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Si Sunthon, タラン,
この 別荘 について
この物件は 売却 で可用な 4 ベッドルーム と 5 バスルーム付き416.51 m2 別荘 です。 Si Sunthon, プーケットでのThe Adamantia Villasプロジェクトの一部です。 そして12月 2024に竣工される予定です。. この 別荘 を ¥135,000,000 (¥325,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
プライベートプール
プライベートガーデン
テラス
屋根付き駐車場
角部屋
バルコニー
基本情報
リストアップされた日付
6月 22, 2023
Updated
10ヶ月前
物件の種類
別荘
(Single Detached)
階
2
所在地
Si Sunthon, プーケット
ベッドルーム
4
最寄りのランドマーク
Blue Tree
-1.8 Km
屋内面積
416.51 m2
価格/m2
¥325,000
屋外エリア
N/A
区画サイズ
515.25 m2
ペット
全種類のペット同伴可
別荘 所有権
Thai 所有権, 会社
土地所有権
Thai 所有権, 会社
土地権利書
N/A
建設
オフプラン (12月 2024)
家具
利用可能期間 ¥16,900,000
ビュー
プールビュー, ガーデンビュー
ユニットタイプ
A
駐車場台
2
プールサイズ
N/A
CAM料金
N/A
掲載者
開発業者
Electricity Price
Government Rate
Water Price
Government Rate
ユニットID
U1626484
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥135,000,000
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
The Adamantia Villas
開発業者:
Aiyada Asset Co., Ltd
建設:
オフプラン (12月 2024)
ユニット:
2
プロジェクトエリア:
1,017 m2
最寄りのランドマーク
Blue Tree
- 1.8 Km
所在地:
Si Sunthon, プーケット
The Adamantia Villas プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
24時間セキュリティ
CCTV
駐車場
The Adamantia Villasで利用可能なユニット
4
5
416.51
515.25
ローン計算機
お支払い方法
Payment Term
分割払い
節目
お支払い方法
予約金
即時
2%
第1回目分割払い
Sales & Purchase Agreement Sign within 30 days after reservation
28%
第2回目分割払い
Finished Foundation post
15%
第3回目分割払い
Finished concrete structure
15%
第4目分割払い
Finished wall and roof structure
15%
第5回目分割払い
Finished floor finishing ,built-in furniture and paint , window and doors frame
15%
第6回目分割払い
Transfer land registration
10%
Payment Terms (finished)
分割払い
節目
お支払い方法
予約金
即時
2%
第1回目分割払い
Sales & Purchase Agreement Sign within 30 days after reservation
48%
第2回目分割払い
引渡し時
50%
よくある質問
The Adamantia Villas では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
Blue Tree は The Adamantia Villas から最も近い 観光地 で、 1.8 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
After you have found the right property at The Adamantia Villas you have to follow these steps:
- - Unit selection and agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - 1st Contract Payment
- - Payment Installments
- - Snag List
- - Transfer
Payment Term 分割払い 節目 お支払い方法 予約金 即時 2% 第1回目分割払い Sales & Purchase Agreement Sign within 30 days after reservation 28% 第2回目分割払い Finished Foundation post 15% 第3回目分割払い Finished concrete structure 15% 第4目分割払い Finished wall and roof structure 15% 第5回目分割払い Finished floor finishing ,built-in furniture and paint , window and doors frame 15% 第6回目分割払い Transfer land registration 10% Payment Terms (finished) 分割払い 節目 お支払い方法 予約金 即時 2% 第1回目分割払い Sales & Purchase Agreement Sign within 30 days after reservation 48% 第2回目分割払い 引渡し時 50%
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
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プーケット
Si Sunthon
周辺環境概要
-
購入
¥2.54m - ¥3.19B -
FazWaz.jp で売却中
467 物件 -
賃料
¥50.8K - ¥1.48m -
FazWaz.jp で賃貸用
196 物件 -
Blue Tree まで
車で 5.1 km / 11分 -
Phuket International Airport まで
車で 18.9 km / 27分
立地・周辺環境
The Adamantia Villas 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Tropicana Villa Phuket
所在地
Si Sunthon, タラン, プーケット
住戸数
8
売却価格
¥109m
月別賃貸
¥1.06m
竣工年
5月 2019
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Baan Wana Pool Villas
所在地
Si Sunthon, タラン, プーケット
住戸数
26
月別賃貸
¥338K - ¥1.06m
竣工年
12月 2012
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Punyisa Bang Jo
所在地
Si Sunthon, タラン, プーケット
住戸数
26
売却価格
¥270m - ¥295m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2026
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
Avana Luxury Villa
所在地
Si Sunthon, タラン, プーケット
住戸数
6
売却価格
¥211m - ¥233m
月別賃貸
N/A
竣工年
N/A
竣工状況
オーダーメイド
プロジェクト名
LuxPride by Wallaya Villas
所在地
Si Sunthon, タラン, プーケット
住戸数
19
売却価格
¥83.9m - ¥112m
月別賃貸
N/A
竣工年
10月 2023
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Manisa Villa
所在地
Si Sunthon, タラン, プーケット
住戸数
10
売却価格
¥50.4m - ¥144m
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2024
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
Diamond Pool Villa
所在地
Si Sunthon, タラン, プーケット
住戸数
8
売却価格
¥59m - ¥93.8m
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2023
竣工状況
竣工
The Adamantia Villas 周辺プロジェクト
節約
Tropicana Villa Phuket
Layan Hills Estate
Baan Wana Pool Villas
Punyisa Bang Jo
Avana Luxury Villa
LuxPride by Wallaya Villas
Manisa Villa
Permsap Villa
Costela Villas
Diamond Pool Villa