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    Baan Sansiri Pattanakarn

    (1 レビュー)
    スアン・ルアン, スアン・ルアン, バンコク
    9月 2018 完了
    1 ビル
    36 ユニット
    59,200 m2 プロジェクトエリア
    概要 ユニット 設備 よくある質問 レビュー 地図
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    (1 レビュー)
    売却 4 ユニット
    ¥727,000,000
    ▼ -6% 値下り
    賃貸用 2 ユニット
    ¥1,410,000
    16

    スアン・ルアン, バンコクのBaan Sansiri Pattanakarn。

    Baan Sansiri Pattanakarn は スアン・ルアン, バンコク にある 家・別荘 プロジェクト 9月 2018に竣工されました。  そして、Via ARI, SHUSH Ratchathewi と Saransiri Ramkhamhaeng.に関わっていたSansiriによって開発されました。

    特徴 & アメニティ

    • 全て
    • レジャー
    4
    写真 1 of the クラブハウス at Baan Sansiri Pattanakarn     写真 2 of the クラブハウス at Baan Sansiri Pattanakarn 写真 3 of the クラブハウス at Baan Sansiri Pattanakarn
    • クラブハウス at Baan Sansiri Pattanakarn
      クラブハウス
      地上階

    Baan Sansiri Pattanakarn のビデオ

    • 開発業者概要

    Baan Sansiri Pattanakarnの利用可能物件

    売却 4 賃貸用 2
    • 全て
    • 4 ベッド
    • 5 ベッド
    Baan Sansiri Pattanakarn に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (4)
    売却価格 : ฿5,759,000
    Fazwaz推定 : ฿5,550,000
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿12,140,999
    Fazwaz推定 : ฿11,990,999
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿1299,999
    Fazwaz推定 : ฿179,999
    価格評価 : 価格以上
    売却価格 : ฿159,999
    Fazwaz推定 : ฿149,999
    価格評価 : 適正価格

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    施設・間取り図

    設備

    レジャー
    共同プール
    クラブハウス
    BBQエリア
    ゴルフシミュレーター
    共同庭園エリア
    フィットネス
    共用ジム
    利便性
    駐車場
    安全性
    24時間セキュリティ
    CCTV

    駐車場・エレベーター

    従来の駐車場・自動駐車場 : 従来型
    充電ステーション : いいえ

    経営

    共用部管理費 :
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥68,400
    ペット : 全種類のペット同伴可

    マスタープラン

    Master Plan of Baan Sansiri Pattanakarn - Photo 1

    開発者について - Sansiri

    すべての Sansiri プロジェクト
    229 プロジェクト 85,771 ユニット

    CONSTRUCTING LIFE, NOT JUST BUILDINGS

    With over 33 years of experience and hundreds of projects across Thailand, including two hotels and a residential project in Kensington, London, Sansiri is widely regarded as Thailand’s leading developer of quality houses, townhouses and condominiums.

    Constructing meticulously designed, well-made homes, we strive to continuously improve the quality of life of our residents.

    Sansiri is also Thailand’s only fully integrated property developer, providing comprehensive services that go far beyond those of traditional developers.

    Our Plus Property Agency, Quintessentially Concierge and Rental for the Holidays Lettings allow us to fully attend to the needs of our customers from start to finish.

    Our journey continues…

    From Sansiri’s earliest days, more than three decades ago, we have pursued projects and partnerships that have the potential to change the way we live in the world – but perhaps none has been as momentous as the partnerships we have entered with our Everyday Visionaries. The modern world, and its young, modern citizens, are changing rapidly. Many of the highest-growing companies are using technology to innovate their sectors. Sansiri, as always, is at the vanguard. We’re not waiting for the future. We’re making it.

    The people and brands that we’ve partnered with truly are visionaries. Each of them has the potential to challenge the status quo and to help Sansiri grow. Like Sansiri, they believe in the transformative power of good design. They are built upon a commitment to improve quality of life. And they have a singular ambition of improving everyday lives and even whole sectors. These are businesses led by world-leading talent, strategically chosen for their common ambition and complementary purposes. We have cultivated relationships with these businesses, and their founders,

    over many years, and these new partnerships are borne out of an affinity and admiration for each other’s endeavours. Individually, each business is known for its singular take on its respective sector, visionary products and passion for innovation. But collectively, with Sansiri, they represent synergistic possibilities for creating completely new products, connecting global audiences and creating a collaborative vision to evolve the way we live. It’s a thrilling new chapter for Sansiri, and one we are looking forward to writing together with our new partners.

    We’re living in an era where technology and the internet are shaping the way we live, but it’s also true that we are directing that progress in ways that benefit our lives. Sansiri’s exciting new investments and collaborations answer the needs of an increasingly mobile and global audience, not just in terms of creating the buildings people want, but improving the lives of those who reside in them

    よくある質問

    Frequently asked questions about Baan Sansiri Pattanakarn
    Baan Sansiri Pattanakarn では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
    Baan Sansiri Pattanakarn の共用部分の管理費は、一定価格の¥68,400 になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
    Hua Mak ARL は Baan Sansiri Pattanakarn から最も近い Airport Rail Link Station で、 2.6 km 離れたところにあります。

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    After you have found the right property at Baan Sansiri Pattanakarn you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

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    レビュー

    4.5 つ中の 5
    これらのレビューに基づいています
    1 レビュー
    メンテナンス
    スタッフ・セキュリティ
    敷地内設備
    仕上げの品質
    コストバリュー
    位置
    レビューを書く
    Luxury house in English style
    Panatda Choo, タイ, 3年前
    It is a luxury house in English style. Relatively high price but I can say that I am not disappointed that I decided to buy here. It's worthwhile. The house that we decided to buy is a 2-story house with 4 bedrooms, 5 bathrooms. It has a large usable area. The interior is decorated with furniture from world-famous brands. More importantly, the house is decorated to be open to nature at all times. It is also conducive to the life of the elderly to be as comfortable as possible. Besides, this project offers privacy to the residents with a limited number of houses, only 36 units on the 37-rai project area, suitable for those looking for a home with high privacy. In terms of location, I can say that this place has access to many amenities such as a famous shopping mall, leading educational institutions, including Emporium, Emquartier, Central Embassy, Siam Paragon, Bangkok Prep International School, Brighton College International School, and Bangkok Patana International School. It's considered to be the perfect home for our family.
    バンコク
    スアン・ルアン
    Neighborhood Overview of スアン・ルアン, バンコク

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

    Baan Sansiri Pattanakarn 周辺プロジェクト

    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    Pran Pattanakarn in スアン・ルアン, バンコク
    プロジェクト名
    Pran Pattanakarn
    所在地
    スアン・ルアン, スアン・ルアン, バンコク
    住戸数
    5
    売却価格
    ¥128m - ¥205m
    ▲ 21% 価格以上
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    5月 2021
    竣工状況
    竣工
    Shizen Pattanakarn 32 in スアン・ルアン, バンコク
    プロジェクト名
    Shizen Pattanakarn 32
    所在地
    スアン・ルアン, スアン・ルアン, バンコク
    住戸数
    57
    売却価格
    N/A
    月別賃貸
    ¥406K
    竣工年
    1月 2021
    竣工状況
    竣工
    The Gentry Phatthanakan in スアン・ルアン, バンコク
    プロジェクト名
    The Gentry Phatthanakan
    所在地
    スアン・ルアン, スアン・ルアン, バンコク
    住戸数
    34
    売却価格
    ¥209m - ¥330m
    月別賃貸
    ¥1.07m - ¥2.14m
    竣工年
    6月 2022
    竣工状況
    竣工
    Siraninn Residences in スアン・ルアン, バンコク
    プロジェクト名
    Siraninn Residences
    所在地
    スアン・ルアン, スアン・ルアン, バンコク
    住戸数
    28
    売却価格
    ¥344m - ¥836m
    月別賃貸
    ¥2.14m - ¥2.56m
    竣工年
    5月 2023
    竣工状況
    竣工
    Baan Krongthong Phatthanakan in スアン・ルアン, バンコク
    プロジェクト名
    Baan Krongthong Phatthanakan
    所在地
    スアン・ルアン, スアン・ルアン, バンコク
    住戸数
    87
    売却価格
    ¥15m
    月別賃貸
    ¥72.7K
    竣工年
    1月 2004
    竣工状況
    竣工
    The Exclusive Pattanakarn 32 in スアン・ルアン, バンコク
    プロジェクト名
    The Exclusive Pattanakarn 32
    所在地
    スアン・ルアン, スアン・ルアン, バンコク
    住戸数
    56
    売却価格
    ¥59.8m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    2月 2006
    竣工状況
    竣工
    Royal Castle Pattanakarn in スアン・ルアン, バンコク
    プロジェクト名
    Royal Castle Pattanakarn
    所在地
    スアン・ルアン, スアン・ルアン, バンコク
    住戸数
    146
    売却価格
    ¥26m - ¥76.9m
    ▼ -26% 値下り
    月別賃貸
    ¥107K
    竣工年
    12月 1996
    竣工状況
    竣工
    The Gentry Phatthanakan 2 in スアン・ルアン, バンコク
    プロジェクト名
    The Gentry Phatthanakan 2
    所在地
    スアン・ルアン, スアン・ルアン, バンコク
    住戸数
    45
    売却価格
    ¥188m - ¥419m
    月別賃貸
    ¥1.24m
    竣工年
    2月 2024
    竣工状況
    竣工
    Patio Pattanakarn 38 in スアン・ルアン, バンコク
    プロジェクト名
    Patio Pattanakarn 38
    所在地
    スアン・ルアン, スアン・ルアン, バンコク
    住戸数
    223
    売却価格
    ¥27.1m - ¥29.9m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2014
    竣工状況
    竣工
    The Plant Elite Pattanakarn in スアン・ルアン, バンコク
    プロジェクト名
    The Plant Elite Pattanakarn
    所在地
    スアン・ルアン, スアン・ルアン, バンコク
    住戸数
    87
    売却価格
    ¥85.5m - ¥153m
    ▼ -13% 値下り
    月別賃貸
    ¥940K
    竣工年
    6月 2017
    竣工状況
    竣工
    Baan Sansiri Pattanakarn 周辺プロジェクト
    節約
    Pran Pattanakarn
    Pran Pattanakarn in スアン・ルアン, バンコク
    Shizen Pattanakarn 32
    Shizen Pattanakarn 32 in スアン・ルアン, バンコク
    The Gentry Phatthanakan
    The Gentry Phatthanakan in スアン・ルアン, バンコク
    Siraninn Residences
    Siraninn Residences in スアン・ルアン, バンコク
    Baan Krongthong Phatthanakan
    Baan Krongthong Phatthanakan in スアン・ルアン, バンコク
    The Exclusive Pattanakarn 32
    The Exclusive Pattanakarn 32 in スアン・ルアン, バンコク
    Royal Castle Pattanakarn
    Royal Castle Pattanakarn in スアン・ルアン, バンコク
    The Gentry Phatthanakan 2
    The Gentry Phatthanakan 2 in スアン・ルアン, バンコク
    Patio Pattanakarn 38
    Patio Pattanakarn 38 in スアン・ルアン, バンコク
    The Plant Elite Pattanakarn
    The Plant Elite Pattanakarn in スアン・ルアン, バンコク
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