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Thanon Phet Buri, Ratchathewi,
この マンション について
この物件は 売却 で可用な 2 ベッドルーム と 2 バスルーム付き67.50 m2 マンション です。 Thanon Phet Buri, バンコクでのMaestro 12プロジェクトの一部です。 そして12月 2015に竣工されました。. この マンション を ¥39,200,000 (¥580,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
バルコニー
基本情報
価格分析
特格
推定市場価格
¥66,700,000
優
¥49,600,000
良
適正
上
¥92,900,000
現在の希望価格: ¥39,200,000
この マンションは、バンコク エリアにおけるの ¥27,500,000 市場価値以下 (-41%) です。類似のマンションに比較検討しており、過去の取引データ、現在の市場状況、近隣の状況、当該物件固有の状況などに基づいています。
FazWaz AVMが搭載されています。
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥39,200,000
CAM料金
¥14,200/月
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Maestro 12
建設:
完了 (12月 2015)
階:
8
建物:
1
ユニット:
115
プロジェクトエリア:
1,420 m2
最寄りのランドマーク
Ratchathewi BTS
- 0.5 Km
所在地:
Thanon Phet Buri, バンコク
Maestro 12 プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
共同プール
共用ジム
24時間セキュリティ
CCTV
駐車場
レセプションロビーエリア
BBQエリア
共同庭園エリア
ランドリー施設・ドライクリーニング
バックアップ用発電機
キーカードアクセス
Maestro 12で利用可能なユニット
売却 3
賃貸用 1
2
2
62.20
地上階
ローン計算機
よくある質問
小型犬（15kg以下）、猫、兎、ハムスター、モルモットなどの小型ペットは Maestro 12 で飼うことができます.
このマンションの共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥211で、¥14,200になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
Ratchathewi BTS は Maestro 12 から最も近い BTS Station で、 0.5 km 離れたところにあります。
Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.
In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota.
This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.
After you have found the right property at Maestro 12 you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
4 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
1 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
レビューを書く
A good and worthwhile project
It is centrally located in the city center with convenient access to everywhere due to 270 meters adjacent to Ratchathewi BTS. The room I rented is a 1-bedroom with a perfect area and beautifully allocated into zones. The furniture provided is also quality. Besides, it offers a complete range of facilities, such as the gym, pool, gardens, car parking spaces, and security system that is considered alright for the residents. Moreover, the project is positioned close to amenities, including Central World, Siam Paragon, and Phaya Thai Hospital. Therefore, it perfectly meets every lifestyle.
バンコク
Thanon Phet Buri
周辺環境概要
-
購入
¥11.8m - ¥198m -
FazWaz.jp で売却中
235 物件 -
賃料
¥50.6K - ¥422K -
FazWaz.jp で賃貸用
191 物件 -
Phaya Thai BTS まで
車で 1.4 km / 6分 -
Don Mueang Airport まで
車で 22.7 km / 32分
立地・周辺環境
Maestro 12 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Park Origin Ratchathewi
所在地
Thanon Phet Buri, Ratchathewi, バンコク
住戸数
264
売却価格
¥41.7m - ¥92.2m
月別賃貸
¥169K - ¥295K
竣工年
12月 2022
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Condolette Ize Ratchathewi
所在地
Thanon Phet Buri, Ratchathewi, バンコク
住戸数
306
売却価格
¥19m - ¥24m
月別賃貸
¥63.3K - ¥84.4K
竣工年
1月 2014
竣工状況
竣工
プロジェクト名
CONNER Ratchathewi
所在地
Thanon Phet Buri, Ratchathewi, バンコク
住戸数
209
月別賃貸
¥110K - ¥422K
竣工年
12月 2021
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Supalai Premier Ratchathewi
所在地
Thanon Phet Buri, Ratchathewi, バンコク
住戸数
575
月別賃貸
¥67.5K - ¥177K
竣工年
12月 2012
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Address Siam-Ratchathewi
所在地
Thanon Phet Buri, Ratchathewi, バンコク
住戸数
880
月別賃貸
¥131K - ¥232K
竣工年
12月 2022
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Pyne by Sansiri
所在地
Thanon Phet Buri, Ratchathewi, バンコク
住戸数
298
月別賃貸
¥110K - ¥274K
竣工年
12月 2012
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Wish @ Siam
所在地
Thanon Phet Buri, Ratchathewi, バンコク
住戸数
284
月別賃貸
¥50.6K - ¥105K
竣工年
12月 2008
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Maestro 14 Siam - Ratchathewi
所在地
Thanon Phet Buri, Ratchathewi, バンコク
住戸数
179
月別賃貸
¥75.9K - ¥84.4K
竣工年
4月 2018
竣工状況
竣工
プロジェクト名
SHUSH Ratchathewi
所在地
Thung Phaya Thai, Ratchathewi, バンコク
住戸数
383
売却価格
¥42.2m - ¥126m
月別賃貸
N/A
竣工年
8月 2026
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
Petch 9 Tower
所在地
Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, バンコク
住戸数
200
売却価格
¥52.7m
月別賃貸
¥105K - ¥232K
竣工年
12月 1993
竣工状況
竣工
Maestro 12 周辺プロジェクト
節約
Park Origin Ratchathewi
Condolette Ize Ratchathewi
CONNER Ratchathewi
Supalai Premier Ratchathewi
The Address Siam-Ratchathewi
Pyne by Sansiri
Wish @ Siam
Maestro 14 Siam - Ratchathewi
SHUSH Ratchathewi
Petch 9 Tower