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    4 ベッドルーム 別荘 Trichada Azure で販売中
    Si Sunthon, タラン,プーケット
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    4 ベッドルーム 別荘 Trichada Azure で販売中

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    Si Sunthon, タラン,プーケット
    ユニットID: U1372848
    4 ベッドルーム
    3 バスルーム
    399 m2 屋内面積
    1 階
    オフプラン
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    売却価格
    売却済み
    3

    この 別荘 について

    この物件は 売却 で可用な 4 ベッドルーム と 3 バスルーム付き399 m2 別荘 です。 Si Sunthon, プーケットでのTrichada Azureプロジェクトの一部です。. この 別荘 を ¥112,000,000 (¥282,000/m2) の基本価格で購入することができます。

    特徴

    プライベートプールプライベートプール プライベートガーデンプライベートガーデン テラステラス 屋根付き駐車場屋根付き駐車場

    基本情報

    リストアップされた日付 1月 30, 2023
    Updated 11ヶ月前
    物件の種類 別荘 (Single Detached)
    階 1
    所在地 Si Sunthon, プーケット
    ベッドルーム 4
    最寄りのランドマーク Bang Tao Beach -3.6 Km
    屋内面積 399 m2
    価格/m2 ¥282,000
    屋外エリア
    テラス、プール、駐車場、サラを合わせた広さです。庭の広さは含まれません。
    N/A
    区画サイズ 617 m2
    ペット 全種類のペット同伴可
    別荘 所有権

    Foreign nationals can own the building (別荘) in their own name but not the land that it stands on.

    Thai 所有権, 会社, 借地権
    土地所有権

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Thai 所有権, 会社, 借地権
    土地権利書 N/A
    建設 オフプラン
    家具
    家具なし
    ビュー プールビュー, ガーデンビュー
    ユニットタイプ A
    駐車場台 2
    プールサイズ N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    N/A
    掲載者
    開発業者
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U1372848

    投資機会: 料金と利回り

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: Trichada Azure
    開発業者: Bangtao Paradise Construction
    建設: オフプラン
    ユニット: 21
    プロジェクトエリア: N/A
    最寄りのランドマーク Bang Tao Beach - 3.6 Km
    所在地: Si Sunthon, プーケット
    Trichada Azure プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    CCTV CCTV
    駐車場 駐車場
    共同庭園エリア 共同庭園エリア
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    ローン計算機

    お支払い方法

    Untitle
    分割払い 節目 お支払い方法
    予約金
    即時
    2%
    第1回目分割払い
    契約締結時
    28%
    第2回目分割払い
    on completion of villa to flat roof
    20%
    第3回目分割払い
    on completion of pitched roof
    20%
    第4目分割払い
    on completion of ceiling, floor tiling, aluminium door & window frames
    20%
    第5回目分割払い
    引渡し時
    10%

    よくある質問

    Trichada Azure では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
    Bang Tao Beach は Trichada Azure から最も近い ビーチ で、 3.6 km 離れたところにあります。

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


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    After you have found the right property at Trichada Azure you have to follow these steps:

     

    • - Unit selection and agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - 1st Contract Payment
    • - Payment Installments
    • - Snag List
    • - Transfer

    Untitle
    分割払い 節目 お支払い方法
    予約金
    即時
    2%
    第1回目分割払い
    契約締結時
    28%
    第2回目分割払い
    on completion of villa to flat roof
    20%
    第3回目分割払い
    on completion of pitched roof
    20%
    第4目分割払い
    on completion of ceiling, floor tiling, aluminium door & window frames
    20%
    第5回目分割払い
    引渡し時
    10%

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    売却価格 : ฿5,759,000
    Fazwaz推定 : ฿5,550,000
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿12,140,999
    Fazwaz推定 : ฿11,990,999
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿1299,999
    Fazwaz推定 : ฿179,999
    価格評価 : 価格以上
    売却価格 : ฿159,999
    Fazwaz推定 : ฿149,999
    価格評価 : 適正価格

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    レビュー

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    プーケット
    Si Sunthon

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

    Trichada Azure 周辺プロジェクト

    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    Pavara Khiri Collection
    所在地
    Choeng Thale, タラン, プーケット
    住戸数
    16
    売却価格
    ¥136m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    オーダーメイド
    プロジェクト名
    Grand View Residence
    所在地
    Choeng Thale, タラン, プーケット
    住戸数
    18
    売却価格
    ¥92.3m - ¥147m
    ▼ -38% 値下り
    月別賃貸
    ¥629K - ¥1.89m
    竣工年
    11月 2020
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    LuxPride by Wallaya Villas
    所在地
    Si Sunthon, タラン, プーケット
    住戸数
    19
    売却価格
    ¥83.1m - ¥111m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    10月 2023
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Botanica Modern Loft
    所在地
    Si Sunthon, タラン, プーケット
    住戸数
    44
    売却価格
    ¥109m - ¥180m
    ▼ -7% 値下り
    月別賃貸
    ¥923K
    竣工年
    5月 2023
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Villa Qabalah
    所在地
    Si Sunthon, タラン, プーケット
    住戸数
    31
    売却価格
    ¥57.7m - ¥156m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    5月 2024
    竣工状況
    オフプラン
    プロジェクト名
    Wallaya Villas - The Nest
    所在地
    Si Sunthon, タラン, プーケット
    住戸数
    10
    売却価格
    ¥62.1m - ¥79.3m
    ▼ -8% 値下り
    月別賃貸
    ¥692K
    竣工年
    4月 2021
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Trinity Village
    所在地
    Si Sunthon, タラン, プーケット
    住戸数
    7
    売却価格
    ¥152m - ¥153m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2025
    竣工状況
    オフプラン
    プロジェクト名
    Louvre Villa
    所在地
    Si Sunthon, タラン, プーケット
    住戸数
    8
    売却価格
    ¥105m - ¥121m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    10月 2023
    竣工状況
    オーダーメイド
    プロジェクト名
    Costela Villas
    所在地
    Si Sunthon, タラン, プーケット
    住戸数
    8
    売却価格
    ¥44m - ¥54.1m
    ▲ 8.4% 価格以上
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    2月 2019
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Diamond Pool Villa
    所在地
    Si Sunthon, タラン, プーケット
    住戸数
    8
    売却価格
    ¥58.4m - ¥92.9m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2023
    竣工状況
    竣工
    Trichada Azure 周辺プロジェクト
    節約
    Pavara Khiri Collection
    Grand View Residence
    LuxPride by Wallaya Villas
    Botanica Modern Loft
    Villa Qabalah
    Wallaya Villas - The Nest
    The Trinity Village
    Louvre Villa
    Costela Villas
    Diamond Pool Villa
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    タラン 不動産 Choeng Thale Thep Krasattri Si Sunthon マイカオ サフ Pa Khlok
    プーケット 別荘 市場 別荘 タラン で売却中 別荘 プーケットの町 で売却中 別荘 カトゥ で売却中
    Choeng Thale の売却物件の種類 マンション 別荘 アパート 土地区画 町家 ペントハウス 一軒家
    Whole buildings ホテル・リゾート Retail spaces 店屋
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