 お支払い方法
    第1回目分割払い
    Non-Refundable Reservation Deposit.
    2%
    第2回目分割払い
    Sign Contract Within 30 Days.
    23%
    第3回目分割払い
    Completion of Piling & Foundation.
    15%
    第4目分割払い
    Completion of Main Structure.
    15%
    第5回目分割払い
    Completion of Roof, Walls and Patitions.
    15%
    第6回目分割払い
    Completion of Floor Tiles and Wall Tiles.
    15%
    第7回目分割払い
    Completion of Villa and Ready to Delivery.
    15%

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    売却価格 : ฿5,759,000
    Fazwaz推定 : ฿5,550,000
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿12,140,999
    Fazwaz推定 : ฿11,990,999
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿1299,999
    Fazwaz推定 : ฿179,999
    価格評価 : 価格以上
    売却価格 : ฿159,999
    Fazwaz推定 : ฿149,999
    価格評価 : 適正価格

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    レビュー

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    プーケット
    Si Sunthon

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

    Mount Mono 周辺プロジェクト

    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    Vinzita Elite Residence
    所在地
    Si Sunthon, タラン, プーケット
    住戸数
    8
    売却価格
    ¥116m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    10月 2024
    竣工状況
    オフプラン
    プロジェクト名
    The Gloria Villa Phuket
    所在地
    Si Sunthon, タラン, プーケット
    住戸数
    15
    売却価格
    ¥61m - ¥124m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2024
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Peaceful Villas
    所在地
    Si Sunthon, タラン, プーケット
    住戸数
    8
    売却価格
    ¥76.9m - ¥108m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    2月 2023
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Manik Meadows
    所在地
    Si Sunthon, タラン, プーケット
    住戸数
    5
    売却価格
    ¥112m - ¥147m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    10月 2024
    竣工状況
    オフプラン
    プロジェクト名
    Sunrise Estate Phase IV
    所在地
    Si Sunthon, タラン, プーケット
    住戸数
    13
    売却価格
    ¥44.2m - ¥77.3m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    オーダーメイド
    プロジェクト名
    Permsap Villa
    所在地
    Si Sunthon, タラン, プーケット
    住戸数
    71
    売却価格
    ¥10.9m - ¥90.2m
    ▼ -43% 値下り
    月別賃貸
    ¥258K - ¥430K
    竣工年
    12月 2009
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Rovana Rhea Villa Phuket
    所在地
    Si Sunthon, タラン, プーケット
    住戸数
    8
    売却価格
    ¥299m - ¥557m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    オフプラン
    プロジェクト名
    Baan Wana Pool Villas
    所在地
    Si Sunthon, タラン, プーケット
    住戸数
    26
    売却価格
    ¥38.7m - ¥97.1m
    ▼ -16% 値下り
    月別賃貸
    ¥344K - ¥1.07m
    竣工年
    12月 2012
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Manick Hillside
    所在地
    Si Sunthon, タラン, プーケット
    住戸数
    15
    売却価格
    ¥273m - ¥516m
    月別賃貸
    ¥773K - ¥1.29m
    竣工年
    1月 2018
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Ayana Luxury Villas
    所在地
    Si Sunthon, タラン, プーケット
    住戸数
    75
    売却価格
    ¥98.3m - ¥270m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    オーダーメイド
    Mount Mono 周辺プロジェクト
    節約
    Vinzita Elite Residence
    The Gloria Villa Phuket
    The Peaceful Villas
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    Sunrise Estate Phase IV
    Permsap Villa
    Rovana Rhea Villa Phuket
    Baan Wana Pool Villas
    Manick Hillside
    Ayana Luxury Villas
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    プーケット 別荘 市場 別荘 タラン で売却中 別荘 プーケットの町 で売却中 別荘 カトゥ で売却中
    Si Sunthon の売却物件の種類 別荘 一軒家 土地区画 町家 アパート 店屋 マンション
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